購房合同和抵押登記哪個有效
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購房合同及房產(chǎn)抵押登記都有效：購房合同是買賣雙方的真實意思表示，在簽訂之時就已經(jīng)發(fā)生法律效力;房產(chǎn)抵押登記也有效，不動產(chǎn)作為抵押的，必須向不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理抵押登記。
《民法典》 第三百九十四條 為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。
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購房合同及房產(chǎn)抵押登記只要符合法律規(guī)定，都有效。但在簽訂購房合同后就該房產(chǎn)設立抵押登記的，要求與購房合同、購房發(fā)票、房產(chǎn)證名字必須統(tǒng)一。如果是貸款的話，銀行借款合同上的抵押人也要統(tǒng)一，否則不予辦理。房屋抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意后轉(zhuǎn)讓抵押房屋的，房屋買賣合同有效。
購房合同及房產(chǎn)抵押登記都有效：購房合同是買賣雙方的真實意思表示，在簽訂之時就已經(jīng)發(fā)生法律效力;房產(chǎn)抵押登記也有效，不動產(chǎn)作為抵押的，必須向不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理抵押登記。
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購房合同及房產(chǎn)抵押登記哪個有效？購房合同及房產(chǎn)抵押登記只要符合法律有關(guān)規(guī)定，都具有法律效力。根據(jù)《民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應的民事行為能力； （二）意思表示真實； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良
2021.03.29 142 -
購房合同及房產(chǎn)抵押登記哪個有效呢購房合同及房產(chǎn)登記只要符合法定有效條件就都是有效的。購房合同有效的條件分別有：行為人具有相應的民事行為能力；行為人意思表示真實；購房合同的內(nèi)容符合法律法規(guī)和公序良俗；法定其他有效條件等。房產(chǎn)登記是到房屋所在地的不動產(chǎn)登記部門進行不動產(chǎn)登記。
2021.02.07 86 -
購房合同及房產(chǎn)抵押登記哪個有效呢購房合同及房產(chǎn)抵押登記都有效。但簽訂銷售合同后有抵押登記的，不能正常交易。建議在簽訂合同前查明是否有抵押貸款。抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押房屋的，房屋買賣合同有效。抵押人應當提前向抵押權(quán)人清償債務或者提取轉(zhuǎn)讓所得價款，抵押權(quán)
2022.04.15 162
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購房合同和房產(chǎn)抵押登記哪個有效
購房合同及房產(chǎn)抵押登記只要符合法律有關(guān)規(guī)定，都具有法律效力。 根據(jù)《民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應的民事行為能力； （二）意思表示真實； （三）不違
2022-06-18 15,340 -
購房合同及房產(chǎn)抵押登記哪個有效
購房合同及房產(chǎn)抵押登記只要符合法律有關(guān)規(guī)定，都具有法律效力。 根據(jù)《民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應的民事行為能力； （二）意思表示真實； （三）不違
2022-06-26 15,340 -
購房合同和房產(chǎn)抵押登記哪個有法律效力
購房合同及房產(chǎn)抵押登記都有效：購房合同是買賣雙方的真實意思表示，在簽訂之時就已經(jīng)發(fā)生法律效力;房產(chǎn)抵押登記也有效，不動產(chǎn)作為抵押的，必須向不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理抵押登記。
2022-05-13 15,340 -
抵押合同和抵押登記時效有哪些關(guān)系
簽訂抵押合同與辦理抵押登記是兩個法律事實。不動產(chǎn)抵押權(quán)以登記為生效要件，動產(chǎn)抵押權(quán)以交付為生效要件。以動產(chǎn)做抵押的，抵押合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
2022-06-10 15,340
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00:58
房產(chǎn)抵押合同未辦理登記有效嗎房產(chǎn)抵押合同未辦理登記，并不影響合同效力。也就是說，只要房產(chǎn)抵押合同不存在法定無效的情形，合同經(jīng)過雙方協(xié)商達成一致簽訂后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押權(quán)生效。根據(jù)我國物權(quán)法的規(guī)定，房屋抵押權(quán)在辦理抵押登記時才設立生效。 舉例
899 2022.04.17 -
01:06
抵押登記的效力動產(chǎn)抵押登記的效力是一種對抗效力。因為動產(chǎn)的抵押權(quán)設立是以交付而生效要件的，未辦理抵押登記并不影響抵押權(quán)的成立，但是不可以對抗善意第三人?！秳赢a(chǎn)抵押登記辦法》規(guī)定，動產(chǎn)抵押登記流程，具體如下：1、抵押窗口辦理人員一次性告知所需要的資料，準備
2,029 2022.04.17 -
00:27
房屋抵押合同需要登記才生效是嗎房屋抵押合同需要登記才可以生效。具體來說，對當事人之間沒有特殊約定或者法律、行政法規(guī)沒有強制性規(guī)定的合同，合同成立就意味著合同生效，但對當事人之間有約定，或者法律、行政法規(guī)有強制性規(guī)定的合同。則只能是進行登記，合同才會依法發(fā)生法律效力。換句
1,513 2022.04.17
