2017年3月17日，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)、市規(guī)劃國(guó)土委員會(huì)、市住房公積金中心、市銀監(jiān)局、中國(guó)人民銀行業(yè)務(wù)管理部聯(lián)合召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì)，進(jìn)一步升級(jí)北京樓市調(diào)控。以居民家庭名義在北京擁有一套住房，在北京沒(méi)有住房但有商業(yè)住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購(gòu)買普通自住住房的首付比例不低于60％，購(gòu)買非普通自住住房的首付比例不低于80％。暫停貸款期限25年（不含25年）以上的個(gè)人住房貸款（含公積金貸款）。此外，企業(yè)購(gòu)買的商品房再次上市交易需要3年以上。交易對(duì)象為個(gè)人的，按照北京市限購(gòu)政策執(zhí)行。2017年3月17日，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)、市規(guī)劃國(guó)土委員會(huì)、市住房公積金中心、市銀監(jiān)局、中國(guó)人民銀行業(yè)務(wù)管理部聯(lián)合召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì)，進(jìn)一步升級(jí)北京樓市調(diào)控。市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，自去年9月30日新政實(shí)施以來(lái)，北京新建商品房和二手房成交量持續(xù)下降，新建商品房?jī)r(jià)格也趨于穩(wěn)定和略有下降。二手房?jī)r(jià)格環(huán)比漲幅也明顯下降，但仍處于上漲通道。特別是近一個(gè)月來(lái)，漲幅再次反彈，中介店看房客戶數(shù)量也明顯增加，人們購(gòu)房熱情出現(xiàn)高漲跡象。就其它一些重點(diǎn)城市而言，去年年底實(shí)行認(rèn)房認(rèn)貸，提高個(gè)人房貸門檻，目前二手房市場(chǎng)調(diào)控效果良好。這一次，北京借鑒了這些城市的做法，加強(qiáng)了差異化信貸政策，不僅實(shí)施了認(rèn)房認(rèn)貸，而且通過(guò)一提一降，適度降低了金融杠桿效應(yīng)，即進(jìn)一步提高了二套房貸的最低首付比例，普通自住房提高到60％，非普通自住房提高到80％；同時(shí)，降低了住房貸款期限，將最高可達(dá)30年的貸款期限降至25年。

北京市貫徹《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》