房產(chǎn)證已過戶買家不貸款該怎樣辦
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1、房產(chǎn)證沒給你，是你們辦理完過戶后新的房產(chǎn)證對嗎？那你付完全款新的房產(chǎn)證怎么會在原房東手上呢？如果過完戶，新的房產(chǎn)證上是你的名字的話那么房子當然算是你的了。 2、如果你是通過中介購買的房子的話，可以請中介協(xié)調(diào)，而且購房合同上會有交房協(xié)議，如果原業(yè)主在合約規(guī)定的時間內(nèi)沒有按時交房給你，那么他說有違約責任的，至于違約責任如何就要看你合同上是如何商定的了。 要是房東真的耍賴的話就只能通過法律手段來維權了 最后給個建議！如果所以手續(xù)等全部辦理完成以后，你要是不急著要自己住，而原業(yè)主也沒買的合適的房子的話，可以雙方協(xié)商以租賃的形式租給原房東，他付租金給你，這樣雙方也都便利，那要是自己要急著住的話就沒辦法了。
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申請材料準備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同。產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金。 房屋過戶的材料 （１）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表； （２）申請人身份證明； （3）房地產(chǎn)權利證書； （4）已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件。
房產(chǎn)糾紛已過戶房款未付清，賣方可以通過向法院提起訴訟要求買方承擔違約責任來維護自己的權益，但是需要有足夠的證明房屋款項確未付清。
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房產(chǎn)已過戶但房款未付清該怎么辦房產(chǎn)已過戶但房款未付清可以向法院提起訴訟。在日常生活中，由于買賣二手房產(chǎn)生了大量的法律糾紛，雖然買賣雙方律規(guī)定簽訂了二手房買賣合同，但在實際履行中總會出現(xiàn)各種問題。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，房地產(chǎn)物權的設立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅，依法登
2022.04.15 6,185 -
房產(chǎn)證不辦該怎么過戶沒有房產(chǎn)證的不能過戶。因為過戶需要帶上房產(chǎn)證、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表、已設定抵押權的房屋，需要提交抵押權人同意的書面文件，所以，沒有房產(chǎn)證自然也就談不上過戶。
2022.09.03 129 -
貸款買房應該如何過戶申請材料準備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同。產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金。 房屋過戶的材料 （1）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表； （2）申請人身份證明； （3）房地產(chǎn)權利證
2021.01.03 178
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二手房產(chǎn)權已過戶給買家而買家房款未付清怎么辦
住房買賣都有買賣合同。買家如果沒有履行合同約定支付尾款，賣家可以憑買賣合同依法起訴買家維權，可以申請凍結(jié)過戶的住房，勝訴之后，可以申請強制執(zhí)行。
2022-11-01 15,340 -
貸款買房沒有房產(chǎn)證怎樣辦理過戶手續(xù)?
購房者如果是想節(jié)約資金，購房者也可以按照程序來自行辦理產(chǎn)權證為節(jié)省時間和精力，也可以委托開發(fā)商或代理公司辦理。使用銀行按揭貸款的情況下，如果銀行在住房按揭貸款合同中強制加入“要求開發(fā)商協(xié)助將產(chǎn)權證收押
2022-07-15 15,340 -
商業(yè)貸款買房該怎樣過戶
1、首期款齊、資料齊后，由銷控崗為客戶辦理房屋評估; 2、評估出件后，由各交易銷控崗協(xié)同買方及配偶(行需賣方同時到場)到銀行進行貸款面簽手續(xù)，三個工作日后，可得知面簽審核結(jié)果; 3、銀行面簽通過后，由
2022-08-14 15,340 -
房子已經(jīng)過戶銀行不放款該怎樣辦
銀行沒有履行合同放款給房東，購房人要聯(lián)系房東，一起去找銀行解決。除非雙方的上寫明了全款時間，不按時全款要取消交易。并且通過法律手段來解決。根據(jù)《》規(guī)定當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定
2022-08-28 15,340
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01:20
有貸款的房子該如何過戶有貸款房子因為處于抵押狀態(tài)，銀行對此房屋有一個抵押權，因此，銀行貸款結(jié)清之前一般是不能在市場上進行交易的。想要在市場上交易一般情況下需要將貸款還清，主要有以下幾個方法： 1、轉(zhuǎn)按揭。轉(zhuǎn)按揭是指在借款人出售作為抵押物的房屋，經(jīng)貸款銀行同意，由
5,054 2022.04.15 -
01:12
借名買房對方不過戶該如何辦借用他人名義購置房產(chǎn)，對方拒絕過戶的話，實質(zhì)出資的一方當事人可以向不動產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。首先，這屬于不動產(chǎn)類型的糾紛，應當由不動產(chǎn)所在地的人民法院專屬管轄。其次，在起訴的過程中，實質(zhì)上出資的一方當事人，也就是實際購房人必須承擔舉證
2,294 2022.05.11 -
02:19
遺囑繼承房產(chǎn)應該怎樣過戶遺囑繼承房產(chǎn)辦理過戶，首先應辦理繼承權公證手續(xù)，然后持遺囑、繼承權公證書、房屋產(chǎn)權證書、被繼承人的死亡證明等資料向不動產(chǎn)登記部門申請過戶登記，資料符合要求的，經(jīng)不動產(chǎn)登記部門審核后核發(fā)新的不動產(chǎn)登記證書，過戶完成。 因遺囑繼承申請過戶房產(chǎn)的
646 2023.01.04
