面積誤差超過法律規(guī)定怎么辦?
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面積誤差沒有國標的。法律規(guī)定，有約定的根據(jù)約定來。沒有約定的，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)，按照合同約定的價格據(jù)實結算。因為面積超過那么多，房價超過你能夠承受的范圍，合同不可能履行下去，合同是可以解除的。有約定，約定優(yōu)先，但是如果是格式條款，那么開發(fā)商有義務對格式條款進行解釋，不然此條款無效。
如果雙方?jīng)]有進行約定，則按《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》中對房屋建筑面積誤差的相應規(guī)定進行處理。
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房屋面積誤差怎么辦面積縮水是買房族經(jīng)常遇到的問題，對于房屋“面積縮水”的問題，應該以房地產(chǎn)管理部門所做的測量面積為準?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》對面積縮水問題做出了明確的規(guī)定： 第一，誤差率在3%以內(nèi)的，當事人不能請
2020.10.12 143 -
發(fā)生面積誤差怎么辦在商品房買賣中，應當在合同中注明建筑面積和分攤的共有建筑面積； 并注上房屋交付時的實測面積（產(chǎn)權登記面積）與合同約定面積發(fā)生誤差時的處理辦法，以保證一旦發(fā)生面積誤差時，可以按照合同來解決。 合同未作約定的，按以下原則處理： （一）面積誤差比
2021.03.08 169 -
房屋面積誤差怎么辦？遇到房屋面積誤差： 1、如果房屋實際測繪面積與合同簽約面積誤差的絕對值在3％以內(nèi)。會根據(jù)“多補少退”的原則來處理。 2、如果房屋實際測繪面積超出了3％，我們可以要求解除合同，并且主張返還已付房款和賠償利息損失的，法院也會給予我們支持。
2020.10.11 189
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面積誤差法律規(guī)定有哪些
《個人住房貸款管理辦法》第五條借款人須同時具備以下條件： 一、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份； 二、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； 三、具有購買住房的合同或協(xié)議； 四、無住房補貼
2021-06-29 15,340 -
購房面積誤差法律有規(guī)定嗎？
出賣人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理： (一)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)，按照
2022-03-30 15,340 -
面積誤差大怎么辦
第一、面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理時，應當在面積差異處理條款中明確面積發(fā)生誤差時的處理方式。只有在合同中對面積差異有了詳盡的約定后，才能避免上當。 第
2022-04-09 15,340 -
面積誤差大怎么辦？
第一、面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理時，應當在面積差異處理條款中明確面積發(fā)生誤差時的處理方式。只有在合同中對面積差異有了詳盡的約定后，才能避免上當。 第
2022-04-10 15,340
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差價補償是什么法律規(guī)定的差價補償?shù)姆梢?guī)定，一般可以分為以下的兩種情況，具體如下： 1、當消費者發(fā)現(xiàn)購買的物品不是最低價時可以通過低價物品發(fā)票，像承諾差價補償?shù)钠髽I(yè)要求補償。這是一種吸引人消費的方式，也是企業(yè)普遍存在的一種營銷手段。隨著市場的競爭的激勵成為一種常見
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1,469 2022.04.17 -
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