借名買房協(xié)議書有效嗎
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借名買房的協(xié)議書并不是公證，就能生效。根據(jù)《民法典》第一百四十三條的規(guī)定，如果符合以下條件，沒辦理公證也是有效的： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。 《公證法》第三十六條規(guī)定，經(jīng)公證的民事法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書，應(yīng)當(dāng)作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)，但有相反證據(jù)足以推翻該項(xiàng)公證的除外。
《民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實(shí)； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。 《公證法》第三十六條 經(jīng)公證的民事法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書，應(yīng)當(dāng)作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)，但有相反證據(jù)足以推翻該項(xiàng)公證的除外。
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借名買房協(xié)議只要意思表示自愿真實(shí)以及不違反國家法律法規(guī)和社會(huì)公共利益即具有法律效力。借名買房是指以父母、子女或者其他人的名義購房，購房款項(xiàng)由購房者支付的行為。
借名買房協(xié)議一般是有效的。但該協(xié)議存在損害國家利益或社會(huì)公眾利益、違反法律規(guī)定等條件的除外。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人基于真實(shí)意思表示，依法采取書面形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。
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借名買房協(xié)議有效嗎借名買房協(xié)議如果是符合法律規(guī)定的是有效的，如果是不符合法律規(guī)定的，那么就無效，借名買房的風(fēng)險(xiǎn)很大，因?yàn)榻杳I房出現(xiàn)糾紛的，想要維權(quán)也比較困難，借名買房的容易出現(xiàn)違約風(fēng)險(xiǎn)，一旦發(fā)生違約情況，而簽訂的協(xié)議有不符合法律規(guī)定的，就是無效合同了。 一
2022.07.18 3,417 -
借名買房的協(xié)議書公證有效嗎無效。借名買房的協(xié)議是不可以公證的。房屋產(chǎn)權(quán)是以房產(chǎn)證上的登記為準(zhǔn)的，由于私下簽訂的協(xié)議效力難以確定，即使做了公證，在法律上也是無效的，公證的前提必須建立在合法的基礎(chǔ)上。
2020.09.20 109 -
借名買房協(xié)議還有效嗎借名買房的協(xié)議意思表示自愿真實(shí)、不違反國家法律法規(guī)和社會(huì)公共利益有效。依法成立的房屋買賣協(xié)議自成立時(shí)生效，但由于其實(shí)際出資人與產(chǎn)權(quán)登記人不一致，故實(shí)際出資人對房屋僅享有債權(quán)，不具有物權(quán)效力。
2021.04.13 152
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借名買房協(xié)議有效嗎
在借名買房中，登記權(quán)利人與第三人之間的房屋買賣合同是真實(shí)有效的，并且已經(jīng)基于這一基礎(chǔ)法律關(guān)系完成了房屋所有權(quán)登記，故是唯一合法的房屋所有權(quán)人，借名人與登記權(quán)利人之間關(guān)于房屋所有權(quán)歸屬的約定只能約束合同
2022-02-02 15,340 -
借名買房的協(xié)議書公證有效嗎
無效。借名買房的協(xié)議是不可以公證的。房屋產(chǎn)權(quán)是以房產(chǎn)證上的登記為準(zhǔn)的。根據(jù)我國《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第五條，房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)并對房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)利的唯一合法
2022-05-27 15,340 -
借名買房簽協(xié)議有效嗎
首先法律上它沒有明確規(guī)定不能夠借名買房，因此在一般的情況下，借名買房是可以的。但是由于房屋它是一個(gè)特殊的商品，他常常存在一個(gè)政策上的限購的規(guī)定，如果這個(gè)借名人本來沒有具備購房資格，為了取得這個(gè)房產(chǎn)，而
2022-05-11 15,340 -
借名買房的協(xié)議書公證后有效嗎？
無效。借名買房的協(xié)議是不可以公證的。房屋產(chǎn)權(quán)是以房產(chǎn)證上的登記為準(zhǔn)的。根據(jù)我國《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第五條，房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)并對房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)利的唯一合法
2022-05-29 15,340
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房屋繼承協(xié)議書有效嗎內(nèi)容合法、符合被繼承人意思表示的房屋繼承協(xié)議，當(dāng)然具有相應(yīng)的法律效力。但是需要注意的是，如果被繼承人在生前訂立了新的繼承協(xié)議，或者沒有對房屋繼承協(xié)議辦理公證，這時(shí)候房屋繼承協(xié)議不一定能夠發(fā)生法律效力。這主要是根據(jù)我國民法典以及相關(guān)司法解釋的
1,292 2022.04.17 -
01:17
私下簽訂的買賣房屋協(xié)議書有效嗎私下簽訂的房屋買賣協(xié)議，只要符合我國法律所規(guī)定的條件，就能產(chǎn)生效力。 認(rèn)定房屋買賣合同效力的作用：在于解決是否受法律保護(hù)的問題，同時(shí)，也維護(hù)了雙方在交易時(shí)的安全。 買賣房屋協(xié)議必須采用書面的形式來訂立，因?yàn)樵谵k理房子過戶的登記時(shí)，需要提交房
1,050 2022.04.15 -
00:56
買房協(xié)議有法律效力嗎購房合同有效的前提是開發(fā)商取得預(yù)售許可證。如果開發(fā)商沒有取得預(yù)售許可證就與買受人簽訂預(yù)售合同，那么簽訂的合同是無效的。但是如果開發(fā)商在起訴前取得了商品房預(yù)售許可證明的，那么購房合同可以認(rèn)定為有效。其次簽訂購房合同的主體也會(huì)影響到合同的效力，
554 2022.05.18
