訂房合同和購房合同有哪些區(qū)別啊
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關(guān)于訂房合同和購房合同的區(qū)別就在于首先【訂房】：訂，即預(yù)訂，訂房多指通過WAP、短信、撥打語音等方式在確認(rèn)入住城市、入住日期、入住天數(shù)等基本條件后，搜索并獲取酒店名稱，以及價格范圍等信息，然后在酒店提前預(yù)訂房間以便臨時入住。 【購房】：購，即確定，購房多用商品房交換，即買房。購房流程：接待客戶—介紹產(chǎn)品—詢問柜臺房源—帶看工地—確定房源—填寫定單—審核房源—對接人審核批注優(yōu)惠—財(cái)務(wù)交款—復(fù)印證件—寫清客戶準(zhǔn)備資料—將定單返回銷售部、財(cái)務(wù)室和客戶手中—簽訂合同。 因此合同上應(yīng)該寫“購房”。
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預(yù)售合同是在商品房預(yù)售時采用，房屋竣工交付時使用，買方付清全部房價款后，就可直接辦理過戶手續(xù)。而商品房出售合同適用于商品房現(xiàn)居銷售。也就是說，如果當(dāng)事人已經(jīng)簽了預(yù)售合同，交房時就不用再簽出售合同，可直接辦理過戶手續(xù)。
實(shí)行購房合同備案制度，可以對開發(fā)商進(jìn)行有效的制約。它不僅能促使開發(fā)商加快建房，按章辦理產(chǎn)權(quán)證，也可使購房者更加放心，很好地規(guī)避了一房二主為消費(fèi)者帶來的諸多隱患。1.從2006年開始，所有買賣合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂，網(wǎng)簽之前一般先進(jìn)行草簽，確定合同內(nèi)容無誤，并且沒有異議之后，再進(jìn)行網(wǎng)上簽約。商品房網(wǎng)上簽訂后，開發(fā)商進(jìn)行合同備案，經(jīng)相關(guān)部門審核后取得備案號，打印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應(yīng)拿的份數(shù)。合同簽約完畢后，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核會返回一個06開始的9位數(shù)備案號，說明合同已經(jīng)備案成功。2.具體的操作步驟和細(xì)節(jié)，可以詳細(xì)咨詢開發(fā)商或是房管局產(chǎn)權(quán)市場處。3.而查詢合同備案登記情況，可以登錄網(wǎng)站的商品房買賣合同備案登記查詢頻道，輸入身份證號以及合同備案登記號，并選擇正確的備案時間即可。
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購房合同和購房備案簽訂有什么區(qū)別？實(shí)行購房合同備案制度，可以對開發(fā)商進(jìn)行有效的制約。它不僅能促使開發(fā)商加快建房，按章辦理產(chǎn)權(quán)證，也可使購房者更加放心，很好地規(guī)避了一房二主為消費(fèi)者帶來的諸多隱患。1.從2006年開始，所有買賣合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂，網(wǎng)簽之前一般先進(jìn)行草簽，確定合同
2020.08.18 374 -
關(guān)于購房合同和購房合同的區(qū)別商品房買賣合同和購房合同是一個意思，兩者都是指出賣人轉(zhuǎn)移在建或已建商品房所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利予買受人，買受人支付價款的合同。這里的房屋特指商品房，而不包括農(nóng)村自建住房、單位集資建房等。 購房合同對于房屋的房號、面積、價格以及雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容做
2021.02.11 366 -
購房合同和認(rèn)購合同有什么區(qū)別認(rèn)購合同與購房合同主要有以下區(qū)別 1、認(rèn)購合同屬于預(yù)約，購房合同屬于本約； 2、訂立認(rèn)購合同時，房屋可能還未竣工或開發(fā)商還未取得房屋權(quán)屬證書，而訂立購房合同時，房屋一般已完工并取得產(chǎn)權(quán)證書。
2020.06.19 190
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預(yù)售合同購房合同有哪些區(qū)別的?。?/a>
定房的時候簽定的是預(yù)定合同，所謂定，是指保證合同的履行的。和合同沒有關(guān)系。 其實(shí)預(yù)售合同和購房合同是一樣的。 分為兩種 期房：商品房買賣合同或商品房預(yù)售合同一般拿這個合同去房管局備案等， 都是購房合同
2022-07-31 15,340 -
購房合同和預(yù)售合同有哪些區(qū)別
購房合同一般包括商品房預(yù)售契約和商品房買賣契約兩種。 二者區(qū)別在于：預(yù)售合同在商品房預(yù)售時采用，房屋竣工交付使用，買受方付清全部房價款后，可直接辦理過戶手續(xù)。商品房出售合同適用于商品房現(xiàn)居銷售。因此，
2022-07-12 15,340 -
訂房合同和購房合同的區(qū)別是什么
關(guān)于訂房合同和購房合同的區(qū)別就在于首先【訂房】：訂，即預(yù)訂，訂房多指通過WAP、短信、撥打語音等方式在確認(rèn)入住城市、入住日期、入住天數(shù)等基本條件后，搜索并獲取酒店名稱，以及價格范圍等信息，然后在酒店提
2022-08-09 15,340 -
預(yù)售合同和購房合同有哪些區(qū)別呢？
關(guān)于你提出的預(yù)售合同和購房合同的區(qū)別問題是這樣的，預(yù)售合同在商品房預(yù)售時采用，房屋竣工交付使用，買受方付清全部房價款后，可直接辦理過戶手續(xù)。商品房出售合同適用于商品房現(xiàn)居(竣工驗(yàn)收合格取得房地產(chǎn)權(quán)證的
2022-08-04 15,340
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認(rèn)購書和購房合同區(qū)別今天和大家分享一下認(rèn)購書和購房合同的區(qū)別 認(rèn)購書和購房合同主要存在下面幾點(diǎn)區(qū)別： 第一，認(rèn)購書和購房合同訂立的目的不一樣。商品房認(rèn)購書屬于預(yù)約合同，目的是為了以后簽訂購房合同而簽訂的，起到一個提前預(yù)約的作用；而購房合同主要作用在于確立買賣關(guān)
7,312 2022.04.15 -
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購房合同和房產(chǎn)證的區(qū)別購房合同和房產(chǎn)證的區(qū)別如下： 1、性質(zhì)不同。購房合同本質(zhì)上是房屋買賣雙方就交易行為達(dá)成的一致合同，是雙方的共同的意思表示。房產(chǎn)證是國家不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給產(chǎn)權(quán)人的證書，證明產(chǎn)權(quán)人對該房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)。 2、內(nèi)容不同。購房合同的內(nèi)容主要是買
9,389 2022.04.17 -
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購銷合同和采購合同的區(qū)別購銷合同是一方將貨物的所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)移給對方，對方支付價款的合同。采購合同是供方與分供方，經(jīng)過雙方談判協(xié)商一致同意，而簽訂的供需關(guān)系的法律性文件。所以，二者在概念上就是不一樣的，可以作出區(qū)分。 此外，二者在本質(zhì)上不同，購銷合同包括采購
3,313 2022.04.15
