二手房賣房房東違約怎么辦？
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手房房東違約的，房東需支付買方2倍的定金，并按照合同約定的違約條款來承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
二手房房東違約，賣方需支付買方2倍的定金，并按照合同約定的違約條款來承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。除此之外，守約方還可要求解除合同，并要求違約方其他可得利益損失的，應(yīng)酌情予以支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。
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二手房房東違約怎么辦如果要繼續(xù)履行合同，要求延期履行違約金，合同中一般約定每日房屋總金額的萬分之一作為違約金。如果你想終止合同，你應(yīng)該要求違約金。合同約定的違約金一般為總房價的20%。一方違約后，另一方應(yīng)采取適當(dāng)措施防止損失擴大；因未采取適當(dāng)措施造成損失擴大的
2022.04.13 610 -
二手房房東中途違約不賣房怎么辦賣房人毀約，要承擔(dān)三種結(jié)果。賣房人看到房價上漲后拒絕賣房，屬于民事違約行為，按照《民法典》規(guī)定，要承擔(dān)三種違約結(jié)果：一是繼續(xù)履行合同；二是采取措施補救；三是賠償缺失。這三種違約結(jié)果是由買房人選擇的，因此，買房人可以不要賣房人返還定金，而要求
2021.01.20 306 -
二手房賣房方違約怎么辦二手房賣房方違約首先可以私下里進行和解，和解不成可請第三方加以協(xié)商解決。協(xié)商不成時，根據(jù)合同規(guī)定或者當(dāng)事人之間的協(xié)議，由指定機構(gòu)進行仲裁。如仍未解決，可向人民法院提起訴訟，依法保護自己的合法權(quán)益。
2021.02.05 167
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二手房買賣房東違約怎么辦
您簽訂的應(yīng)該是北京市存量房買賣合同的范本合同。 出賣人出現(xiàn)違約的情況，首先應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ桨l(fā)送協(xié)助按照約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶的通知。 如果出賣人不按照約定履行義務(wù)，則依法辦理購房款提存，并依法向人們法院提起民事訴
2022-01-12 15,340 -
二手房買賣時房東違約怎么辦
二手房買賣房東反悔，可根據(jù)合同提出違約金補償。在二手房交易過程可能出現(xiàn)違約情形主要有以下幾種： 1.出賣人逾期交房、逾期辦理過戶手續(xù)、逾期遷出戶口； 2.買受人逾期付款、因買方原因不能辦理過戶手續(xù)；
2022-05-05 15,340 -
二手房買賣中房東違約怎么辦？
房東行為屬于違約行為，應(yīng)當(dāng)向您賠付一定的違約金。二手房違約金的計算方式： 1.按照簽訂的合同中，約定著的有關(guān)違約賠償?shù)臈l款，違約賠償金主要由約定的內(nèi)容進行計算。 2.如果簽訂的合同中沒有約定有關(guān)違約賠
2022-07-07 15,340 -
二手房因房東違約不賣怎么辦?
二手房過戶后房東違約不賣的話，要先看房東是否存在以下情形： 1、首先得看你們當(dāng)時簽訂的買房條款，是否涉及到違約金條款。如果有，可以據(jù)此要求房東賠償違約金。 2、如果二手房買賣合同有詳細的違約條款，你也
2021-09-28 15,340
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二手房賣家違約怎么辦二手房買賣中，如果賣方出現(xiàn)違約行為，買方可以先與賣方協(xié)商，協(xié)商不成時，就應(yīng)該及時準備二手房買賣合同的有關(guān)證據(jù)，積極向人民法院提起訴訟，主張自己的合法權(quán)益。與賣方協(xié)商甚至是打官司的過程中，買方應(yīng)當(dāng)注意，如果買方本身想繼續(xù)與賣方完成交易，可以要
1,059 2022.04.17 -
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買二手房房主違約怎么辦購買二手房，如果賣方違約不辦理過戶、不交付房屋的，買房有權(quán)要求其繼續(xù)履行合同，如果賣方已經(jīng)將房屋過戶給第三人，或因其他原因?qū)е沦I賣合同無法繼續(xù)履行，則買方有權(quán)解除合同，要求賣方按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，合同約定的違約責(zé)任不能彌補買方損失的，賣
1,093 2022.04.17 -
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買賣二手房違約怎么處理違約需要承擔(dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任的承擔(dān)方式有繼續(xù)履行，采取補救措施，賠償損失，可以根據(jù)具體的情況而定。當(dāng)遇到賣方違約的時候，買方可以選擇要求賣方繼續(xù)履行合同，繼續(xù)房產(chǎn)交易，也可以選擇與賣方解除合同，并且要求賣方賠償損失。如果是遇到買方違約，那
498 2022.05.18
