按揭買(mǎi)房要什么時(shí)候辦房產(chǎn)證
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按揭買(mǎi)房的房產(chǎn)證的取得沒(méi)有具體時(shí)間規(guī)定，通常是交房以后三個(gè)月拿到房產(chǎn)證。 根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買(mǎi)受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。由于開(kāi)發(fā)商的原因造成購(gòu)房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證；或者期房預(yù)購(gòu)人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買(mǎi)受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。 同時(shí)，由于辦理按揭的銀行不同，對(duì)于貸款的規(guī)定也是不同的，拿房產(chǎn)證的時(shí)間也有所差異，有些銀行在辦理完抵押登記后是主動(dòng)發(fā)還產(chǎn)權(quán)證的、有些銀行是應(yīng)貸款人申請(qǐng)發(fā)還，目前大多數(shù)的銀行都會(huì)留存產(chǎn)權(quán)證原件直至貸款還清再贖回，所以購(gòu)房者拿到房產(chǎn)證的時(shí)間還跟銀行的規(guī)定有關(guān)。
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按揭買(mǎi)房房產(chǎn)證領(lǐng)取時(shí)間如下。1、合同有約定領(lǐng)取時(shí)間的情況：合同約定的時(shí)間到期后可領(lǐng)取；2、合同無(wú)約定領(lǐng)取時(shí)間的情況：新房交付后的三個(gè)月以內(nèi)即可領(lǐng)?。?、以按揭方式買(mǎi)現(xiàn)房或二手房領(lǐng)取時(shí)間：簽訂合同后三個(gè)月內(nèi)領(lǐng)取。
很多初次買(mǎi)新房的朋友都可能有這樣的想法，只要開(kāi)發(fā)商交了房就可以馬上辦理房產(chǎn)證了，但事實(shí)并不是這樣的。新房房產(chǎn)證辦理比較麻煩，而且一般由開(kāi)發(fā)商提出申請(qǐng)，辦理證件時(shí)間長(zhǎng)。由于各城市，甚至各家開(kāi)發(fā)商情況不盡相同，所以具體辦理證件時(shí)間主要還是看購(gòu)房合同上的約定時(shí)間。一般來(lái)說(shuō)，合同約定90天到180天。
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按揭買(mǎi)房什么時(shí)候拿到房產(chǎn)證一般按揭買(mǎi)房的時(shí)候，在簽訂買(mǎi)房合同貸款合同進(jìn)行評(píng)估審核之后就要過(guò)戶，一般過(guò)戶當(dāng)天繳納各項(xiàng)稅費(fèi)，買(mǎi)房當(dāng)天可以領(lǐng)取建委開(kāi)具的領(lǐng)證通知單，之后再經(jīng)過(guò)物業(yè)交割就可以領(lǐng)取房屋所有權(quán)證，而在一般情況下過(guò)戶完畢大約10個(gè)工作日內(nèi)就可以領(lǐng)取房產(chǎn)證，當(dāng)然買(mǎi)房
2020.12.15 216 -
按揭買(mǎi)房房產(chǎn)證什么時(shí)候給呢通常來(lái)說(shuō)，如果合同沒(méi)有約定，你購(gòu)買(mǎi)的是期房，應(yīng)當(dāng)在房屋交付后三個(gè)月內(nèi)辦證;如果購(gòu)買(mǎi)的現(xiàn)房或者二手房，應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后三個(gè)月內(nèi)辦證。按揭買(mǎi)房子根據(jù)建設(shè)部《商品房銷(xiāo)售管理辦法》，要求開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由開(kāi)發(fā)商提供的
2020.01.06 148 -
按揭買(mǎi)房時(shí)，什么時(shí)候能拿到房產(chǎn)證按揭買(mǎi)房子按照《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》以及《城市商品房預(yù)售管理辦法》的規(guī)定，預(yù)售合同購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證；現(xiàn)房購(gòu)房人自銷(xiāo)售合同簽訂之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證。按揭買(mǎi)房子的房產(chǎn)證取得時(shí)間，則首先要看與開(kāi)發(fā)商簽訂的
2020.12.02 302
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按揭買(mǎi)房房產(chǎn)證什么時(shí)候辦理
按揭貸款買(mǎi)房的房產(chǎn)證，房屋買(mǎi)賣(mài)雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后出具。一般來(lái)說(shuō)，房子必須以貸款買(mǎi)家的名義轉(zhuǎn)讓?zhuān)J款人才能辦理抵押登記。因此，只要貸款人批準(zhǔn)銀行貸款并實(shí)際貸款，賣(mài)方和買(mǎi)方也可以按合同辦理房屋轉(zhuǎn)讓登記
2021-11-30 15,340 -
按揭買(mǎi)房什么時(shí)候給辦房產(chǎn)證
根據(jù)建設(shè)部《商品房銷(xiāo)售管理辦法》，要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)。否則開(kāi)發(fā)商違約，業(yè)主拿產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間會(huì)拖后
2022-03-16 15,340 -
按揭買(mǎi)房房產(chǎn)證什么時(shí)候出
按揭買(mǎi)房的房產(chǎn)證的取得沒(méi)有具體時(shí)間規(guī)定，通常是交房以后三個(gè)月拿到房產(chǎn)證。 根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送
2021-06-25 15,340 -
按揭買(mǎi)房什么時(shí)候拿到房產(chǎn)證
根據(jù)建設(shè)部《商品房銷(xiāo)售管理辦法》，要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)自商品房交付使用之日起60日內(nèi)，向房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)提交房屋所有權(quán)登記材料。否則開(kāi)發(fā)商違約，業(yè)主拿產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間會(huì)拖延。根據(jù)《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)
2021-11-30 15,340
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00:57
買(mǎi)房辦按揭需要什么手續(xù)目前按揭購(gòu)房方式已經(jīng)成為房產(chǎn)交易的主旋律。買(mǎi)房辦理按揭貸款的流程如下：（1）購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)填報(bào)按揭貸款申請(qǐng)書(shū)以及準(zhǔn)備相應(yīng)的證明材料，主要包括了工資卡流水，收入證明；（2）銀行收到購(gòu)房者遞交的按揭申請(qǐng)之后會(huì)進(jìn)行審查.如果審查確認(rèn)購(gòu)房者符合按揭貸款
1,832 2022.04.15 -
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買(mǎi)房按揭需要什么手續(xù)現(xiàn)在很多人在買(mǎi)房的時(shí)候都會(huì)選擇銀行按揭的方式來(lái)辦理。買(mǎi)房按揭的手續(xù)主要包括了以下三個(gè)步驟：第一就是到銀行了解相關(guān)的情況，并且辦理相關(guān)的所需資料來(lái)申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，需要準(zhǔn)備的材料包括了戶口本、婚姻證明、身份證、收入證明、銀行流水。然后銀行會(huì)對(duì)
1,787 2022.04.15
