現(xiàn)有房產(chǎn)抵押貸款,是否可以再次貸款購(gòu)買(mǎi)房屋呢?
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
房屋產(chǎn)權(quán)人沒(méi)有經(jīng)過(guò)銀行的同意，不得轉(zhuǎn)讓房屋，除非購(gòu)買(mǎi)人愿意替房屋產(chǎn)權(quán)人代為還清銀行的債務(wù)。因?yàn)橘J款未還清的房子是不能變更產(chǎn)權(quán)的，買(mǎi)房的人拿不到產(chǎn)權(quán)證，所以只有償還完貸款后才能過(guò)戶(hù)。但是，也不全是沒(méi)有辦法，首先需要明確的一點(diǎn)就是，未還清貸款的房子是可以買(mǎi)賣(mài)的，但前提是必須已經(jīng)取得國(guó)家認(rèn)可的房屋權(quán)證，因?yàn)槎址拷灰资且苑慨a(chǎn)證為準(zhǔn)的。
-
購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)房抵押貸款流程首先，在進(jìn)行現(xiàn)房抵押貸款之前，我們首先要了解什么是現(xiàn)房與現(xiàn)房抵押?，F(xiàn)房是指消費(fèi)者在購(gòu)買(mǎi)時(shí)具備即買(mǎi)即可入住的商品房，即開(kāi)發(fā)商已辦妥所售房屋的大產(chǎn)證的商品房，與消費(fèi)者簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同后，立即可以辦理入住并取得產(chǎn)權(quán)證?，F(xiàn)房抵押是指抵押人以自有房
2024.06.12 26 -
貸款買(mǎi)的房產(chǎn)是否還能再抵押1、財(cái)產(chǎn)抵押后，該財(cái)產(chǎn)的價(jià)值大于所擔(dān)保債權(quán)的余額部分，可以再次抵押，但不得超出其余額部分。即一個(gè)抵押物設(shè)定抵押權(quán)后，其余額價(jià)值可以再抵押，但不得超過(guò)已抵押財(cái)產(chǎn)的余額部分。 2、可見(jiàn)，這類(lèi)抵押在同一抵押物的各個(gè)抵押權(quán)人之間，如抵押設(shè)立、擔(dān)保范
2024.05.16 34 -
-
房屋購(gòu)買(mǎi)合同抵押貸款能否可以呢？
如果是按揭貸款,中介公司或擔(dān)保公司會(huì)為你辦好。具體就是借款方與銀行向房產(chǎn)局提交貸款抵押合同等資料,房產(chǎn)局就會(huì)出具一個(gè)抵押的他項(xiàng)權(quán)證,這樣抵押就做好了。
2022-08-05 15,340 -
房屋抵押貸款后能再次貸款買(mǎi)房嗎
房屋（住房）抵押貸款擔(dān)保申請(qǐng)條件有以下幾點(diǎn)，還有就是用房子抵押貸款買(mǎi)房子可以嗎的問(wèn)題，當(dāng)然是可以的。 1.有合法的身份； 2.有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款擔(dān)保本息的能力，無(wú)不良信用記錄； 3.有合法有
2021-03-07 15,340 -
現(xiàn)有房屋抵押貸款再購(gòu)房可以嗎？會(huì)多付錢(qián)么？
根據(jù)你的描述和問(wèn)題，現(xiàn)有房屋抵押貸款再購(gòu)房是可以的，現(xiàn)有房屋抵押后可以貸款買(mǎi)房的，但是再購(gòu)買(mǎi)房屋算是二套房購(gòu)買(mǎi)，首付成數(shù)會(huì)有提高，一般會(huì)達(dá)到4-5成，而且貸款利率也會(huì)有所提高，一般會(huì)在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)之上
2022-07-11 15,340 -
購(gòu)買(mǎi)貸款房產(chǎn)是否可以作為抵押物？
在抵押房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，需要遵守以下步驟： 首先，將產(chǎn)權(quán)抵押房屋重新轉(zhuǎn)變?yōu)樽约旱漠a(chǎn)權(quán)房屋，這是所說(shuō)的解押過(guò)程。在此過(guò)程中，購(gòu)房方需以購(gòu)房款的方式支付，而你則以提前還貸的方式清償貸款。 其次，按照二手
2024-11-24 15,340
-
01:26
房貸沒(méi)還清可以抵押貸款嗎房貸沒(méi)還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個(gè)條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人，即辦理了房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時(shí)房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來(lái)保證自己的還款能力。2.無(wú)論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,416 2022.04.15 -
01:15
購(gòu)買(mǎi)二手房可以貸款嗎二手房也可以貸款，但是要辦理二手房貸款，購(gòu)買(mǎi)方必須先審查自己是否具有貸款的資格，不符合條件的購(gòu)買(mǎi)方就不能辦理貸款了。以北京市為例，由于北京市實(shí)行嚴(yán)格的購(gòu)房限制政策，一戶(hù)居民只能購(gòu)買(mǎi)一套房產(chǎn)。因此在北京，無(wú)論是一手房還是二手房，如果購(gòu)買(mǎi)方本身
13,933 2022.04.15 -
01:18
符合房產(chǎn)抵押貸款條件通常情況下，符合房產(chǎn)抵押貸款的條件是權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議。產(chǎn)權(quán)清晰的房產(chǎn)才符合抵押貸款條件。 生活中，學(xué)校等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的房產(chǎn)，所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有分歧的房產(chǎn)以及依法被查封、扣押、監(jiān)管的房產(chǎn)是不可以抵押的 需要注意的是，關(guān)于房
1,668 2021.03.24
