久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

您的位置:法師兄 > 專(zhuān)業(yè)問(wèn)答 > 購(gòu)房合同和預(yù)售合同有哪些區(qū)別

購(gòu)房合同和預(yù)售合同有哪些區(qū)別

2022-07-12 06:17

該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題,經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!

我也有類(lèi)似問(wèn)題!點(diǎn)擊提問(wèn)

推薦答案

江西在線(xiàn)咨詢(xún)顧問(wèn)團(tuán)

2022-07-12回復(fù)

專(zhuān)業(yè)分析:

購(gòu)房合同一般包括商品房預(yù)售契約和商品房買(mǎi)賣(mài)契約兩種。 二者區(qū)別在于:預(yù)售合同在商品房預(yù)售時(shí)采用,房屋竣工交付使用,買(mǎi)受方付清全部房?jī)r(jià)款后,可直接辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。商品房出售合同適用于商品房現(xiàn)居銷(xiāo)售。因此,如果是現(xiàn)在簽的預(yù)售合同,交房時(shí)不再簽出售合同,可以直接辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。 預(yù)售合同在商品房預(yù)售時(shí)采用,房屋竣工交付使用,買(mǎi)受方付清全部房?jī)r(jià)款后,可直接辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。 商品房出售合同適用于商品房現(xiàn)居銷(xiāo)售。 因此,現(xiàn)在簽的預(yù)售合同,交房時(shí)不再簽出售合同,可以直接辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。如果預(yù)售合同是在1997年5月31日前簽訂的,仍需按合同本身約定,在房屋交付使用時(shí)簽訂出售合同,方能辦理證戶(hù)手續(xù)。 買(mǎi)賣(mài)合同的內(nèi)容除依照規(guī)定以外,還可以包括包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。

展開(kāi)更多

對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn),可立即反饋反饋

同類(lèi)普法

李夢(mèng)薇律師

廣東宏力律師事務(wù)所

預(yù)售合同是在商品房預(yù)售時(shí)采用,房屋竣工交付時(shí)使用,買(mǎi)方付清全部房?jī)r(jià)款后,就可直接辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。而商品房出售合同適用于商品房現(xiàn)居銷(xiāo)售。也就是說(shuō),如果當(dāng)事人已經(jīng)簽了預(yù)售合同,交房時(shí)就不用再簽出售合同,可直接辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

(一)定義不同:預(yù)售合同是房屋在預(yù)售過(guò)程中,房子還沒(méi)有建造好而簽訂的合同。購(gòu)房合同是指房子已經(jīng)建造好了,通過(guò)樓盤(pán)銷(xiāo)售而簽訂的合同; (二)風(fēng)險(xiǎn)不同:簽訂預(yù)售合同,這種房子還在建設(shè)當(dāng)中,具有不可預(yù)見(jiàn)性,有一定的風(fēng)險(xiǎn)性。商品房是已經(jīng)建造好的房子,相對(duì)來(lái)說(shuō)會(huì)更為保險(xiǎn)。

律師普法更多>>
  • 預(yù)售合同和購(gòu)房合同有什么區(qū)別
    預(yù)售合同和購(gòu)房合同有什么區(qū)別

    預(yù)售合同和購(gòu)房合同的區(qū)別如下: 1、含義不同 預(yù)售合同是房屋預(yù)售過(guò)程中,在還沒(méi)有建造好的情況下,交付使用之前所簽訂的合同。 購(gòu)房合同是指房子已經(jīng)建造好了,并且已經(jīng)取得了房地產(chǎn)權(quán)證,是一種商品房。通過(guò)樓盤(pán)銷(xiāo)售所簽訂的合同,就叫做購(gòu)房合同。 2

    2022.12.27 8,469
  • 預(yù)售合同和購(gòu)房合同有什么區(qū)別?
    預(yù)售合同和購(gòu)房合同有什么區(qū)別?

    購(gòu)房合同一般包括商品房預(yù)售契約和商品房買(mǎi)賣(mài)契約兩種。二者區(qū)別在于:預(yù)售合同在商品房預(yù)售時(shí)采用,房屋竣工交付使用,買(mǎi)受方付清全部房?jī)r(jià)款后,可直接辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。商品房出售合同適用于商品房現(xiàn)居銷(xiāo)售。因此,如果是現(xiàn)在簽的預(yù)售合同,交房時(shí)不再簽出售合

    2021.04.16 445
  • 預(yù)售合同和購(gòu)房合同有什么區(qū)別
    預(yù)售合同和購(gòu)房合同有什么區(qū)別

    預(yù)售合同在商品房預(yù)售時(shí)采用,房屋竣工交付使用,買(mǎi)受人付清全部房?jī)r(jià)款后,可直接辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。商品房出售合同適用于商品房竣工驗(yàn)收合格取得房地產(chǎn)權(quán)證的商品房的銷(xiāo)售。因此,如果是現(xiàn)在簽的預(yù)售合同,交房時(shí)不再簽出售合同,可以直接辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。買(mǎi)受人在

    2020.01.19 227
專(zhuān)業(yè)問(wèn)答更多>>
  • 預(yù)售合同和購(gòu)房合同區(qū)別

    你定房的時(shí)候簽定的是預(yù)定合同,所謂定,是指保證合同的履行的。和合同沒(méi)有關(guān)系。其實(shí)預(yù)售合同和購(gòu)房合同是一樣的。分為兩種期房:商品房買(mǎi)賣(mài)合同或商品房預(yù)售合同一般拿這個(gè)合同去房管局備案等。都是購(gòu)房合同的名稱(chēng)

    2022-03-10 15,340
  • 購(gòu)房合同與預(yù)售合同有哪些區(qū)別

    購(gòu)房合同一般包括商品房預(yù)售契約(期房)和商品房買(mǎi)賣(mài)契約(現(xiàn)房)兩種。二者區(qū)別在于:預(yù)售合同在商品房預(yù)售時(shí)采用,房屋竣工交付使用,買(mǎi)受方付清全部房?jī)r(jià)款后,可直接辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。商品房出售合同適用于商品房現(xiàn)

    2022-04-11 15,340
  • 預(yù)售中的預(yù)售合同和購(gòu)房合同有何區(qū)別

    商品房預(yù)售采用預(yù)售合同,房屋竣工交付使用,買(mǎi)受人支付全部房?jī)r(jià)后,可直接辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。商品房銷(xiāo)售合同適用于通過(guò)商品房竣工驗(yàn)收取得房地產(chǎn)權(quán)證的商品房銷(xiāo)售。所以,如果是現(xiàn)在簽的預(yù)售合同,交房時(shí)不再簽銷(xiāo)售合同

    2021-11-14 15,340
  • 預(yù)售合同和購(gòu)房合同的區(qū)別

    購(gòu)房合同一般包括商品房預(yù)售契約(期房)和商品房買(mǎi)賣(mài)契約(現(xiàn)房)兩種。二者區(qū)別在于:預(yù)售合同在商品房預(yù)售時(shí)采用,房屋竣工交付使用,買(mǎi)受方付清全部房?jī)r(jià)款后,可直接辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。商品房出售合同適用于商品房現(xiàn)

    2022-02-10 15,340
法律短視頻更多>>
  • 認(rèn)購(gòu)書(shū)和購(gòu)房合同區(qū)別 01:30
    認(rèn)購(gòu)書(shū)和購(gòu)房合同區(qū)別

    今天和大家分享一下認(rèn)購(gòu)書(shū)和購(gòu)房合同的區(qū)別 認(rèn)購(gòu)書(shū)和購(gòu)房合同主要存在下面幾點(diǎn)區(qū)別: 第一,認(rèn)購(gòu)書(shū)和購(gòu)房合同訂立的目的不一樣。商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)屬于預(yù)約合同,目的是為了以后簽訂購(gòu)房合同而簽訂的,起到一個(gè)提前預(yù)約的作用;而購(gòu)房合同主要作用在于確立買(mǎi)賣(mài)關(guān)

    7,312 2022.04.15
  • 購(gòu)銷(xiāo)合同和采購(gòu)合同的區(qū)別 01:13
    購(gòu)銷(xiāo)合同和采購(gòu)合同的區(qū)別

    購(gòu)銷(xiāo)合同是一方將貨物的所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)轉(zhuǎn)移給對(duì)方,對(duì)方支付價(jià)款的合同。采購(gòu)合同是供方與分供方,經(jīng)過(guò)雙方談判協(xié)商一致同意,而簽訂的供需關(guān)系的法律性文件。所以,二者在概念上就是不一樣的,可以作出區(qū)分。 此外,二者在本質(zhì)上不同,購(gòu)銷(xiāo)合同包括采購(gòu)

    3,313 2022.04.15
  • 購(gòu)房合同和房產(chǎn)證的區(qū)別 01:23
    購(gòu)房合同和房產(chǎn)證的區(qū)別

    購(gòu)房合同和房產(chǎn)證的區(qū)別如下: 1、性質(zhì)不同。購(gòu)房合同本質(zhì)上是房屋買(mǎi)賣(mài)雙方就交易行為達(dá)成的一致合同,是雙方的共同的意思表示。房產(chǎn)證是國(guó)家不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給產(chǎn)權(quán)人的證書(shū),證明產(chǎn)權(quán)人對(duì)該房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)。 2、內(nèi)容不同。購(gòu)房合同的內(nèi)容主要是買(mǎi)

    9,389 2022.04.17
合同糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航
有問(wèn)題
就會(huì)有解決辦法
在線(xiàn)咨詢(xún)

離婚、工傷、刑事、債務(wù)... 最快3分鐘內(nèi)有答案

法師兄法務(wù)
您好,請(qǐng)問(wèn)有什么可以幫助到您的?