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二手房能按揭貸款,那什么是二手房貸款

2022-08-25 17:48

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二手房按揭流程:買賣雙方簽訂好,按照合同約定,買方轉(zhuǎn)首付給賣方,雙方到銀行申請二手房住房貸款,審批通過之后,買賣雙方過戶,新業(yè)主房產(chǎn)證抵押給銀行,銀行直接打款給老業(yè)主。需要準(zhǔn)備的材料:賣方需要準(zhǔn)備好夫妻雙方身份證、本、、、土地證或原件及復(fù)印件;買方準(zhǔn)備好夫妻雙方身份證、戶口本、證、、評估報告。

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北京市京師律師事務(wù)所

二手房貸款流程為:第一、提出貸款申請。第二、評估標(biāo)的房屋。第三、銀行審批。第四、繳稅過戶,領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證。第五、辦理房屋抵押登記。第六、銀行按合同約定發(fā)放貸款。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

⑴遞交材料,提出申請買賣雙方帶齊相關(guān)材料,前往銀行。⑵評估根據(jù)約定時間,房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)到房源處進(jìn)行評估。⑶銀行審批銀行對貸款申請人的資質(zhì)進(jìn)行審核,符合條件后,銀行根據(jù)房屋評估價格,綜合貸款人的資質(zhì)進(jìn)行貸款額度、期限等方面的審批。

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