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公積金貸款和按揭一起拿嗎

2022-02-09 17:21

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如果你繳納了公積金,買房子可以申請公積金貸款的,也就是你說的公積金貸款和按揭一起拿;我們一般說的按揭,指的是買房子時自己付首付,其余部分從銀行貸款,并把房子抵押給銀行,買房人按月還銀行貸款本金和利息;因為我們貸款的銀行都是商業(yè)銀行,所以也要商業(yè)貸款;而公積金貸款,是指公積金中心委托銀行發(fā)放的。為繳納公積金的個人發(fā)放的住房貸款;因為我們做公積金貸款,也是通過銀行貸的,所以會理解為公積金貸款也是銀行的,其實(shí)公積金貸款是公積金中心的;另外如果你有足夠的公積金,可以只申請公積金貸款,因為公積金的利率比較低

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公積金貸款屬于按揭。住房公積金貸款的優(yōu)點(diǎn):利率較低,還款方式靈活,首付比例低;住房公積金貸款缺點(diǎn):手續(xù)繁瑣,審批時間長。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

如果借款人辦理的是購房按揭貸款的話,是可以提取公積金用來還房貸的。如果是購車按揭貸款,那么就不能提取公積金了。一般情況下,用戶滿足公積金提取條件,就可以提取公積金余額。公積金提取條件是各地公積金中心制定的,可能不同地區(qū)的提取條件不一樣,以當(dāng)?shù)毓e金中心的規(guī)定為準(zhǔn)。

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