個(gè)人所得稅, 房屋貸款利息為多少
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根據(jù)《個(gè)人所得稅特別附加扣除暫行辦法》的規(guī)定，第五章住房貸款利率第十四條由納稅人本人或配偶單獨(dú)使用商業(yè)銀行或住房公積金個(gè)人住房貸款為本人或配偶購買中國(guó)國(guó)內(nèi)住房，發(fā)生的第一筆住房貸款利率支出，實(shí)際發(fā)生貸款利率年度，按每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限最長(zhǎng)不超過240個(gè)月。納稅人只能享受第一次房貸的利息扣除。本辦法稱首套房貸是指購房享受首套房貸利率的房貸。第十五條經(jīng)夫妻雙方約定，可選擇其中一方扣除，具體扣除方式不能在一個(gè)納稅年度內(nèi)變更。夫妻雙方婚前各自購房產(chǎn)生的首套房貸，其貸款利息支出，婚后可以選擇其中一套購房，購房者可以按照扣除標(biāo)準(zhǔn)的100％扣除，也可以按照夫妻雙方各自購雙方各自購買的房屋各自扣除標(biāo)準(zhǔn)的50％扣除，具體扣除方式不能在一個(gè)繳稅年度內(nèi)變更。第十六條納稅人應(yīng)保留住房貸款合同，準(zhǔn)備貸款償還支出證明書。
《個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除暫行辦法》第十四條至第十六條
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填寫方法： 1、住房坐落地址：填寫首套貸款房屋的詳細(xì)地址，具體到樓門號(hào)。 2、產(chǎn)權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)登記號(hào)/商品房買賣合同號(hào)/預(yù)售合同號(hào)：填寫首套貸款房屋的產(chǎn)權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)登記證、商品房買賣合同或預(yù)售合同中的相應(yīng)號(hào)碼。如所購買住房已取得房屋產(chǎn)權(quán)證的，填寫產(chǎn)權(quán)證號(hào)或不動(dòng)產(chǎn)登記號(hào)；所購住房尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)證的，填寫商品房買賣合同號(hào)或預(yù)售合同號(hào)。 3、本人是否借款人：按實(shí)際情況選擇“是”或“否”，并在對(duì)應(yīng)框內(nèi)打“√”。 4、是否婚前各自首套貸款，且婚后分別扣除50%：按實(shí)際情況選擇“是”或“否”，并在對(duì)應(yīng)框內(nèi)打“√”。該情形是指夫妻雙方在婚前各有一套首套貸款住房，婚后選擇按夫妻雙方各50%份額扣除的情況。不填默認(rèn)為“否”。 5、貸款期限（月）：填寫住房貸款合同上注明的貸款期限，按月填寫。 6、首次還款日期：填寫住房貸款合同上注明的首次還款日期。 7、貸款銀行：填寫商業(yè)貸款的銀行總行名稱。
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個(gè)人所得稅住房貸款利息扣除法納稅人本人或者配偶單獨(dú)或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個(gè)人住房貸款為本人或者其配偶購買中國(guó)境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限最長(zhǎng)不超過240個(gè)月。納稅人只能享受一次首
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貸款利息免征個(gè)人所得稅嗎?個(gè)人借款的利息一般免稅。利息，股利，紅利所得，財(cái)產(chǎn)租賃所得，偶然所得，特許權(quán)所得，適用比例稅率，個(gè)人借款利息應(yīng)當(dāng)按照20%，繳納個(gè)人所得稅，工資薪金所得，適用超額累進(jìn)稅率，稅率為3-45%，稿酬所得稅率為20%。
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個(gè)人所得稅住房貸款利息怎么算“夫妻雙方婚前分別購買住房發(fā)生的首套住房貸款，婚后可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標(biāo)準(zhǔn)的100%扣除，也可以選擇由夫妻雙方對(duì)各自購買的住房分別按扣除標(biāo)準(zhǔn)的50%扣除，具體扣除方式在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能變更?！?無論如何選擇，夫妻兩人
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納稅人本人或者配偶單獨(dú)或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個(gè)人住房貸款為本人或者其配偶購買中國(guó)境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限最
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1、根據(jù)《個(gè)人所得稅法》規(guī)定，向個(gè)人、企業(yè)借款所得利息，應(yīng)按照第三條第五項(xiàng)規(guī)定的利息、股息、紅利所得，適用比例稅率，稅率為20%。就民間借貸的利息所得，應(yīng)當(dāng)根據(jù)國(guó)家法律的規(guī)定進(jìn)行申報(bào)納稅，稅額按照利息
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對(duì)于夫妻在婚后貸款買房享受住房貸款利息支出扣稅的，可以選擇其中一方扣除。在婚前夫妻分別買房貸款利息支出扣稅，可以在婚后選擇其中一套由購買方100%扣除，也可以夫妻雙方對(duì)各自住房分別按扣除標(biāo)準(zhǔn)的50%扣
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6,209 2021.04.25 -
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