房產(chǎn)抵押貸款后能否轉(zhuǎn)租
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國有劃撥土地房產(chǎn)可以辦理抵押。 下列財產(chǎn)可以抵押： (一)抵押人所有的房屋和其他地上定著物； (二)抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)； (三)抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物； (四)抵押人依法有權(quán)處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)； (五)抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)； (六)依法可以抵押的其他財產(chǎn)。 抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。
關(guān)于抵押的房產(chǎn)是否可以出租，根據(jù)物權(quán)法和合同法的相關(guān)規(guī)定，抵押的房產(chǎn)可以出租，抵押權(quán)是物權(quán)法中的一項從權(quán)利抵押并不移轉(zhuǎn)占有，所以抵押的房產(chǎn)在狀態(tài)上不會改變其所有權(quán)，所有權(quán)人仍可以就抵押的房產(chǎn)出租行駛占有使用收益處分的權(quán)利。
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沒有房產(chǎn)證能否抵押貸款不能，辦理辦理房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當向登記機關(guān)交驗《國有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明。以預購商品房貸款抵押的，須提交生效的預購房屋合同。
2020.07.04 406 -
房屋抵押貸款后還能出租嗎房子抵押后還能出租。但是，出租人在出租已經(jīng)抵押而定房租時應(yīng)當如實告知承租人已經(jīng)抵押的事實。 根據(jù)2021年生效的《民法典》第四百零五條的規(guī)定，抵押權(quán)設(shè)立前，抵押財產(chǎn)已經(jīng)出租并轉(zhuǎn)移占有的，原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響。 第七百零三條規(guī)定，租賃
2021.02.21 997 -
貸款的房子能否抵押貸款的房子可以抵押的,可以辦理房屋二次抵押貸款。但是,房屋二次抵押貸款對貸款房屋以及其他要求是較高的,一般只有那些有保值、升值空間,而且房屋地理位置佳的房子才可以辦理。
2021.04.04 558
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房產(chǎn)證能否抵押貸款
抵押貸款各大銀行規(guī)定不太一樣,通常要看你的住房的建筑年代,一般不能超過15年,有的銀行還會對房屋的面積有規(guī)定,一般在75-85平米以上,還有你的土地證上的土地性質(zhì)必須是出讓,如果是劃撥則不能辦理抵押貸
2022-03-14 15,340 -
XX房產(chǎn)能否抵押貸款
國有劃撥土地房產(chǎn)可以辦理抵押。 下列財產(chǎn)可以抵押： (一)抵押人所有的房屋和其他地上定著物; (二)抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn); (三)抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)、房屋和其他地
2022-05-26 15,340 -
國有房產(chǎn)能否抵押貸款
國有劃撥土地房產(chǎn)可以辦理抵押。 下列財產(chǎn)可以抵押： (一)抵押人所有的房屋和其他地上定著物； (二)抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)； (三)抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)、房屋和其他地
2021-12-27 15,340 -
房產(chǎn)抵押貸款后是否還能過戶
房地產(chǎn)抵押貸款未取得房地產(chǎn)證明書時，不能過戶，過戶需要取得房地產(chǎn)證明書。根據(jù)我國法律規(guī)定，申請國有建設(shè)用地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記的，應(yīng)當根據(jù)不同情況提交以下材料：（一）房地產(chǎn)權(quán)屬證書；（二）買賣、
2021-11-16 15,340
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房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭議。 1、如果是申請一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過20年，房齡加上貸款的年限不可超過40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,217 2021.04.25 -
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房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿足下面幾個條件： 1、對于貸款人來說，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對于
6,035 2021.04.25 -
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符合房產(chǎn)抵押貸款條件通常情況下，符合房產(chǎn)抵押貸款的條件是權(quán)屬無爭議。產(chǎn)權(quán)清晰的房產(chǎn)才符合抵押貸款條件。 生活中，學校等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的房產(chǎn)，所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有分歧的房產(chǎn)以及依法被查封、扣押、監(jiān)管的房產(chǎn)是不可以抵押的 需要注意的是，關(guān)于房
1,668 2021.03.24
