買房交了首付能退嗎, 買房子簽了合同》, 就一定是這個(gè)錢的基本價(jià)的
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴?wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
以下是有誰(shuí)曉得買房交了首付能退嗎的查詢一、要是你已經(jīng)辦了貸款，那你欠的就不是開發(fā)商的錢，而是銀行的錢。如果是這樣，那你確實(shí)不能找開發(fā)商退款，因?yàn)閷?duì)于開發(fā)商來(lái)講，你已經(jīng)向銀行借錢，把你的房子全款都交給開發(fā)商了。你每月的還款，是按照跟銀行簽的貸款協(xié)議進(jìn)行還錢。要是實(shí)在沒(méi)錢還，只能找中介機(jī)構(gòu)賣掉房子還銀行的錢，剩余的錢就還是你的了。銀行的錢，如果不按時(shí)還的話，后果比較嚴(yán)重，你的信用記錄會(huì)非常糟糕，至少影響你5年之內(nèi)的各種信貸消費(fèi)。二、如果你還沒(méi)有去銀行貸款，想退房，就要先翻出購(gòu)房合同，仔細(xì)研究違約條款，看里面關(guān)于退房是怎么約定的。然后找開發(fā)商或者委托你要回首付款，可能要損失一些違約金。三、如果你已經(jīng)到銀行辦理了貸款，首付款還欠開發(fā)商一部分，那么你要是退房，就欠銀行和開發(fā)商兩家的錢了，你可以找個(gè)律師問(wèn)問(wèn)，通過(guò)法律途徑拍賣，來(lái)償還兩方的欠款及違約金后，剩余拿回你自己的錢。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
退房可以。但是購(gòu)房者要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。購(gòu)房在支付定金后不購(gòu)買預(yù)訂房屋的，訂金按預(yù)訂協(xié)議約定的辦法處理但有下列情況之一的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)全額返還購(gòu)房人支付的定金： 第一：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未簽訂書面協(xié)議收取定金的； 第二：簽訂的書面協(xié)議對(duì)定金的處理未作約定或者約定不明確的； 第三：雙方對(duì)預(yù)售合同或出售合同條款存在分歧不能協(xié)商一致； 第四：廣告、售樓書、樣品房與實(shí)際狀況不相符的。
-
買房子交了首付未簽合同能退房嗎有下列情況的可以要求退房：1.開發(fā)商擅自變更規(guī)劃設(shè)計(jì)；2.開發(fā)商“五證不全”；3.無(wú)法正常辦理或延遲辦理房屋產(chǎn)權(quán)證；4.房屋面積誤差超3%；5.房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響正常使用；6.開發(fā)商延期交房經(jīng)過(guò)催告仍未交房的。
2020.04.14 159 -
買房子交了首付沒(méi)簽合同能退房嗎？退房可以。是購(gòu)房者要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。購(gòu)房在支付定金后不購(gòu)買預(yù)訂房屋的，訂金按預(yù)訂協(xié)議約定的辦法處理但有下列情況之一的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)全額返還購(gòu)房人支付的定金： 第一：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未簽訂書面協(xié)議收取定金的； 第二：簽訂的書面協(xié)議對(duì)定金
2020.10.10 191 -
買房子交了首付，沒(méi)簽合同能退房嗎有下列情況的可以要求退房： 1.開發(fā)商擅自變更規(guī)劃設(shè)計(jì)。 2.開發(fā)商“五證不全”。 3.無(wú)法正常辦理或延遲辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。 4.房屋面積誤差超3%。 5.房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響正常使用。 6.開發(fā)商延期交房經(jīng)過(guò)催告仍未交房的。
2020.03.24 206
-
買房子交了首付簽了合同能退房嗎
具體情況具體分析，例如，買賣合同中開發(fā)商延期交房，購(gòu)房者要如何退房？ 1、先解除購(gòu)房合同，由開發(fā)商退還業(yè)主全部購(gòu)房款、利息及其它辦證費(fèi)用，然后，由業(yè)主到銀行解除擔(dān)保貸款合同，辦理提前還貸手續(xù)，將剩余貸
2022-05-08 15,340 -
買的房子交了首付沒(méi)簽合同能退房嗎
在給了首付沒(méi)簽合同這種情況下，未按期簽訂購(gòu)房合同，開發(fā)商違約應(yīng)擔(dān)責(zé)本案中，消費(fèi)者交付購(gòu)房首付款后與開發(fā)商簽訂了購(gòu)房意向認(rèn)購(gòu)合同，雖然只是意向認(rèn)購(gòu)合同，但合同內(nèi)容中如約定了與消費(fèi)者簽訂正式商品房買賣預(yù)售
2022-07-15 15,340 -
買房子交了首付簽了合同還能退房嗎
具體情況具體分析，例如，買賣合同中開發(fā)商延期交房，購(gòu)房者要如何退房？ 1、先解除購(gòu)房合同，由開發(fā)商退還業(yè)主全部購(gòu)房款、利息及其它辦證費(fèi)用，然后，由業(yè)主到銀行解除擔(dān)保貸款合同，辦理提前還貸手續(xù)，將剩余貸
2022-05-08 15,340 -
買房交了首付簽了合同，能退房嗎
1，研究買賣合同中是否有相關(guān)約定，即是否約定了購(gòu)房人此時(shí)的解約權(quán)。實(shí)踐中開發(fā)商提供的合同很少會(huì)有這樣的約定； 2，與開發(fā)商協(xié)商解除買賣合同。如果購(gòu)房人在付款等方面確實(shí)存在困難，通過(guò)與開發(fā)商友好協(xié)商，并
2022-04-18 15,340
-
00:59
買房付了首付沒(méi)簽合同可以退嗎雖然買賣雙方還沒(méi)有簽訂正式的買房合同，但是購(gòu)房者已經(jīng)支付了購(gòu)房款，那么雙方之間已經(jīng)形成了事實(shí)上的房屋買賣關(guān)系，購(gòu)房者是不能夠隨意要求退首付款的。想要退首付款，那么購(gòu)房者可以首先與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，看開發(fā)商是否同意購(gòu)房者退房退款。如果雙方能夠達(dá)
2,969 2022.04.15 -
01:00
買房交了首付可以退房嗎以下四種情況下，即使購(gòu)房者已經(jīng)支付了首付款項(xiàng)，還是可以要求開發(fā)商解除合同，要求開發(fā)商退款退房的： 1、房屋遲遲拿不到產(chǎn)權(quán)證，購(gòu)房人可以要求退房； 2、購(gòu)房者無(wú)法辦理貸款有權(quán)退房； 3、房屋的實(shí)測(cè)面積與合同約定的面積誤差超過(guò)3%的； 4、房屋
621 2022.05.23 -
01:12
