商鋪貸款抵押率
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1，抵押率又稱“墊頭”，是抵押貸款本金利息之和與抵押物估價(jià)價(jià)值之比。比如房子貸款80萬，房子估價(jià)100萬，則抵押率為80%。合理確定抵押率，是抵押貸款管理中的一項(xiàng)重要內(nèi)容。 2，抵押率的計(jì)算公式為： 抵押率=貸款本息之和÷抵押物估價(jià)×100% 3，住房按揭貸款中一般是稅費(fèi)30%按揭70%，住宅的抵押率為70%。確定抵押率的高低主要取決于借款人的資信程度、抵押物的品種、抵押物估價(jià)的準(zhǔn)確程度、貸款期限等因素。 商鋪的抵押率為50%。關(guān)于商鋪貸款抵押率是多少就為大家解答到這里。
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全款商鋪是有抵押資格的，在抵押的時(shí)候可以先進(jìn)行評(píng)估，再評(píng)估之后根據(jù)個(gè)人的信譽(yù)度決定具體抵押的金額。一般無不良記錄的情況下，抵押的金額也就越多一些。目前商業(yè)銀行最多貸出60%，按揭貸款的個(gè)體商鋪，按照目前的商業(yè)貸款利率，比個(gè)人住房貸款盈利多一點(diǎn)。在貸款的時(shí)候借款人辦理抵押貸款前，需填寫住宅房屋抵押申請(qǐng)書，并向銀行提交以下證明材料。
商鋪抵押貸款利率必須首付50%，利率是上浮10%，所謂的50%是按照要購買的商鋪價(jià)值計(jì)算。商鋪按揭區(qū)別于普通住房的抵押貸款(以您要抵押的房產(chǎn)為準(zhǔn)，貸款額度一般是房產(chǎn)評(píng)估值的65%--70%。利率是上浮15%-30%)。
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抵押貸款的抵押率是多少1、以房產(chǎn)做抵押。用房產(chǎn)做抵押，抵押率不得超過抵押物評(píng)估價(jià)值的七成; 2、以土地使用權(quán)做抵押。用土地使用權(quán)做抵押的，抵押率不得超過六成; 3、以汽車等交通工具。用汽車等交通工具做抵押的，抵押率不得超過其價(jià)值的五成
2021.04.18 1,699
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押車抵押商鋪貸款
商鋪抵押貸款能貸多少，首先要了解商鋪的抵押率。一般來說，商鋪的抵押率最高不超過商鋪評(píng)估價(jià)的60%。單從這個(gè)方面來說，評(píng)估價(jià)越高，商鋪抵押貸款能貸到的額度也就越大。商鋪抵押貸款也是有限額的，據(jù)了解，最高
2022-04-19 15,340 -
貸款商鋪怎么抵押
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2022-05-06 15,340 -
商鋪能抵押貸款嗎
可以。商鋪是可以辦理抵押貸款的，需要通過房產(chǎn)抵押或者以經(jīng)營的企業(yè)（工商執(zhí)照）來申請(qǐng)貸款。商鋪抵押貸款是指借款人以其自己或第三方合法擁有的臨街商業(yè)用房做為貸款抵押擔(dān)保，由本行對(duì)其提供用于滿足其生產(chǎn)經(jīng)營、
2022-05-29 15,340 -
商鋪能抵押貸款嗎？
商鋪抵押貸款需要得手續(xù)和其他商品房抵押貸款的手續(xù)基本相同，所以商鋪能不能抵押貸款的問題需要具體分析。 一、房屋抵押的申請(qǐng)條件： 1.房屋性質(zhì)住宅，寫字樓，別墅、商品房、成本價(jià)房、經(jīng)濟(jì)適用房（對(duì)經(jīng)濟(jì)適用
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357 2022.04.15 -
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6,036 2021.04.25
