商業(yè)房產(chǎn)權(quán)到期如何辦理產(chǎn)權(quán)證
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商業(yè)房產(chǎn)權(quán)到期后，如果想要辦了續(xù)期，應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律規(guī)定辦理續(xù)期。根據(jù)《民法典》第三百五十九條的規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
《民法典》第三百五十九條住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
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非商業(yè)房土地使用權(quán)到期后，可以按照規(guī)定申請(qǐng)續(xù)期，但是需要繳納一定費(fèi)用。非商業(yè)房也就是普通的居民住房，是沒有產(chǎn)權(quán)到期這一說法的，正確說法是住宅下的土地使用權(quán)已經(jīng)到期。居民用房的土地使用權(quán)滿70年之后，可以自動(dòng)續(xù)期，只需要繳納一定的續(xù)期費(fèi)，業(yè)主不需要擔(dān)心房屋被國家收回。對(duì)于房屋本身，業(yè)主享有沒有限期的產(chǎn)權(quán)，但是對(duì)于非商業(yè)房屋之下的土地，業(yè)主只有最多70年的使用權(quán)。
非商業(yè)房土地使用權(quán)到期后，可以按照規(guī)定申請(qǐng)續(xù)期，但是需要繳納一定費(fèi)用。非商業(yè)房也就是普通的居民住房，是沒有產(chǎn)權(quán)到期這一說法的，正確說法是住宅下的土地使用權(quán)已經(jīng)到期。居民用房的土地使用權(quán)滿70年之后，可以自動(dòng)續(xù)期，只需要繳納一定的續(xù)期費(fèi)，業(yè)主不需要擔(dān)心房屋被國家收回。對(duì)于房屋本身，業(yè)主享有沒有限期的產(chǎn)權(quán)，但是對(duì)于非商業(yè)房屋之下的土地，業(yè)主只有最多70年的使用權(quán)。
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商業(yè)房產(chǎn)權(quán)到期如何處理根據(jù)國家現(xiàn)在的規(guī)定，房子40年(商鋪)或70年(住宅)到期后自動(dòng)續(xù)約。土地的所有權(quán)是國家的，我們只是有使用權(quán)到期的只是土地租用時(shí)間，不是房產(chǎn)，到時(shí)候可以繼續(xù)繳納土地出讓金即可重新取得房屋土地使用權(quán)。
2020.12.05 380 -
商業(yè)用房40年產(chǎn)權(quán)到期如何辦理？商業(yè)用房屬于非住宅建設(shè)用地，使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期依照法律規(guī)定辦理。
2021.04.02 157 -
商品房產(chǎn)權(quán)到期了如何辦理商品房產(chǎn)權(quán)到期后有的是自動(dòng)續(xù)期，有的需要根據(jù)具體的法律規(guī)定。根據(jù)房屋性質(zhì)的不同有兩種方式，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期的費(fèi)用根據(jù)當(dāng)?shù)氐木唧w規(guī)定；非住宅建設(shè)用地的使用權(quán)期限屆滿的，有約定的按約定，無約定的按照法律或行政法規(guī)處理
2021.02.25 112
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商業(yè)房產(chǎn)權(quán)到期如何辦
住房的所有權(quán)，是沒有期限的。 住房所屬土地使用權(quán)依照住房性質(zhì)分為：商品房70年，商住房50年，商業(yè)房產(chǎn)40年。土地使用權(quán)到期后，業(yè)主可以依據(jù)法律規(guī)定申請(qǐng)繼續(xù)使用該土地。 根據(jù)《民法典》第三百五十九條規(guī)
2022-05-14 15,340 -
商業(yè)房屋產(chǎn)權(quán)到期如何處理
一般商業(yè)地產(chǎn)商鋪產(chǎn)權(quán)是40年，40年后再交契稅等一些稅，這個(gè)商鋪可以繼續(xù)持有。土地是國家的，我們只是有使用權(quán)，商鋪的40年就是指的土地的使用權(quán)年限，到期的只是土地租用時(shí)間，不是房產(chǎn)，到時(shí)候可以繼續(xù)繳納
2022-05-22 15,340 -
商品房產(chǎn)權(quán)到期如何辦理
商品房產(chǎn)權(quán)到期一般指的是土地使用權(quán)的使用年限到期，如果到期了會(huì)自動(dòng)續(xù)期。根據(jù)2021年1月1日起生效的《民法典》第三百五十九條的規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)限期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，
2022-06-01 15,340 -
商品房產(chǎn)權(quán)到期應(yīng)如何辦理？
70年指的是該地塊的國有土地的使用年限，并不是房屋所有權(quán)的年限。國家規(guī)定，城鎮(zhèn)建設(shè)用地土地實(shí)行國有，個(gè)人和企業(yè)可以有償使用以及交易使用權(quán)。住宅用地的土地使用年限是70年，從該地塊取得之日起算。而所購買
2022-06-29 15,340
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01:08
產(chǎn)權(quán)房到期了應(yīng)該如何辦不同的產(chǎn)權(quán)房，到期的處理方式也不一樣。 住宅建設(shè)用地使用權(quán)限到期的，會(huì)自動(dòng)續(xù)期。如果不是住宅建設(shè)用地的，使用權(quán)到期后，則按法律規(guī)定辦理。該土地上的房子和別的不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的按約定；沒有約定或約定不清楚的，按規(guī)定辦理。 住宅建設(shè)用地的使
937 2022.04.17 -
01:11
房屋產(chǎn)權(quán)到期了該如何辦房屋所在的國有土地使用權(quán)即將到期的，房屋產(chǎn)權(quán)人應(yīng)提前一年向土地管理部門申請(qǐng)續(xù)期，除非基于公共利益考慮，需要收回該宗國有土地，否則土地管理部門應(yīng)當(dāng)批準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)人的續(xù)期申請(qǐng)，并與產(chǎn)權(quán)人重新簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同，產(chǎn)權(quán)人根據(jù)出讓合同繳納土地出讓金
854 2022.04.17 -
01:35
二手房產(chǎn)權(quán)到期了該如何辦二手房的產(chǎn)權(quán)由二手房的所有權(quán)和房屋所在土地國有土地使用權(quán)兩部分構(gòu)成。二手房的所有權(quán)沒有期限，但其國土使用權(quán)有法定最高年限。二手房對(duì)應(yīng)的國土使用權(quán)性質(zhì)通常為居住用地，其最高年限為70年。到期后，產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)提前申請(qǐng)續(xù)期，重新簽訂土地出讓協(xié)議并繳
1,259 2022.04.17
