沒有登記過的房產(chǎn)可否享有抵押權(quán)
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民法典規(guī)定，以動產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時設立;未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。
抵押合同當然是有效的，必須登記的是抵押權(quán)，如未登記，只是抵押權(quán)可能未生效。 1、抵押合同有效。 我國法律對合同效力與物權(quán)效力的區(qū)分作出原則規(guī)定：“當事人之間訂立有關(guān)設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。” 登記是針對特權(quán)的變動而采取的一種公示方法，是否登記并不影響合同的效力。 2、抵押權(quán)未生效。 我國法律規(guī)定：“設立抵押權(quán)，當事人應當采取書面形式訂立抵押合同?！?抵押合同為要式合同，該合同并未直接產(chǎn)生抵押權(quán)這一擔保物權(quán)，而是必須與登記結(jié)合，才能設立抵押權(quán)，如房地產(chǎn)抵押應當?shù)接嘘P(guān)主管部門辦理抵押登記，只有這樣抵押權(quán)才有效。但未辦理登記并不影響抵押合同的效力。
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動產(chǎn)抵押未登記有沒有抵押權(quán)動產(chǎn)抵押未登記的，抵押權(quán)是成立的，只是不能對抗善意的第三人。《民法典》第四百零三條規(guī)定：“以動產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時設立；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人?！碑斒氯艘詣赢a(chǎn)抵押的，抵押合同發(fā)生法律效力時，抵押權(quán)就成立了，跟是否辦理登記沒
2021.02.13 268 -
房產(chǎn)抵押沒有登記的抵押合同有效嗎房地產(chǎn)抵押未登記，抵押合同是否有效應視具體情形而定。如果抵押合同已滿足法律規(guī)定的生效條件，僅僅只是未辦理抵押登記，是有效的。是否辦理抵押登記不會對抵押合同的效力產(chǎn)生影響。 根據(jù)2021年生效的《民法典》第四百零二條的規(guī)定，以本法第三百九十五
2021.02.12 180
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抵押登記時間過了是否享有抵押權(quán)？
二是因抵押權(quán)作為物權(quán)的一種，該期限的完成與債權(quán)消滅并無必然的聯(lián)系。另外，仍然對抵押物即商場的兩層店堂享有抵押權(quán)，抵押權(quán)在以下兩種情況下也歸于消滅:一是抵押權(quán)因被行使而消滅、免除、混同等原因全部消滅時，
2022-10-26 15,340 -
房產(chǎn)抵押未登記有沒有抵押權(quán)?
動產(chǎn)抵押未登記的，抵押權(quán)是成立的，只是不能對抗善意的第三人。《民法典》第四百零三條規(guī)定：“以動產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時設立；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人?！碑斒氯艘詣赢a(chǎn)抵押的，抵押合同發(fā)生法律
2023-04-09 15,340 -
沒有辦理抵押登記抵押房產(chǎn)是否有效
根據(jù)我國的法律規(guī)定，房屋等不動產(chǎn)進行抵押，必須簽訂書面的抵押擔保合同，且必須到不動產(chǎn)管理部門進行登記之后才能生效。 抵押合同中一般包括有被擔保債權(quán)的種類和數(shù)額，債務人履行債務的期限等內(nèi)容。
2022-11-21 15,340 -
房產(chǎn)抵押沒有辦理抵押登記是否有效
根據(jù)我國的法律規(guī)定，房屋等不動產(chǎn)進行抵押，必須簽訂書面的抵押擔保合同，且必須到不動產(chǎn)管理部門進行登記之后才能生效。 抵押合同中一般包括有被擔保債權(quán)的種類和數(shù)額，債務人履行債務的期限等內(nèi)容。
2022-06-11 15,340
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01:05
房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的產(chǎn)權(quán)人享有什么權(quán)利產(chǎn)權(quán)人即是所有權(quán)人，房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的產(chǎn)權(quán)人就是房屋的所有權(quán)人。根據(jù)我國民法典的相關(guān)規(guī)定，所有權(quán)人對于自己擁有的動產(chǎn)或者不動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益、處分，和設定用益物權(quán)、擔保物權(quán)的相關(guān)權(quán)利。也就是說，房屋的產(chǎn)權(quán)人對于自己的房屋依法享有
832 2022.04.17 -
00:58
房產(chǎn)抵押合同未辦理登記有效嗎房產(chǎn)抵押合同未辦理登記，并不影響合同效力。也就是說，只要房產(chǎn)抵押合同不存在法定無效的情形，合同經(jīng)過雙方協(xié)商達成一致簽訂后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押權(quán)生效。根據(jù)我國物權(quán)法的規(guī)定，房屋抵押權(quán)在辦理抵押登記時才設立生效。 舉例
899 2022.04.17 -
01:06
抵押登記的效力動產(chǎn)抵押登記的效力是一種對抗效力。因為動產(chǎn)的抵押權(quán)設立是以交付而生效要件的，未辦理抵押登記并不影響抵押權(quán)的成立，但是不可以對抗善意第三人。《動產(chǎn)抵押登記辦法》規(guī)定，動產(chǎn)抵押登記流程，具體如下：1、抵押窗口辦理人員一次性告知所需要的資料，準備
2,029 2022.04.17
