按揭買房房產(chǎn)證什么時(shí)候辦理
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按揭買房，如果已經(jīng)辦理房屋抵押登記，辦理登記完畢后就可以拿到房產(chǎn)證。貸款銀行只能拿到房屋他項(xiàng)權(quán)證。 《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十四條規(guī)定，以依法取得的房屋所有權(quán)證書的房地產(chǎn)抵押的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在原《房屋所有權(quán)證》上作他項(xiàng)權(quán)利記載后，由抵押人收?qǐng)?zhí)。并向抵押權(quán)人頒發(fā)《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。 以預(yù)售商品房或者在建工程抵押的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在抵押合同上作記載。抵押的房地產(chǎn)在抵押期間竣工的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在抵押人領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書后，重新辦理房地產(chǎn)抵押登記。
很多初次買新房的朋友都可能有這樣的想法，只要開發(fā)商交了房就可以馬上辦理房產(chǎn)證了，但事實(shí)并不是這樣的。新房房產(chǎn)證辦理比較麻煩，而且一般由開發(fā)商提出申請(qǐng)，辦理證件時(shí)間長(zhǎng)。由于各城市，甚至各家開發(fā)商情況不盡相同，所以具體辦理證件時(shí)間主要還是看購(gòu)房合同上的約定時(shí)間。一般來說，合同約定90天到180天。
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按揭買房房產(chǎn)證什么時(shí)候給按揭買房房產(chǎn)證領(lǐng)取時(shí)間如下。1、合同有約定領(lǐng)取時(shí)間的情況：合同約定的時(shí)間到期后可領(lǐng)??；2、合同無約定領(lǐng)取時(shí)間的情況：新房交付后的三個(gè)月以內(nèi)即可領(lǐng)??；3、以按揭方式買現(xiàn)房或二手房領(lǐng)取時(shí)間：簽訂合同后三個(gè)月內(nèi)領(lǐng)取。開發(fā)商不納稅，五證不全，房屋驗(yàn)
2022.04.12 4,308 -
按揭買房什么時(shí)候拿到房產(chǎn)證一般按揭買房的時(shí)候，在簽訂買房合同貸款合同進(jìn)行評(píng)估審核之后就要過戶，一般過戶當(dāng)天繳納各項(xiàng)稅費(fèi)，買房當(dāng)天可以領(lǐng)取建委開具的領(lǐng)證通知單，之后再經(jīng)過物業(yè)交割就可以領(lǐng)取房屋所有權(quán)證，而在一般情況下過戶完畢大約10個(gè)工作日內(nèi)就可以領(lǐng)取房產(chǎn)證，當(dāng)然買房
2020.12.15 216 -
按揭買房房產(chǎn)證什么時(shí)候給呢通常來說，如果合同沒有約定，你購(gòu)買的是期房，應(yīng)當(dāng)在房屋交付后三個(gè)月內(nèi)辦證;如果購(gòu)買的現(xiàn)房或者二手房，應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后三個(gè)月內(nèi)辦證。按揭買房子根據(jù)建設(shè)部《商品房銷售管理辦法》，要求開發(fā)商應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由開發(fā)商提供的
2020.01.06 148
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按揭買房什么時(shí)候給辦房產(chǎn)證
根據(jù)建設(shè)部《商品房銷售管理辦法》，要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。否則開發(fā)商違約，業(yè)主拿產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間會(huì)拖后
2022-03-16 15,340 -
按揭買房要什么時(shí)候辦房產(chǎn)證
按揭買房的房產(chǎn)證的取得沒有具體時(shí)間規(guī)定，通常是交房以后三個(gè)月拿到房產(chǎn)證。 根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送
2022-05-20 15,340 -
按揭貸款買房什么時(shí)候辦理房產(chǎn)證
按揭買房的房產(chǎn)證的取得沒有具體時(shí)間規(guī)定，通常是交房以后三個(gè)月拿到房產(chǎn)證。 根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送
2022-05-13 15,340 -
按揭買房房產(chǎn)證什么時(shí)候出
按揭買房的房產(chǎn)證的取得沒有具體時(shí)間規(guī)定，通常是交房以后三個(gè)月拿到房產(chǎn)證。 根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送
2021-06-25 15,340
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買房辦按揭需要什么手續(xù)目前按揭購(gòu)房方式已經(jīng)成為房產(chǎn)交易的主旋律。買房辦理按揭貸款的流程如下：（1）購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)填報(bào)按揭貸款申請(qǐng)書以及準(zhǔn)備相應(yīng)的證明材料，主要包括了工資卡流水，收入證明；（2）銀行收到購(gòu)房者遞交的按揭申請(qǐng)之后會(huì)進(jìn)行審查.如果審查確認(rèn)購(gòu)房者符合按揭貸款
1,832 2022.04.15 -
00:53
買房按揭辦不了怎么辦自己的按揭貸款辦理不下來，那么一定要根據(jù)貸款辦不下來的原因來確定處理的方式以及責(zé)任的承擔(dān)。如果是由于開發(fā)商的原因?qū)е沦?gòu)房者按揭辦不下來的，例如開發(fā)商沒有取得預(yù)售許可證，或者銷售不具備使用條件的現(xiàn)房的，那么這種情況下導(dǎo)致銀行不批貸款，購(gòu)房者可
587 2023.01.04 -
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買房按揭需要什么手續(xù)現(xiàn)在很多人在買房的時(shí)候都會(huì)選擇銀行按揭的方式來辦理。買房按揭的手續(xù)主要包括了以下三個(gè)步驟：第一就是到銀行了解相關(guān)的情況，并且辦理相關(guān)的所需資料來申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，需要準(zhǔn)備的材料包括了戶口本、婚姻證明、身份證、收入證明、銀行流水。然后銀行會(huì)對(duì)
1,787 2022.04.15
