住房縮水面積怎么辦
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按照合同的約定處理。若出現(xiàn)約定不明的，則按以下方式處理： 1、面積誤差比絕對值≤3%的，據(jù)實(shí)結(jié)算房價(jià)款。 2、面積誤差比絕對值超出3%時(shí)，買受人有權(quán)退房。開發(fā)商應(yīng)當(dāng)在買受人提出退房之日起30日內(nèi)退款并支付已付房價(jià)款利息。
《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十四條 （一）面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%），按照合同約定的價(jià)格據(jù)實(shí)結(jié)算，買受人請求解除合同的，不予支持； （二）面積誤差比絕對值超出3%，買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應(yīng)予支持。買受人同意繼續(xù)履行合同，房屋實(shí)際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價(jià)款由買受人按照約定的價(jià)格補(bǔ)足，面積誤差比超出3%部分的房價(jià)款由出賣人承擔(dān)，所有權(quán)歸買受人；房屋實(shí)際面積小于合同約定面積的，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價(jià)款及利息由出賣人返還買受人，面積誤差比超過3%部分的房價(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。
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面積縮水是購房族經(jīng)常遇到的問題，對于房屋“面積縮水”的問題，應(yīng)該以房地產(chǎn)管理部門所做的測量面積為準(zhǔn)。根據(jù)誤差值的不同情況，法律上規(guī)定了不同的處理方式，購房者可要求開發(fā)商(賣房者)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
住房面積縮水超出3%，買受人可以請求解除合同退還房款，除此之外還應(yīng)返還已付購房款的利息；買受人也可以選擇繼續(xù)履行合同，由出賣人單倍或者雙倍返還買受人超過部分的房價(jià)款。
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家庭住房面積縮水怎么辦交房時(shí)住房面積縮水的處理是：超出3%，買受人可以請求解除合同退還房款，除此之外還應(yīng)返還已付購房款的利息；買受人也可以選擇繼續(xù)履行合同，由出賣人單倍或者雙倍返還買受人超過部分的房價(jià)款。
2020.08.11 175 -
購房后住房面積縮水怎么辦購房面積縮水的，誤差未超出3%時(shí)應(yīng)當(dāng)據(jù)實(shí)結(jié)算房價(jià)款；誤差超出3%時(shí)買方可以選擇解除合同，賣方返還已付購房款及利息；買方選擇繼續(xù)履行的，可以按照面積誤差比例和約定的價(jià)格由賣方雙倍返還。
2020.12.09 161 -
買來住房面積縮水怎么辦面積縮水是購房族經(jīng)常遇到的問題，對于房屋“面積縮水”的問題，應(yīng)該以房地產(chǎn)管理部門所做的測量面積為準(zhǔn)。 根據(jù)誤差值的不同情況，法律上規(guī)定了不同的處理方式，購房者可要求開發(fā)商(賣房者)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
2020.08.07 148
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住房面積縮水怎么辦？
按照合同的約定處理。若出現(xiàn)約定不明的，則按以下方式處理： 1、面積誤差比絕對值≤3%的，據(jù)實(shí)結(jié)算房價(jià)款。 2、面積誤差比絕對值超出3%時(shí)，買受人有權(quán)退房。開發(fā)商應(yīng)當(dāng)在買受人提出退房之日起30日內(nèi)退款并
2022-06-23 15,340 -
住房面積縮水怎么辦
按照合同的約定處理。若出現(xiàn)約定不明的，則按以下方式處理： 1、面積誤差比絕對值≤3%的，據(jù)實(shí)結(jié)算房價(jià)款。 2、面積誤差比絕對值超出3%時(shí)，買受人有權(quán)退房。開發(fā)商應(yīng)當(dāng)在買受人提出退房之日起30日內(nèi)退款并
2022-11-03 15,340 -
住房面積縮水怎樣辦
按照合同的約定處理。若出現(xiàn)約定不明的，則按以下方式處理： 1、面積誤差比絕對值≤3%的，據(jù)實(shí)結(jié)算房價(jià)款。 2、面積誤差比絕對值超出3%時(shí)，買受人有權(quán)退房。開發(fā)商應(yīng)當(dāng)在買受人提出退房之日起30日內(nèi)退款并
2022-05-14 15,340 -
住房面積縮水了怎么辦?
買來的住房面積縮水了，在百分之三的誤差里面要求開發(fā)商補(bǔ)償差價(jià)；超過了百分之三的誤差，則可以要求解除合同，返還已付購房款及利息，并且雙倍返還房價(jià)款。
2022-06-06 15,340
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單位怎么辦理住房公積金單位辦理住房公積金如下：單位應(yīng)當(dāng)?shù)阶》抗e金管理中心辦理住房公積金繳存登記，經(jīng)住房公積金管理中心審核后，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。每個(gè)職工只能有一個(gè)住房公積金賬戶。新設(shè)立的單位應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起30日內(nèi)，到住房公積金
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