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南昌商業(yè)貸款轉公積金貸款條件

2022-02-11 08:19

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專業(yè)分析:

南昌商業(yè)貸款轉公積金貸款條件:1、具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居住身份;2、有較穩(wěn)定收入、信用良好,有償還貸款本息能力;3、借款人及共同借款人至申請公積金貸款時已按《南昌市住房公積金繳存管理辦法》連續(xù)足額繳存住房公積金6個月(含6個月)以上,借款人公積金賬戶必須保留半年以上余額;4、商業(yè)性個人住房貸款所購房屋已取得房屋所有權證;5、商業(yè)性個人住房貸款銀行同意借款人提前結清貸款;6、申請商轉公時,商業(yè)性個人住房貸款余額不高于所購房價款的50%(第二套房貸款余額不高于40%);7、借款人簽訂委托提取協(xié)議;8、原為組合貸款不能辦理商轉公;9、商轉公時不能辦理組合貸款。

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商業(yè)貸款轉公積金貸款條件:1、申請人的信用良好,沒有任何逾期的行為;2、原商業(yè)性購房貸款還款在一年及以上;2、在當?shù)卣@U納住房公積金;3、轉貸業(yè)務需要轉貸至接受原住房貸款人的借款人或配偶的申請;4、申請人要向銀行確定購房貸款還沒有結清,然后向銀行提出提前結清貸款的申請。

章法律師

廣東律參律師事務所

住房商業(yè)貸款轉公積金貸款的條件是:申請人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款能力、同意提供認可的貸款保證方式、在公積金貸款申請地公積金處于正常繳存狀態(tài);除申請轉公積金的貸款外沒有尚未還清的貸款或其他債務;《房屋權證》或《房屋預告登記證明》已辦出并能辦理抵押登記手續(xù);商業(yè)貸款正常還款且無逾期還款記錄。

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