臨時(shí)建筑物租賃合同是否有效
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
如果是合法的則應(yīng)該認(rèn)定為有效。非法的臨時(shí)建筑物房屋租賃合同除了在一審辯論終結(jié)前取得批準(zhǔn)有效以外，均為無效合同。最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件司法解釋的理解與適用》第二條出租人就未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的房屋，與承租人訂立的租賃合同無效。但在一審法庭辯論終結(jié)前取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者經(jīng)主管部門批準(zhǔn)建設(shè)的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
臨時(shí)建筑物房屋未經(jīng)批準(zhǔn)的，所訂立的租賃合同無效。未經(jīng)批準(zhǔn)的臨時(shí)建筑屬于法律法規(guī)禁止出租的房屋，未經(jīng)過登記備案，租賃主體不合法，出租人就未經(jīng)批準(zhǔn)或者未按照批準(zhǔn)內(nèi)容建設(shè)的建筑與承租人訂立的租賃合同無效。
未經(jīng)批準(zhǔn)的臨時(shí)建筑物房屋租賃合同無效。未經(jīng)批準(zhǔn)的臨時(shí)建筑屬于法律法規(guī)禁止出租的房屋，未經(jīng)過登記備案，租賃主體不合法，出租人就未經(jīng)批準(zhǔn)或者未按照批準(zhǔn)內(nèi)容建設(shè)的建筑與承租人訂立的租賃合同無效。
-
臨時(shí)建筑物租房合同是否有效臨時(shí)建筑物租房合同一般是無效的。但若當(dāng)事人據(jù)此提起訴訟，且在一審法庭辯論終結(jié)前經(jīng)主管部門批準(zhǔn)建設(shè)的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該臨時(shí)建筑物租房合同有效。
2020.06.14 121 -
違法建筑物租賃合同是否有效?違法建筑物租賃合同無效。依據(jù)法律規(guī)定，在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物建設(shè)的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。租賃的標(biāo)的物屬于違法建筑，合同約定內(nèi)容違反了法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，因此該租賃合同無效。
2021.04.11 208 -
-
臨時(shí)建筑物租賃合同有效嗎
臨時(shí)建筑租賃合同一般無效。但當(dāng)事人提起訴訟，經(jīng)一審法院辯論結(jié)束前主管部門批準(zhǔn)建設(shè)的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定臨時(shí)建筑租賃合同有效。
2021-12-16 15,340 -
臨時(shí)建筑物租賃合同有效嗎
未經(jīng)批準(zhǔn)的臨時(shí)建筑租賃合同無效。未經(jīng)批準(zhǔn)的臨時(shí)建筑屬于法律、法規(guī)禁止出租的房屋。未經(jīng)登記備案，租賃主體不合法，出租人與承租人簽訂的未經(jīng)批準(zhǔn)或未經(jīng)批準(zhǔn)的租賃合同無效。
2021-12-16 15,340 -
臨時(shí)建筑物租賃合同有效嗎
出租人未經(jīng)批準(zhǔn)或未按批準(zhǔn)內(nèi)容建造的臨時(shí)建筑，與承租人訂立的租賃合同無效。但是，在一審法院辯論結(jié)束前管部門批準(zhǔn)建設(shè)的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效。租賃期限超過臨時(shí)建筑的使用期限，超過部分無效。但在一審法院辯論
2021-11-11 15,340 -
臨時(shí)建筑的租賃合同是否有效
最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋 第三條出租人就未經(jīng)批準(zhǔn)或者未按照批準(zhǔn)內(nèi)容建設(shè)的臨時(shí)建筑，與承租人訂立的租賃合同無效。但在一審法庭辯論終結(jié)前經(jīng)主管部門批準(zhǔn)建設(shè)的，
2022-01-29 15,340
-
01:25
建筑合同糾紛訴訟時(shí)效建筑合同糾紛屬于一般民事糾紛。根據(jù)民法典第一百八十八條的規(guī)定，權(quán)利人向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。建筑合同糾紛無法律另行規(guī)定的情形，所以訴訟時(shí)效為3年。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受
1,248 2022.04.17 -
01:01
建筑工程租賃合同糾紛如何處理建筑工程租賃合同糾紛屬于民事糾紛。民事糾紛有調(diào)解，仲裁，訴訟等方式來解決。調(diào)解就是指的由糾紛當(dāng)事人之外的第三方促成糾紛主體相互諒解，妥協(xié)讓步，最終化解矛盾；仲裁就是指的在仲裁庭的主持下，由仲裁委員會(huì)平息沖突，仲裁是一裁終局；第三就是訴訟。訴
1,386 2022.04.17 -
01:18
租賃合同的訴訟時(shí)效根據(jù)我國民法典的相關(guān)規(guī)定，一般民事糾紛案件的訴訟時(shí)效是三年。訴訟時(shí)效從權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到侵害，以及相應(yīng)的侵權(quán)人之日起算。但是對于分期履行的債務(wù)，就應(yīng)當(dāng)從最后一期債務(wù)的履行期限，屆滿之日起起算。而在房屋租賃當(dāng)中，一般租金都是按月支
2,938 2022.04.17
