什么地點(diǎn)可以設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)？
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根據(jù)《民法典》的規(guī)定,建設(shè)用地使用權(quán)可以在土地的表面、地上或地下分別設(shè)立。新設(shè)立的建設(shè)用地使用權(quán)不得侵犯已存在的用益物權(quán)。因此,該市政府有權(quán)將土地的表面和地下建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行出讓。
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設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請建設(shè)用地使用權(quán)登記。建設(shè)用地使用權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。
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建設(shè)用地使用權(quán)抵押，該土地上增加建設(shè)用地建設(shè)用地使用權(quán)抵押后，該土地上新增的建筑物不屬于抵押財(cái)產(chǎn)。
2021.02.10 232 -
建設(shè)用地使用權(quán)提前收回如何對建設(shè)用地使用權(quán)人賠償我國《民法典》規(guī)定，建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿前，因公共利益需要提前收回該土地的，應(yīng)當(dāng)依據(jù)本法第二百四十三條的規(guī)定對該土地上的房屋以及其他不動產(chǎn)給予補(bǔ)償，并退還相應(yīng)的出讓金。 首先，對于建設(shè)用地上的房屋及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依據(jù)征收的規(guī)定給予補(bǔ)償。
2021.03.26 197 -
2023建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定法律上所說的建設(shè)用地使用權(quán)是指利用土地營造建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施的權(quán)利。 建設(shè)用地使用權(quán)的取得有兩種方式，分別是劃撥和出讓。 所謂土地劃撥，是指土地使用人只需按照一定程序提出申請，經(jīng)主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)即可取得土地使用權(quán)，而不必向土地所有人支付租
2024.05.03 36
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土地使用權(quán)的建設(shè)特點(diǎn)是什么？
建設(shè)用地具有以下特點(diǎn)： 首先，建設(shè)用地使用權(quán)是在國家所有土地之上的物權(quán)； 其次，建設(shè)用地使用權(quán)是為了保護(hù)建筑物或其他構(gòu)筑物； 第三，建設(shè)用地使用權(quán)是使用國家所有土地的權(quán)利。 根據(jù)《土地管理法》第四十三
2024-11-21 15,340 -
建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)的相關(guān)規(guī)定是怎樣的
1建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈與或者抵押的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立相應(yīng)的合同。使用期限由當(dāng)事人約定，但不得超過建設(shè)用地使用權(quán)的剩余期限。 2建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈與的，應(yīng)當(dāng)向登
2022-02-15 15,340 -
建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的條件
《土地法》第四十三條任何單位和個(gè)人進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地；但是，興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅經(jīng)依法批準(zhǔn)使用本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地的，或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)
2022-02-10 15,340 -
建設(shè)用地使用權(quán)設(shè)立所應(yīng)該怎樣做
設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請建設(shè)用地使用權(quán)登記。建設(shè)用地使用權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向建設(shè)用地使用權(quán)人發(fā)放權(quán)屬證書。 建設(shè)用地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)合理利用土地，不得改變土地用途;需要改變土地用
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設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)符合什么要求設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)符合的要求如下： 符合節(jié)約資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境的要求，遵守法律、行政法規(guī)關(guān)于土地用途，不得損害已經(jīng)設(shè)立的用益物權(quán)。設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)，可以采取出讓或者劃撥等方式。工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地以及同一土地有
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住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間，國家通過出讓的方式，使建設(shè)用地使用權(quán)人獲得一定期間內(nèi)利用土地的權(quán)利。建設(shè)用地使用權(quán)出讓的最高年限為：居住用地七十年；工業(yè)用地五十年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年、綜合或者其他用地
2,500 2022.04.18 -
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農(nóng)村建設(shè)用地可以蓋房子嗎農(nóng)村的建設(shè)用地是不是可以用來蓋房子，需要根據(jù)具體的情況來決定。 最重要的還是需看土地的性質(zhì)。 我國法律明確規(guī)定，不管是什么單位，或者是個(gè)人想要進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，都要依照法律規(guī)定來申請使用國有土地，但是，有兩種情況除外，一種是興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)
1,685 2022.04.15
