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商鋪能抵押貸款嗎?

2022-06-21 08:36

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專業(yè)分析:

商鋪抵押貸款需要得手續(xù)和其他商品房抵押貸款的手續(xù)基本相同,所以商鋪能不能抵押貸款的問題需要具體分析。 一、房屋抵押的申請條件: 1.房屋性質(zhì)住宅,寫字樓,別墅、商品房、成本價(jià)房、經(jīng)濟(jì)適用房(對經(jīng)濟(jì)適用房要求嚴(yán))并且產(chǎn)權(quán)明晰20年以內(nèi) 2.抵押人(年齡正常值18-65周歲)并且身體健全 3.抵押人征信近24個月不得連累6 4.抵押人可以證明還款來源以及其他資產(chǎn)(大額定期存單,二套房產(chǎn),股票,基金等) 5.實(shí)際用款用途明確

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張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

全款商鋪是有抵押資格的,在抵押的時(shí)候可以先進(jìn)行評估,再評估之后根據(jù)個人的信譽(yù)度決定具體抵押的金額。一般無不良記錄的情況下,抵押的金額也就越多一些。目前商業(yè)銀行最多貸出60%,按揭貸款的個體商鋪,按照目前的商業(yè)貸款利率,比個人住房貸款盈利多一點(diǎn)。在貸款的時(shí)候借款人辦理抵押貸款前,需填寫住宅房屋抵押申請書,并向銀行提交以下證明材料。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

只要是有房產(chǎn)證,不管是商鋪經(jīng)營。性質(zhì)的。還是居住住宅性質(zhì)的都是可以進(jìn)行抵押貸款的。

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