房子40年產(chǎn)權(quán)到期后如何解決呢
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
40年產(chǎn)權(quán)的房子產(chǎn)權(quán)到期后可以續(xù)期。 依據(jù)法律規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
《民法典》第三百五十九條，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。 續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。 該土地上的房屋以及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
40年產(chǎn)權(quán)的房子產(chǎn)權(quán)到期后可以續(xù)期。 依據(jù)法律規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
房子四十年產(chǎn)權(quán)到期的，土地使用者可以申請續(xù)期。需要續(xù)期的，重新簽訂合同，支付土地使用權(quán)出讓金，并辦理登記。
-
房屋40年產(chǎn)權(quán)到期后如何辦房屋40年的產(chǎn)權(quán)到期后，房屋業(yè)主若想要需要延長土地的使用權(quán)期限，則需要向當(dāng)?shù)氐膰临Y源局提出申請，若申請通過，將重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，并向國家繳納土地出讓金，繳納的土地出讓金的價(jià)格應(yīng)該會低于同類的土地出讓金的價(jià)格。但若你的房屋是根據(jù)規(guī)
2022.04.12 690 -
房產(chǎn)年限到期后如何解決1、房屋產(chǎn)權(quán)到期后，房屋業(yè)主可向房屋所在地的土地管理部門提出續(xù)期申請，申請獲得批準(zhǔn)之后； 重新簽訂土地有償使用合同，并根據(jù)當(dāng)時(shí)的簽合同時(shí)的地價(jià)水平，補(bǔ)繳土地出讓金，從而重新獲得土地使用權(quán)。 2、房屋產(chǎn)權(quán)70年、40年、50年土地使用期滿后，
2021.03.01 146 -
房屋40年產(chǎn)權(quán)到期后應(yīng)該如何辦房屋40年產(chǎn)權(quán)到期的結(jié)果如下： 1、假如是住房建設(shè)的使用土地年限假如到期了的，將會自動續(xù)約使用年限； 2、如果是非住房建設(shè)的使用土地年限假如到期了的，需要根據(jù)相關(guān)規(guī)定來延續(xù)使用年限； 3、對于土地上的房屋的產(chǎn)權(quán)，如果沒有約定或者沒有非常明確
2022.12.14 1,136
-
房子產(chǎn)權(quán)40年到期后如何辦
40年產(chǎn)權(quán)的房子產(chǎn)權(quán)住宅建到期后可以續(xù)期。按照規(guī)定，土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)于屆滿前一年申請續(xù)期，除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。經(jīng)
2022-05-13 15,340 -
40年的房子產(chǎn)權(quán)到期了如何辦
房子產(chǎn)權(quán)到期后可以： 1、允許延長土地使用權(quán)期限。可以由房屋業(yè)主聯(lián)名提出，補(bǔ)交土地出讓金，這個(gè)價(jià)格應(yīng)該低于同類的土地出讓金的價(jià)格，類似于成本價(jià)和市場價(jià)的差額。至于再次申請的期限，不應(yīng)該超過30年。 2
2022-05-24 15,340 -
房子40年產(chǎn)權(quán)，到期后怎么辦？
根據(jù)房屋使用權(quán)性質(zhì)不同，處理方法不同。 1、如果房屋使用權(quán)性質(zhì)是居住，按照法律規(guī)定自動續(xù)期。如果房屋使用權(quán)性質(zhì)不是居住，就要看當(dāng)初土地轉(zhuǎn)讓合同是怎樣約定的，有三種可能： （1）可以續(xù)期，需補(bǔ)交土地使用
2021-03-18 15,340 -
商品房40年產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦呢？
我們通常所說的40年產(chǎn)權(quán)是指：該房屋占用范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)的年限為40年。到時(shí)候提前一年向有關(guān)部門申請續(xù)期，每平方繳納相應(yīng)的的土地出納金，就可以自動續(xù)期了。如果房子要拆遷的話，1:3賠付比。
2022-05-30 15,340
-
00:55
40年產(chǎn)權(quán)商品房到期后怎么辦四十年產(chǎn)權(quán)的商品房到期后，可以申請續(xù)期，而且依法應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，還需要繳納一定的續(xù)期費(fèi)用。具體續(xù)期費(fèi)用的多少與是否減免費(fèi)用，應(yīng)根據(jù)法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，如果是非住宅的產(chǎn)權(quán)到期，
866 2022.06.01 -
01:38
70年產(chǎn)權(quán)到期后房子歸誰70年產(chǎn)權(quán)的房子的國土使用權(quán)用途是居住用地，其國有土地使用權(quán)最高年限為七十年，七十年期滿后，如果土地使用者申請續(xù)期，經(jīng)土地管理部門批準(zhǔn)后重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，經(jīng)繳納土地出讓金后，房子仍然歸原房屋所有人所有。但土地使用者，即房屋所有人不
6,051 2022.04.17 -
01:24
40年產(chǎn)權(quán)到期續(xù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)實(shí)際上，法律中并沒有40年產(chǎn)權(quán)到期這一說法。準(zhǔn)確來說，應(yīng)該是商業(yè)用地四十年的土地使用權(quán)到期后，業(yè)主需要前往土地管理部門，辦理續(xù)期手續(xù)，繳納相應(yīng)的續(xù)期費(fèi)用。目前，我國法律層面上并未對土地的續(xù)期費(fèi)作出明確詳細(xì)的規(guī)定，因此，要確定四十年商業(yè)用地使
3,998 2021.03.24
