根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，征收項(xiàng)目應(yīng)在搬遷前補(bǔ)償。具體來說，分為以下步驟：1、征收決定和補(bǔ)償方案的制定和公布首先由房屋征收部門制定，并報(bào)市、縣人民政府。市、縣人民政府組織有關(guān)部門討論公布征收方案，征求公眾意見，根據(jù)公眾意見修改補(bǔ)償方案。房屋征收決定作出后，政府應(yīng)當(dāng)及時(shí)公布征收補(bǔ)償方案、公民行政復(fù)議權(quán)和公民行政訴訟權(quán)，并對(duì)征收范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)、位置、用途和建筑面積進(jìn)行調(diào)查和登記。2、征收補(bǔ)償?shù)姆秶头绞街饕ǎ罕徽魇辗课莸膬r(jià)值補(bǔ)償、搬遷和臨時(shí)安置費(fèi)用補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償和拆遷獎(jiǎng)勵(lì)。在補(bǔ)償方式上，當(dāng)事人可以自主選擇房屋產(chǎn)權(quán)置換或貨幣補(bǔ)償。3、房屋征收部門與被征收人達(dá)成合同后，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)償協(xié)議，明確補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額、支付期限、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的位置和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、搬遷期限、過渡方式、過渡期限等。簽訂協(xié)議后，一方不履行約定義務(wù)的，另一方可以根據(jù)協(xié)議提起訴訟，以保護(hù)自己的權(quán)益。簽訂協(xié)議后，雙方應(yīng)履行約定的內(nèi)容，被拆遷人應(yīng)如約騰空房屋，并移交征收部門拆除。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。第十一條市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時(shí)公布。因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會(huì)，并根據(jù)聽證會(huì)情況修改方案。