承租人可以單方面解除合同嗎？
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承租人單方面解除合同的情形為： 1、租賃的房屋由于非承租人原因部分或全部損毀的； 2、簽訂的是不定期租賃合同； 3、租賃物侵害到承租人人身安全或健康的。根據(jù)2021年施行的《民法典》第七百二十九條規(guī)定，因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以請求減少租金或者不支付租金；因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。第七百三十條規(guī)定，當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃；當(dāng)事人可以隨時解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。
《中華人民共和國民法典》第七百二十九條因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以請求減少租金或者不支付租金；因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同?！吨腥A人民共和國民法典》第七百三十條當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃；當(dāng)事人可以隨時解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。
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出租人能單方面解除合同，如不屬于法定的解除條件而違約解除的，應(yīng)當(dāng)支付違約金。合同單方約定解除是指合同的當(dāng)事人雙方在合同中約定了某種解除情形，約定情形出現(xiàn)合同即解除；單方法定解除是指當(dāng)出現(xiàn)合同法定解除事由，有解除權(quán)的一方可依據(jù)法律規(guī)定直接行使合同解除權(quán)。
出租人能否單方面解除合同需要視情況而定。若雙方約定了合同的解除條件，條件出現(xiàn)時，可以解除合同；或者出現(xiàn)的法定的可以解除合同的情形時，可以單方解除合同。
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出租人可以單方面解除合同么出租人在具備法定解除情形時是能單方面解除合同的。如果不屬于法定的解除條件而違約解除的，應(yīng)當(dāng)支付違約金。合同單方約定解除是指合同的當(dāng)事人雙方在合同中約定了某種解除情形，約定情形出現(xiàn)合同即解除；單方法定解除是指當(dāng)出現(xiàn)合同法定解除事由，有解除權(quán)的
2021.04.17 112 -
租房的單方面可以解除合同嗎?房屋租賃一方是可以單方面解除房屋租賃合同的，下列情形可以適用法定解除的形式： (一)因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的。 (二)租賃物危及承租人的安全或者健康的。三)承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物。 (
2021.03.24 249 -
合同可以單方面解除嗎?可以。對方違約當(dāng)然可以解除合同，在對方明確違反雙方的合同條款時，是可以行使合同解除權(quán)的。如果當(dāng)事人存在下列違約行為的，另一方可以解除合同： 1.在履行期限屆滿前，一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； 2.當(dāng)事人一方遲延履行主要債
2021.02.03 215
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承租人可以單方解除合同嗎
可以。 1、非因承租人原因致使租賃物無法使用的，承租人可以解除合同： （1）租賃物被司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)依法查封、扣押； （2）租賃物權(quán)屬有爭議； （3）租賃物具有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于使用條件的強(qiáng)制
2022-05-31 15,340 -
承租人可以單方解除合同嗎？
承租人可以單方解除合同的情形有很多。比如滿足約定的解除條件、滿足法定的解除條件以及不定期租賃、房屋危及承租人的安全或者健康等情形，承租人都可以單方解除租房合同。根據(jù)2021年生效的《民法典》第七百三十
2022-05-25 15,340 -
合同解除，租客可以單方面解除嗎
1、出租人未按時交付房屋，經(jīng)承租人催告后在合理期限內(nèi)仍未交付； 2、出租人交付的房屋不符合房屋租賃合同的約定，致使承租人不能實(shí)現(xiàn)房屋租賃的目的； 3、出租人已交付的房屋存在缺陷，危及承租人安全或健康的
2021-04-06 15,340 -
租房合同可以單方面解除嗎？
房屋租賃一方是可以單方面解除房屋租賃合同的，法定解除即單方面解除，根據(jù)我國《合同法》規(guī)定，下列情形可以適用法定解除的形式：(一)因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以
2021-04-13 15,340
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00:46
單方承租人可以解除合同嗎單方承租人不一定能夠解除合同。在我國想要解除房屋租賃合同，必須滿足一定的條件。首先，如果雙方能夠通過協(xié)商的方式解除合同的話，就可以共同地去解除房屋租賃合同。其次，如果對方不同意的話，單方承租人也可以通過行使法律規(guī)定或者雙方事先約定的權(quán)利，單
676 2022.04.25 -
01:08
公司可以單方面解除勞動合同嗎在員工有以下情形之一時，公司可以單方面解除勞動合同：1、在試用期內(nèi)被證明不滿足公司的錄用條件的；2、嚴(yán)重違反公司的有關(guān)制度的；3、嚴(yán)重失職，給公司造成重大損害的；4、同時與其他單位存在勞動關(guān)系，嚴(yán)重影響本公司工作任務(wù)的完成的，或者在公司提出
3,335 2022.04.17 -
01:18
單方面解除合同的條件當(dāng)出現(xiàn)下面幾種法律規(guī)定的事由時，合同當(dāng)事人可以單方面解除合同： 第一，因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；比如在地震中毀損了買賣合同中規(guī)定特定標(biāo)的物，致使買賣合同無法實(shí)現(xiàn)，此時就可以單方面解除合同； 第二，在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)明確
1,333 2022.04.15
