購(gòu)房合同和預(yù)售合同有哪些區(qū)別
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購(gòu)房合同一般包括商品房預(yù)售契約和商品房買(mǎi)賣(mài)契約兩種。 二者區(qū)別在于：預(yù)售合同在商品房預(yù)售時(shí)采用，房屋竣工交付使用，買(mǎi)受方付清全部房?jī)r(jià)款后，可直接辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。商品房出售合同適用于商品房現(xiàn)居銷(xiāo)售。因此，如果是現(xiàn)在簽的預(yù)售合同，交房時(shí)不再簽出售合同，可以直接辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。 預(yù)售合同在商品房預(yù)售時(shí)采用，房屋竣工交付使用，買(mǎi)受方付清全部房?jī)r(jià)款后，可直接辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。 商品房出售合同適用于商品房現(xiàn)居銷(xiāo)售。 因此，現(xiàn)在簽的預(yù)售合同，交房時(shí)不再簽出售合同，可以直接辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。如果預(yù)售合同是在1997年5月31日前簽訂的，仍需按合同本身約定，在房屋交付使用時(shí)簽訂出售合同，方能辦理證戶(hù)手續(xù)。 買(mǎi)賣(mài)合同的內(nèi)容除依照規(guī)定以外，還可以包括包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
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預(yù)售合同是在商品房預(yù)售時(shí)采用，房屋竣工交付時(shí)使用，買(mǎi)方付清全部房?jī)r(jià)款后，就可直接辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。而商品房出售合同適用于商品房現(xiàn)居銷(xiāo)售。也就是說(shuō)，如果當(dāng)事人已經(jīng)簽了預(yù)售合同，交房時(shí)就不用再簽出售合同，可直接辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。
（一）定義不同：預(yù)售合同是房屋在預(yù)售過(guò)程中，房子還沒(méi)有建造好而簽訂的合同。購(gòu)房合同是指房子已經(jīng)建造好了，通過(guò)樓盤(pán)銷(xiāo)售而簽訂的合同； （二）風(fēng)險(xiǎn)不同：簽訂預(yù)售合同，這種房子還在建設(shè)當(dāng)中，具有不可預(yù)見(jiàn)性，有一定的風(fēng)險(xiǎn)性。商品房是已經(jīng)建造好的房子，相對(duì)來(lái)說(shuō)會(huì)更為保險(xiǎn)。
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預(yù)售合同和購(gòu)房合同有什么區(qū)別預(yù)售合同和購(gòu)房合同的區(qū)別如下： 1、含義不同 預(yù)售合同是房屋預(yù)售過(guò)程中，在還沒(méi)有建造好的情況下，交付使用之前所簽訂的合同。 購(gòu)房合同是指房子已經(jīng)建造好了，并且已經(jīng)取得了房地產(chǎn)權(quán)證，是一種商品房。通過(guò)樓盤(pán)銷(xiāo)售所簽訂的合同，就叫做購(gòu)房合同。 2
2022.12.27 8,469 -
預(yù)售合同和購(gòu)房合同有什么區(qū)別？購(gòu)房合同一般包括商品房預(yù)售契約和商品房買(mǎi)賣(mài)契約兩種。二者區(qū)別在于：預(yù)售合同在商品房預(yù)售時(shí)采用，房屋竣工交付使用，買(mǎi)受方付清全部房?jī)r(jià)款后，可直接辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。商品房出售合同適用于商品房現(xiàn)居銷(xiāo)售。因此，如果是現(xiàn)在簽的預(yù)售合同，交房時(shí)不再簽出售合
2021.04.16 445 -
預(yù)售合同和購(gòu)房合同有什么區(qū)別預(yù)售合同在商品房預(yù)售時(shí)采用，房屋竣工交付使用，買(mǎi)受人付清全部房?jī)r(jià)款后，可直接辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。商品房出售合同適用于商品房竣工驗(yàn)收合格取得房地產(chǎn)權(quán)證的商品房的銷(xiāo)售。因此，如果是現(xiàn)在簽的預(yù)售合同，交房時(shí)不再簽出售合同，可以直接辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。買(mǎi)受人在
2020.01.19 227
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預(yù)售合同和購(gòu)房合同區(qū)別
你定房的時(shí)候簽定的是預(yù)定合同，所謂定，是指保證合同的履行的。和合同沒(méi)有關(guān)系。其實(shí)預(yù)售合同和購(gòu)房合同是一樣的。分為兩種期房：商品房買(mǎi)賣(mài)合同或商品房預(yù)售合同一般拿這個(gè)合同去房管局備案等。都是購(gòu)房合同的名稱(chēng)
2022-03-10 15,340 -
購(gòu)房合同與預(yù)售合同有哪些區(qū)別
購(gòu)房合同一般包括商品房預(yù)售契約(期房)和商品房買(mǎi)賣(mài)契約(現(xiàn)房)兩種。二者區(qū)別在于：預(yù)售合同在商品房預(yù)售時(shí)采用，房屋竣工交付使用，買(mǎi)受方付清全部房?jī)r(jià)款后，可直接辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。商品房出售合同適用于商品房現(xiàn)
2022-04-11 15,340 -
預(yù)售中的預(yù)售合同和購(gòu)房合同有何區(qū)別
商品房預(yù)售采用預(yù)售合同，房屋竣工交付使用，買(mǎi)受人支付全部房?jī)r(jià)后，可直接辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。商品房銷(xiāo)售合同適用于通過(guò)商品房竣工驗(yàn)收取得房地產(chǎn)權(quán)證的商品房銷(xiāo)售。所以，如果是現(xiàn)在簽的預(yù)售合同，交房時(shí)不再簽銷(xiāo)售合同
2021-11-14 15,340 -
預(yù)售合同和購(gòu)房合同的區(qū)別
購(gòu)房合同一般包括商品房預(yù)售契約（期房）和商品房買(mǎi)賣(mài)契約（現(xiàn)房）兩種。二者區(qū)別在于：預(yù)售合同在商品房預(yù)售時(shí)采用，房屋竣工交付使用，買(mǎi)受方付清全部房?jī)r(jià)款后，可直接辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。商品房出售合同適用于商品房現(xiàn)
2022-02-10 15,340
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認(rèn)購(gòu)書(shū)和購(gòu)房合同區(qū)別今天和大家分享一下認(rèn)購(gòu)書(shū)和購(gòu)房合同的區(qū)別 認(rèn)購(gòu)書(shū)和購(gòu)房合同主要存在下面幾點(diǎn)區(qū)別： 第一，認(rèn)購(gòu)書(shū)和購(gòu)房合同訂立的目的不一樣。商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)屬于預(yù)約合同，目的是為了以后簽訂購(gòu)房合同而簽訂的，起到一個(gè)提前預(yù)約的作用；而購(gòu)房合同主要作用在于確立買(mǎi)賣(mài)關(guān)
7,312 2022.04.15 -
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購(gòu)銷(xiāo)合同和采購(gòu)合同的區(qū)別購(gòu)銷(xiāo)合同是一方將貨物的所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)轉(zhuǎn)移給對(duì)方，對(duì)方支付價(jià)款的合同。采購(gòu)合同是供方與分供方，經(jīng)過(guò)雙方談判協(xié)商一致同意，而簽訂的供需關(guān)系的法律性文件。所以，二者在概念上就是不一樣的，可以作出區(qū)分。 此外，二者在本質(zhì)上不同，購(gòu)銷(xiāo)合同包括采購(gòu)
3,313 2022.04.15 -
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購(gòu)房合同和房產(chǎn)證的區(qū)別購(gòu)房合同和房產(chǎn)證的區(qū)別如下： 1、性質(zhì)不同。購(gòu)房合同本質(zhì)上是房屋買(mǎi)賣(mài)雙方就交易行為達(dá)成的一致合同，是雙方的共同的意思表示。房產(chǎn)證是國(guó)家不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給產(chǎn)權(quán)人的證書(shū)，證明產(chǎn)權(quán)人對(duì)該房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)。 2、內(nèi)容不同。購(gòu)房合同的內(nèi)容主要是買(mǎi)
9,389 2022.04.17
