公積金還房貸有什么區(qū)別嗎？
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貸款的利率方面。公積金貸款的利率要比商業(yè)貸款的利率低，相信這已經(jīng)是人人皆知的事情了。按照2018年央行貸款的基準(zhǔn)利率來看，商業(yè)貸款五年以上的基準(zhǔn)利率為4.9%，公積金貸款五年以上的基準(zhǔn)利率為3.25%。
住房公積金貸款和商業(yè)貸款的區(qū)別如下： 1、貸款利率不同，公積金貸款利率會比商業(yè)貸款利率低； 2、貸款的主體不同，住房公積金貸款主體是有公積金賬戶的職工，商業(yè)貸款是針對任何主體； 3、風(fēng)險承擔(dān)主體不同，公積金貸款風(fēng)險由住房公積金管理中心承擔(dān)，商業(yè)貸款風(fēng)險由自己承擔(dān)。
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住房公積金貸款跟商業(yè)貸款有什么區(qū)別嗎
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按揭住房公積金還貸兩者之間有什么區(qū)別
兩者的主要區(qū)別：住房公積金貸款利率低（商業(yè)貸款利率為五年以上5.9%，五年以下5.75%；住房公積金五年以上利率4%，五年以下為3.5%），首付比例低（住房公積金最低首付20%，商業(yè)貸款為30%）。
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商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別主要有以下幾點： 1、商業(yè)貸款和公積金貸款的利率不相同，通常情況下，商業(yè)貸款的利率要高于公積金貸款的利率； 2、商業(yè)貸款和公積金貸款的辦理流程不相同，購房者在申請商業(yè)貸款時，需要在辦理房屋過戶之前審核商業(yè)貸款，而公
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