什么叫做房屋抵押，房子抵押給個(gè)人是否具有法律效力
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要看具體情況。發(fā)生債務(wù)糾紛時(shí)，債權(quán)人可以起訴債務(wù)人。在起訴債務(wù)人之前，如果情況緊急，如債務(wù)人惡意轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)，債權(quán)人可以申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全。根據(jù)《民法典》的規(guī)定，債務(wù)人在起訴前將財(cái)產(chǎn)抵押給他人，目的是惡意逃避債務(wù)的，債權(quán)人可以向人民法院申請(qǐng)撤銷，撤銷后無(wú)效。
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百三十八條，債務(wù)人以放棄其債權(quán)、放棄債權(quán)擔(dān)保、無(wú)償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)等方式無(wú)償處分財(cái)產(chǎn)權(quán)益，或者惡意延長(zhǎng)其到期債權(quán)的履行期限，影響債權(quán)人的債權(quán)實(shí)現(xiàn)的，債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。 《中華人民共和國(guó)民法典》第五百三十九條，債務(wù)人以明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)、以明顯不合理的高價(jià)受讓他人財(cái)產(chǎn)或者為他人的債務(wù)提供擔(dān)保，影響債權(quán)人的債權(quán)實(shí)現(xiàn)，債務(wù)人的相對(duì)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道該情形的，債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。
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未經(jīng)抵押權(quán)人同意簽訂的房產(chǎn)買賣合同，是無(wú)效的。抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況，抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。
需要視具體情形而定。產(chǎn)生債務(wù)糾紛時(shí)，債權(quán)人可以起訴債務(wù)人的，起訴債務(wù)人前，如果情況緊急的，如債務(wù)人惡意轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)等，債權(quán)人可以申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全。依據(jù)《民法典》的規(guī)定，債務(wù)人在起訴前抵押財(cái)產(chǎn)給他人，目的是惡意逃避債務(wù)的，債權(quán)人可以向人民法院申請(qǐng)撤銷該行為，該行為撤銷后無(wú)效。
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房產(chǎn)抵押給個(gè)人有法律效力嗎房產(chǎn)抵押給個(gè)人在我國(guó)是合法的，如果是以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的，該土地上的建筑物一并抵押。
2021.01.14 233 -
房屋抵押權(quán)人中什么叫抵押人是指對(duì)房屋享有抵押權(quán)的人，在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人可以就抵押的房產(chǎn)變價(jià)獲得優(yōu)先受償。
2021.01.18 258 -
房子抵押給個(gè)人怎么抵押1、簽訂抵押借款協(xié)議。雙方簽訂一份抵押借款協(xié)議，房產(chǎn)抵押是指產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產(chǎn)權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)所有者自行管理，債權(quán)人只按期取息，而無(wú)使用管理房屋的權(quán)利，待借款還清，產(chǎn)權(quán)人收回房契抵押即告終結(jié)。 2、辦他項(xiàng)權(quán)利登記。
2021.04.22 1,079
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房屋所有權(quán)證抵押是否具有法律效力
以房產(chǎn)證做抵押肯定是沒(méi)有任何法律效力的，房產(chǎn)證只是可以證明這套房子是屬于他人的所有權(quán)，但不能證明這個(gè)房產(chǎn)就是屬于抵押物，在抵押房子的時(shí)候需要到房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行登記。法律規(guī)定，為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人
2022-06-02 15,340 -
以房屋所有權(quán)證做抵押是否有法律效力
以房產(chǎn)證做抵押肯定是沒(méi)有任何法律效力的，房產(chǎn)證只是可以證明這套房子是屬于他人的所有權(quán)，但不能證明這個(gè)房產(chǎn)就是屬于抵押物，在抵押房子的時(shí)候需要到房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行登記。法律規(guī)定，為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人
2022-05-18 15,340 -
以房屋所有權(quán)證做抵押是否有法律效力?
以房產(chǎn)證做抵押肯定是沒(méi)有任何法律效力的，房產(chǎn)證只是可以證明這套房子是屬于他人的所有權(quán)，但不能證明這個(gè)房產(chǎn)就是屬于抵押物，在抵押房子的時(shí)候需要到房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行登記。法律規(guī)定，為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人
2022-05-15 15,340 -
房屋抵押給個(gè)人是否合法
房屋是可以抵押給個(gè)人的，但是需要符合法律上的一個(gè)程序，需要有抵押合同或在借款合同中說(shuō)明抵押事項(xiàng)，并辦理公證 辦事程序: 申請(qǐng)?zhí)畋怼芾淼怯?交驗(yàn)書證)→登記初審→登記復(fù)審→登記終審→繕證(核證)→交費(fèi)
2022-01-28 15,340
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01:21
房屋抵押給個(gè)人有效嗎房屋抵押給個(gè)人是有效的，但前提是抵押要依法設(shè)立。 按規(guī)定，房屋屬于可以用來(lái)抵押的財(cái)產(chǎn)，但用來(lái)抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。 以下財(cái)產(chǎn)不能抵押： 1、土地所有權(quán)； 2、集體所有的土地使用權(quán)，比如耕地、自留地等，但法律規(guī)定可以抵押的除外； 3
2,424 2022.04.17 -
01:12
房產(chǎn)證抵押給私人無(wú)效嗎房產(chǎn)證抵押給私人是有效的。房產(chǎn)證抵押不能等同于房屋抵押，兩者是不同的。房產(chǎn)證抵押后，抵押權(quán)人最好前往辦理抵押登記手續(xù)以維護(hù)自身的抵押權(quán)。進(jìn)行登記的好處主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面，第一可以確定該房屋的所有權(quán)是否屬于抵押人；第二，如果該房屋被多次抵押的
3,061 2022.05.11
