房東不在情況下賣(mài)了新房還要支付租金嗎
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侵犯了你的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，但是新房東無(wú)權(quán)終止你的租賃合同，如果有未交付的租金，應(yīng)向新房東繳納。
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疫情期間個(gè)人房東可以減免房租，具體依據(jù)房東個(gè)人意愿確定。部分省市承租市屬及以下國(guó)有經(jīng)營(yíng)用房的企業(yè)和個(gè)體工商戶(hù)房租可以減免一個(gè)月；對(duì)租用其他經(jīng)營(yíng)用房的，鼓勵(lì)私人業(yè)主為租戶(hù)減免租金，但不作強(qiáng)制性規(guī)定要求。
1.房屋租賃合同履行期間,如果房東違約,租客可以要求房東繼續(xù)履行合同并承擔(dān)違約責(zé)任,或者解除租賃合同賠償損失。2.可以根據(jù)合同的約定來(lái)執(zhí)行,拿房屋租賃合同來(lái)維護(hù)自己的權(quán)利和義務(wù)。如果這時(shí)候房東還是拒絕繼續(xù)履行合同和承擔(dān)違約責(zé)任。在這種情況下,租客可以調(diào)解委員會(huì)調(diào)解或者向房東所在地法院提起訴訟解決糾紛。
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房東什么情況下漲租金房東能漲租金的情況是：合同已有漲租約定的；與承租人協(xié)商達(dá)成一致的。漲租金屬于變更合同的內(nèi)容，而變更合同需要經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致，并且變更的內(nèi)容要清楚明確、不違法、不違背公序良俗。
2021.02.22 168 -
房東漲租金什么情況下漲租金房東在與承租人協(xié)商達(dá)成一致的情況下能漲租金。漲租金屬于變更合同的內(nèi)容，而變更合同需要經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致，并且變更的內(nèi)容要清楚明確、不違法、不違背公序良俗。
2021.01.20 119 -
什么情況下退房不用支付違約金(一)購(gòu)房合同無(wú)效。有兩種情形： 1、開(kāi)發(fā)商無(wú)權(quán)處理該房產(chǎn)。 2、開(kāi)發(fā)商存在欺詐情形。 (二)套型誤差導(dǎo)致退房。根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第十九條的規(guī)定，按套、單元計(jì)價(jià)的預(yù)售房屋，套型與設(shè)計(jì)圖紙不一致時(shí)，或者相關(guān)尺寸超出約定的誤差范圍，合同
2021.04.08 131
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房東在租戶(hù)不知情的情況下轉(zhuǎn)賣(mài)房屋合法嗎？
店面的轉(zhuǎn)賣(mài)是有效的，但你的合同并不因此終止，新的房主仍然要履行租賃合同。
2022-10-08 15,340 -
在房東不知情的情況下租了轉(zhuǎn)讓者的房，還有退還權(quán)嗎
若房東時(shí)候同意則可以繼續(xù)租住，建議協(xié)商處理，如需法律幫助請(qǐng)來(lái)電詳詢(xún)
2022-10-31 15,340 -
支付了定金為什么房東不租房
1.房屋租賃合同履行期間,如果房東違約,租客可以要求房東繼續(xù)履行合同并承擔(dān)違約責(zé)任,或者解除租賃合同賠償損失。2.可以根據(jù)合同的約定來(lái)執(zhí)行,拿房屋租賃合同來(lái)維護(hù)自己的權(quán)利和義務(wù)。如果這時(shí)候房東還是拒絕
2021-12-27 15,340 -
哪些情況下房東可以不支付加租費(fèi)將房屋出租給承租人承租人違約租金
1、承租人拖欠租金的； 2、承租人在承租房屋內(nèi)擅自搭建的。 為了保護(hù)出租人的利益，即使租賃合同就轉(zhuǎn)租事項(xiàng)作了約定，上述第一、第二種情況發(fā)生時(shí)，出租人仍可以收回同意房屋轉(zhuǎn)租的意思表示，拒絕同意房屋轉(zhuǎn)租，
2022-03-06 15,340
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租房什么情況下不退押金在租賃雙方?jīng)]有明確約定押金性質(zhì)的情況下，押金的作用就是為房屋及房屋里面的設(shè)備設(shè)施等財(cái)產(chǎn)設(shè)定的一個(gè)擔(dān)保。如果租賃期間由于出租人的原因造成房屋以及房屋里面的財(cái)產(chǎn)有任何損失的，那么房東可以直接從押金里面扣除，將剩余的部分再返還給租客。除了上面的這
1,254 2022.06.22 -
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什么情況下企業(yè)要支付雙倍賠償金企業(yè)違法解除勞動(dòng)合同需支付雙倍賠償金情形如下： 1、患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動(dòng)能力的； 2、患病或者負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的； 3、女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的； 4、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。 用人單位自用工之
2,603 2022.04.17 -
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房子不租了,房東不退租金,怎么辦?房子不租了，房東不退租金的處理辦法如下：房屋承租人不租賃房屋的，如果承租人違約的，出租人可以不退還押金。如果是到期不續(xù)租的，出租人應(yīng)該退還押金。雙方就爭(zhēng)議協(xié)商不成的，可以訴訟解決。房屋租賃押金不同于定金等，是應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同到期時(shí)，或者房
4,321 2022.05.11
