國(guó)有土地與集體土地在拆遷方面的顯著差異主要體現(xiàn)在法律法規(guī)、拆遷對(duì)象、補(bǔ)償內(nèi)容、拆遷緣由及執(zhí)行機(jī)構(gòu)等幾個(gè)重要方面。下文將對(duì)此進(jìn)行詳盡闡述：首先，二者所適用的法律法規(guī)存在明顯差異。國(guó)有土地上的房屋征收主要遵循《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、《城市房屋拆遷估價(jià)指導(dǎo)意見(jiàn)》以及《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》等相關(guān)規(guī)定；而對(duì)于集體土地上的房屋拆遷，則主要依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及其配套法規(guī)《土地管理法實(shí)施條例》等。 拆遷對(duì)象亦有所不同。國(guó)有土地上的房屋征收主要針對(duì)城市規(guī)劃區(qū)域內(nèi)的國(guó)有土地上的房屋，被拆遷方往往是擁有國(guó)有土地使用權(quán)證的企事業(yè)單位或城市居民；而集體土地上的房屋拆遷則主要涉及農(nóng)村被征收集體土地上的房屋，被拆遷方通常是持有集體土地使用權(quán)證書的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村莊、村民小組等集體經(jīng)濟(jì)組織或村民。再者，補(bǔ)償內(nèi)容也存在差異。國(guó)有土地上的房屋征收補(bǔ)償主要涵蓋了房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償、臨時(shí)安置補(bǔ)償以及停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)榷鄠€(gè)方面；而集體土地上的房屋補(bǔ)償則主要包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。 拆遷緣由及執(zhí)行機(jī)構(gòu)也各有不同。國(guó)有土地上的房屋拆遷既可出于公共利益考慮，也可因商業(yè)開(kāi)發(fā)需要，其執(zhí)行機(jī)構(gòu)通常為縣級(jí)以上人民政府組織的相關(guān)職能部門；而集體土地上的房屋拆遷則通常以公共利益為出發(fā)點(diǎn)，其執(zhí)行機(jī)構(gòu)同樣為縣級(jí)以上人民政府，但具體負(fù)責(zé)實(shí)施的部門可能會(huì)有所不同，例如國(guó)土資源局等。