請(qǐng)問一下北京房屋租賃登記證怎么辦理的
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申請(qǐng)辦理房屋租賃登記備案手續(xù)，根據(jù)《辦法》第十三條規(guī)定，房屋出租人辦理房屋租賃登記備案手續(xù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交下列材料或證件(審驗(yàn)原件，留存復(fù)印件)：(一)出租人和承租人合法有效證件。自然人應(yīng)當(dāng)提供身份證或者其他能夠證明個(gè)人身份的有效證件(國(guó)內(nèi)居民提供身份證，港澳同胞提供回鄉(xiāng)證，境外人士提供護(hù)照等);法人或其他組織應(yīng)當(dāng)提供證明其合法成立的有效證件，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證或者組織機(jī)構(gòu)代碼證等;(二)房地產(chǎn)權(quán)屬證書或其他房屋合法來(lái)源證明;(三)房屋租賃合同;(四)出租共同共有的房屋，還應(yīng)提交其他共有人出具的同意出租房屋的證明，房屋所有人將出租房屋委托他人管理的，還應(yīng)提交合法的委托書。(五)涉及到房屋轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租人應(yīng)提供與出租人簽訂的房屋租賃合同，如該合同沒有出租人同意轉(zhuǎn)租約定的條款，應(yīng)提供出租人同意轉(zhuǎn)租的書面證明。(六)租賃雙方當(dāng)事人之一委托他人代辦的，受委托人應(yīng)提供合法的委托書。 這是北京房屋租賃登記證情況。
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請(qǐng)問一下關(guān)于不辦理房屋抵押登記有什么影響?不辦理房屋抵押登記，抵押關(guān)系不成立。我國(guó)現(xiàn)行的法律規(guī)定抵押登記是法定要式行為，抵押權(quán)是一種在抵押物上所設(shè)定的他項(xiàng)權(quán)利，履行抵押登記手續(xù)是抵押法律關(guān)系成立的必要條件。 房地產(chǎn)抵押登記是抵押雙方當(dāng)事人為使抵押成立而在房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依照法定程序履
2021.01.28 56 -
租賃房屋備案登記在哪里辦理？房屋租賃備案登記在房管局辦理。租賃雙方當(dāng)事人在辦理租賃登記時(shí)，除應(yīng)提交已簽定的租賃合同外，還應(yīng)分別交驗(yàn)有關(guān)證件，依照相關(guān)規(guī)定，房屋租賃合同依法登記備案手續(xù)的辦理應(yīng)當(dāng)?shù)绞?、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行辦理租賃合同備案證明。 一、房屋租賃備案登
2022.11.07 369 -
北京非居住房屋租賃合同登記準(zhǔn)備材料都有什么一、房屋租賃合同。 二、居民身份證。 三、房屋所有權(quán)證書。 四、其他共有人同意出租的材料。 五、授權(quán)委托文件。 六、轉(zhuǎn)租文件。 七、涉外信息材料。 八、軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃許可證。 九、營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
2021.04.06 173
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怎么辦理房屋租賃登記手續(xù)，房屋租賃登記證
房屋租賃登記手續(xù)怎樣辦房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，持有關(guān)規(guī)定的文件到直轄市、市縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。 我國(guó)對(duì)房屋租賃實(shí)行登記備案制度，即租賃雙方簽訂租賃合同后，應(yīng)當(dāng)
2022-05-06 15,340 -
北京房屋租賃登記證情況是如何的呢？
拿上租賃合同房本房本復(fù)印件業(yè)主身份證復(fù)印件和個(gè)人身份證，先到物業(yè)辦證明再去接到開證明再去派局所就可以了去街道好像要收房屋租賃費(fèi)
2022-08-01 15,340 -
房屋租賃登記手續(xù)怎樣辦理，房屋租賃登記備案的具體程序是怎么樣的
核心提示：房屋租賃登記手續(xù)怎樣辦房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，持有關(guān)規(guī)定的文件到直轄市、市縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。 我國(guó)對(duì)房屋租賃實(shí)行登記備案制度，即租賃雙方簽訂租賃合
2022-04-07 15,340 -
辦理房屋租賃登記備案的法律依據(jù)是什么，房屋租賃登記手續(xù)如何辦理
一、辦理房屋租賃登記備案的法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理辦法》、《商品房屋租賃管理辦法》、《貴陽(yáng)市房地產(chǎn)管理辦法》和《貴陽(yáng)市房屋租賃管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自房屋租賃合同簽
2022-03-14 15,340
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辦理房屋租賃登記備案憑證需要什么資料辦理房屋租賃登記備案憑證需要的資料，具體如下： 1、需要雙方提供的證件有，帶著雙方身份證及復(fù)印件、租賃合同到當(dāng)?shù)胤抗懿块T房屋租賃管理科辦理相關(guān)手續(xù)； 2、出租人需要提供的證件有，房屋所有權(quán)證或集體土地建設(shè)用地使用證，臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，
3,864 2022.05.11 -
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房屋租賃登記有何效力房屋租賃合同辦理登記備案后，具有下列對(duì)抗第三人效力： 1、租賃期間出租人出售該房屋的，承租人在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)； 2、租賃期屆滿出租人需將該房屋再出租的，承租人在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)； 3、房屋租賃期間，出租人將該房屋出售給第三人，
886 2022.09.06 -
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房屋預(yù)告登記證明怎么辦理房屋預(yù)告登記證明的辦理流程如下： 1、到房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記； 2、提交申請(qǐng)表，身份證明、房屋買賣合同等相關(guān)材料； 3、對(duì)提交的材料進(jìn)行審驗(yàn)； 4、符合條件的，予以辦理預(yù)告登記。 房屋預(yù)告登記證明可以保證購(gòu)房者向房屋登記機(jī)
2,026 2022.04.17
