房產(chǎn)沒(méi)有預(yù)告登記能委托公證過(guò)戶(hù)嗎？
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預(yù)告登記指當(dāng)事人簽訂買(mǎi)賣(mài)房屋或者其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來(lái)實(shí)現(xiàn)物權(quán)，而按照約定可以向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)預(yù)告登記。如在商品房預(yù)售中，購(gòu)房者可以就尚未建成的住房進(jìn)行預(yù)告登記，以制約開(kāi)發(fā)商把已出售的住房再次出售或者進(jìn)行抵押。本質(zhì)上是為了在為開(kāi)發(fā)商售賣(mài)期房、提高資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率提供法律支持。
預(yù)告登記只是保障物權(quán)實(shí)現(xiàn)的一種方式，不預(yù)告登記也可以取得不動(dòng)產(chǎn)的物權(quán)。當(dāng)事人簽訂買(mǎi)賣(mài)房屋的協(xié)議或者簽訂其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來(lái)實(shí)現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記。
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買(mǎi)房子沒(méi)有預(yù)告登記證能貸款嗎？預(yù)告登記證沒(méi)有是不能夠申請(qǐng)公積金貸款的。具體情況可以到房地產(chǎn)售樓部了解。
2020.02.26 316 -
房產(chǎn)證有預(yù)告登記還能拿到產(chǎn)權(quán)證嗎預(yù)告登記只是保障物權(quán)實(shí)現(xiàn)的一種方式，不預(yù)告登記也可以取得不動(dòng)產(chǎn)的物權(quán)。當(dāng)事人簽訂買(mǎi)賣(mài)房屋的協(xié)議或者簽訂其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來(lái)實(shí)現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記。
2021.01.26 363 -
房產(chǎn)預(yù)告登記能更名嗎房產(chǎn)預(yù)告登記可以更名。預(yù)告登記是指當(dāng)事人簽訂買(mǎi)賣(mài)房屋或者其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來(lái)實(shí)現(xiàn)物權(quán)，而按照約定可以向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)預(yù)告登記。預(yù)告登記更名應(yīng)與開(kāi)發(fā)商協(xié)商一致撤銷(xiāo)預(yù)告登記，申請(qǐng)新的預(yù)告登記。
2020.11.28 144
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預(yù)告登記的房產(chǎn)，預(yù)告登記還有效嗎
房屋預(yù)告登記是指當(dāng)事人約定買(mǎi)賣(mài)房屋或者轉(zhuǎn)讓其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)時(shí)，為限制債務(wù)人處分不動(dòng)產(chǎn)，保障債權(quán)人未來(lái)取得物權(quán)而進(jìn)行的登記。 預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記權(quán)利人同意處分房地產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。 預(yù)告登記后，
2021-11-22 15,340 -
房產(chǎn)證預(yù)告登記證
預(yù)告登記指當(dāng)事人簽訂買(mǎi)賣(mài)房屋或者其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來(lái)實(shí)現(xiàn)物權(quán)，而按照約定可以向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)預(yù)告登記。如在商品房預(yù)售中，購(gòu)房者可以就尚未建成的住房進(jìn)行預(yù)告登記，以制約開(kāi)發(fā)商把已出售的住房再次
2021-12-15 15,340 -
房產(chǎn)抵押登記后能辦理委托公證嗎
按照現(xiàn)在公證處的規(guī)定，有抵押登記的房子是辦不了買(mǎi)賣(mài)委托公證了第二節(jié)抵押合同和抵押物登記第三十八條抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式訂立抵押合同。第三十九條抵押合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：（一）被擔(dān)保的主債權(quán)種類(lèi)
2022-10-10 15,340 -
房產(chǎn)預(yù)告登記能更名嗎
可以。可以申請(qǐng)撤銷(xiāo)預(yù)告登記，然后再?gòu)男律暾?qǐng)預(yù)告登記?！啊笔侵纲?gòu)房者買(mǎi)了開(kāi)發(fā)商預(yù)售的商品房，訂立預(yù)售合同后，為保證商品房建成并進(jìn)行初始登記后，一定能得到房屋所有權(quán)，可以要求開(kāi)發(fā)公司共同到市房產(chǎn)登記服務(wù)大
2022-09-01 15,340
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01:32
只有預(yù)售登記證能否辦理過(guò)戶(hù)只有預(yù)售登記證，不可以辦理登記過(guò)戶(hù)： 1、預(yù)售登記證是銷(xiāo)售人與買(mǎi)受人之間交易的憑證，是保護(hù)交易安全的一種行政管理手段。但是需要注意的是，當(dāng)事人不能以預(yù)售登記，作為過(guò)戶(hù)的依據(jù)； 2、為了保護(hù)買(mǎi)房者的安全，買(mǎi)房者可以進(jìn)行預(yù)告登記。這項(xiàng)制度可以保
1,868 2022.04.17 -
01:24
房屋預(yù)告登記證明有哪些用預(yù)告登記一般指的在當(dāng)事人約定買(mǎi)賣(mài)期房或者轉(zhuǎn)讓其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的時(shí)候，為了限制債務(wù)人在其不知情的情況處理該不動(dòng)產(chǎn)，保障債權(quán)人將來(lái)取得物權(quán)所作的相關(guān)登記。 如果在商品房預(yù)售中，購(gòu)房者可以就還未建成的住房進(jìn)行預(yù)告登記的話(huà)，可以很好的制約及預(yù)防開(kāi)發(fā)商
1,134 2022.04.15 -
00:53
房屋預(yù)告登記證明怎么辦理房屋預(yù)告登記證明的辦理流程如下： 1、到房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記； 2、提交申請(qǐng)表，身份證明、房屋買(mǎi)賣(mài)合同等相關(guān)材料； 3、對(duì)提交的材料進(jìn)行審驗(yàn)； 4、符合條件的，予以辦理預(yù)告登記。 房屋預(yù)告登記證明可以保證購(gòu)房者向房屋登記機(jī)
2,024 2022.04.17
