租賃合同的風(fēng)險要由承租人承擔(dān)嗎
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租賃合同中風(fēng)險不是全部由承租人負(fù)擔(dān) 如果租賃物部分或者全部毀損滅失，但是責(zé)任不能歸咎于承租人時，承租人可以請求減少租金或者不支付租金；因為租賃物的部分或者全部損毀滅失導(dǎo)致承租人不能實現(xiàn)訂立合同的目的時，承租人可以解除合同，例如租賃房屋損毀是因為不歸責(zé)于承租人的其他原因，由所有權(quán)人承擔(dān)滅失損毀的風(fēng)險，滅失之后的租金也是由出租人承擔(dān)。 《民法典》第七百二十九條因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以請求減少租金或者不支付租金；因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。
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租賃合同的風(fēng)險不應(yīng)該由承租人全部負(fù)擔(dān)。對于出租人自身的過錯造成的，和不可歸責(zé)與任何人的原因?qū)е碌淖赓U物損壞、滅失的風(fēng)險應(yīng)對有出租人承擔(dān)；由于租賃物毀損、滅失導(dǎo)致合同無法履行的風(fēng)險也應(yīng)當(dāng)由出租人承擔(dān)。
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2021.03.06 138 -
租賃合同的風(fēng)險由誰來承擔(dān)呢？租賃合同中的風(fēng)險的承擔(dān)問題分兩個方面： 1、租賃物毀損、滅失風(fēng)險的承擔(dān)問題。租賃物的毀損、滅失如果是由出租人自身的過錯造成的，出租人應(yīng)當(dāng)自己負(fù)責(zé)；租賃物的毀損、滅失如果是由承租人的過失造成的，由承租人向出租人負(fù)損害賠償責(zé)任；租賃物的毀損、滅
2021.04.08 223 -
租賃合同的風(fēng)險應(yīng)該由承租人全部負(fù)擔(dān)嗎租賃合同的風(fēng)險不應(yīng)該由承租人全部負(fù)擔(dān)。對于出租人自身的過錯造成的，和不可歸責(zé)與任何人的原因?qū)е碌淖赓U物損壞、滅失的風(fēng)險應(yīng)對有出租人承擔(dān)；由于租賃物毀損、滅失導(dǎo)致合同無法履行的風(fēng)險也應(yīng)當(dāng)由出租人承擔(dān)。
2021.03.26 107
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租賃合同的風(fēng)險負(fù)擔(dān)是什么，租賃合同的風(fēng)險由誰承擔(dān)，風(fēng)險由誰承擔(dān)
租賃合同的履行過程中，可能會出現(xiàn)租賃物的毀損、滅失或者部分毀損滅失的客觀情況以及因為發(fā)生這些客觀事件而導(dǎo)致合同無法履行的情況。因此，租賃合同的風(fēng)險包括租賃物滅失風(fēng)險和租賃合同無法履行的風(fēng)險。所謂租賃合
2022-02-15 15,340 -
租賃期間的風(fēng)險由租賃人承擔(dān)嗎
租賃合同的風(fēng)險不應(yīng)由承租人承擔(dān)。出租人應(yīng)承擔(dān)因出租人自身過錯和不可歸責(zé)任以及任何人原因造成的租賃物損壞損失的風(fēng)險；出租人也應(yīng)承擔(dān)因租賃物損壞而無法履行合同的風(fēng)險。
2021-10-31 15,340 -
租賃合同的風(fēng)險是不是全部由承租人承擔(dān)?
租賃合同的風(fēng)險不應(yīng)由承租人承擔(dān)。出租人應(yīng)承擔(dān)因出租人自身過錯和不可歸責(zé)任以及任何人原因造成的租賃物損壞損失的風(fēng)險；出租人也應(yīng)承擔(dān)因租賃物損壞而無法履行合同的風(fēng)險。
2021-10-31 15,340 -
租賃合同的風(fēng)險應(yīng)該由承租人全部負(fù)擔(dān)嗎
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2022-05-28 15,340
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租賃合同承租人違約怎么辦租賃合同承租人違約的話，出租人首先可以要求對方承擔(dān)雙方約定的違約責(zé)任，也可以按照民法典的規(guī)定，要求對方承擔(dān)法律規(guī)定的責(zé)任。具體來說，如果雙方事先約定了合同的違約金條款，這時候當(dāng)承租人出現(xiàn)了違約的行為，出租人當(dāng)然可以請求對方支付相應(yīng)的違約金。
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2,347 2022.04.17 -
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