現(xiàn)有土地使用證還有效嗎
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土地使用證是確權(quán)土地使用權(quán)的法律證明。 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實施土地登記發(fā)行制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，不得侵犯任何部門和個人。土地使用證在中國是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律證明書。中國的土地分為農(nóng)民集體所有土地和國家所有土地，所以土地使用證也包括農(nóng)民集體所有土地使用證和國有土地使用證。 一般來說，土地使用證的新舊不影響土地使用證的效力。但是，以舊土地使用證的有效期還沒有過為前提，過了有效期就需要更換證明書。另外，舊的土地使用證在經(jīng)營業(yè)務(wù)時可能會受到阻礙。例如，根據(jù)法律規(guī)定和實際需要（抵押登記等需要新證明書），舊的土地使用證明書需要更換證明書。
《中華人民共和國土地管理法實施條例》第三條
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農(nóng)村的土地可以辦理土地使用證。辦理農(nóng)村土地使用證應(yīng)向村委會遞交書面申請、填寫申請表；村委會簽署意見簽字蓋章交由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核；鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府根據(jù)上報資料現(xiàn)場勘測，審查合格上報縣國土資源局；縣國土資源局接件后，進(jìn)行資料審核并到現(xiàn)場進(jìn)行勘測；合格后報縣政府進(jìn)行審批；張榜公示7日無異議的給予發(fā)證。
土地使用權(quán)不需要公證也是有效的。公證也不是土地使用權(quán)有效的必要程序，合法取得的土地使用權(quán)有效，公證不影響土地使用權(quán)的效力。公證認(rèn)可法律行為和具有法律意義的文件、事實的真實性和合法性，防止糾紛，減少訴訟，無法為當(dāng)事人解決爭議。所以公證的合法性和真實性與是否有效沒有必然聯(lián)系。
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國有土地使用證未年檢還有效嗎國有土地使用證未年檢還是有效的。國有土地使用證年審是指對國有土地使用證所載明的內(nèi)容與實地相對照所進(jìn)行的審驗。年審分普審和抽審兩種形式。普審是指對某一轄區(qū)的全部證書進(jìn)行普遍審驗，一般一年進(jìn)行一次;抽審是對某一轄區(qū)的某些土地證書進(jìn)行抽查審驗。土
2020.09.07 129 -
沈陽現(xiàn)在有土地使用證嗎沈陽現(xiàn)在的房屋改成不動產(chǎn)權(quán)證了，不動產(chǎn)權(quán)證包括土地使用證和房產(chǎn)證?！渡蜿柺腥嗣裾P(guān)于實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的通告》，自2016年12月26日起，辦理不動產(chǎn)登記的，統(tǒng)一發(fā)放《不動產(chǎn)權(quán)證書》、《不動產(chǎn)登記證明》，并啟用“沈陽市規(guī)劃和國土資源局不動
2021.04.08 189 -
土地使用證有土地證能分地使用嗎在我國分地時不發(fā)土地使用證，需要自己辦理。材料齊全，經(jīng)地籍調(diào)查、權(quán)屬審核符合發(fā)證標(biāo)準(zhǔn)條件的：初始登記自受理申請之日起六十日內(nèi)完成。
2020.12.15 356
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現(xiàn)在還有土地使用證嗎
城市房屋是房地合一的，僅有房產(chǎn)證;農(nóng)村房屋只有土地使用證，無房產(chǎn)證。因此，有沒有土地使用證需要依據(jù)實際情況而定。土地使用證一般分為集體所有權(quán)證，國有土地使用權(quán)證，集體所有證以及土地他項權(quán)利證明書。大家
2021-04-07 15,340 -
現(xiàn)在土地使用證還有嗎
城市房屋是房地合一的，僅有房產(chǎn)證農(nóng)村房屋只有土地使用證，無房產(chǎn)證。因此，有沒有土地使用證需要依據(jù)實際情況而定。根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，目前我國頒布的土地證書主要有三種： (一)集體土地所有權(quán)證。 (二)集體
2022-07-10 15,340 -
現(xiàn)在房產(chǎn)證和土地使用證還有效嗎
1、2017年5月1日起，各級國土資源主管部門為本行政區(qū)域內(nèi)不動產(chǎn)登記機構(gòu)，負(fù)責(zé)不動產(chǎn)登記工作。不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理。也就是說，從今年5月1日開始，房產(chǎn)證將正式“下崗”，新的
2022-03-13 15,340 -
現(xiàn)在還有土地使用權(quán)證嗎？
城市房屋是房地合一的，僅有房產(chǎn)證;農(nóng)村房屋只有土地使用證，無房產(chǎn)證。因此，有沒有土地使用證需要依據(jù)實際情況而定。土地使用證一般分為集體所有權(quán)證，國有土地使用權(quán)證，集體所有證以及土地他項權(quán)利證明書。大家
2022-05-20 15,340
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有房產(chǎn)證無土地使用證能過戶嗎只有房產(chǎn)證沒有土地證不可以過戶。房產(chǎn)證以及土地證，這兩個證件都是房主擁有該房產(chǎn)，以及土地的使用權(quán)的相關(guān)證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個土地證，而沒有另一個證書，也就是房產(chǎn)證；或者沒有土地證，只有房產(chǎn)證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,364 2022.04.17 -
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國有土地使用證和不動產(chǎn)證一樣嗎國有土地使用證和不動產(chǎn)證不一樣。不動產(chǎn)以不動產(chǎn)單元為基本單位進(jìn)行登記。不動產(chǎn)單元具有唯一編碼。不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照，國務(wù)院國土資源主管部門的規(guī)定，設(shè)立統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記簿?！秶型恋厥褂米C》是證明土地使用者使用國有土地的法律憑證，受法律保護(hù)
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有土地使用證拆遷怎么賠償有土地使用證拆遷的具體賠償金額，需要根據(jù)實際情況來定。具體情況如下： 1、對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格； 2、被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)，按照房屋征收評估辦法評
1,782 2022.04.17
