跟二房東簽訂購子合同有效嗎(因為原房主沒有跟二房東做過戶
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跟二房東簽合同是否有效取決于以下情況：如果房東知道轉(zhuǎn)租情況并同意轉(zhuǎn)租，那么合同是有效的，但是如果房東知道轉(zhuǎn)租后不同意轉(zhuǎn)租，則租賃合同無效。同時可以要求主要房東承擔(dān)違約責(zé)任，按照實際租賃時間支付租金，退還更多的租金、押金和利息，并要求其承擔(dān)其他損失。
經(jīng)原房東同意，簽訂的房屋租賃合同有效。具體如下：出租人和承租人基本信息；房屋的具體位置等基本信息；房屋用途；租賃期限；租金及支付方式；房屋維修責(zé)任；愛護(hù)房屋及各種設(shè)施；轉(zhuǎn)租協(xié)議；違約責(zé)任；有必要變更條款，租賃合同將被變更和終止。
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跟二房東簽訂的租賃合同有沒有效跟二房東簽訂的租賃合同有效應(yīng)當(dāng)符合以下幾個條件： 1、原房屋租賃合同有效且在租賃期間內(nèi)，也就是說只有承租人具有合法的租賃權(quán)，才有資格將其承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三人。 2、經(jīng)出租人同意。 3、次承租人也應(yīng)當(dāng)符合法定條件。 4、房屋轉(zhuǎn)租合同的內(nèi)容與
2021.03.18 182 -
跟二房東合同有效嗎根據(jù)《民法典》如果征得原房東的同意，跟二房東簽訂的租房合同，在符合以下條件時，是有效的： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實； 3、不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。 《民法典》第七百一十六條規(guī)定，承租人經(jīng)
2021.01.28 131 -
跟二房東合同有效嗎與轉(zhuǎn)租者的簽訂的合同是否有效需判斷合同的效力問題：1、對于存在一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益、惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益、以合法形式掩蓋非法目的、損害社會公共利益、違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的合同無效；2、如果
2022.04.13 748
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跟二房東簽合同有效嗎？
和二房東簽的合同是否有效要看原房東在知道或者應(yīng)當(dāng)知道轉(zhuǎn)租的六個月內(nèi)有沒有追認(rèn)。追認(rèn)了的租賃合同是有效的。根據(jù)《民法典》第七百一十六條，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人
2022-06-18 15,340 -
跟二房東簽訂的租賃合同有效嗎
與二房東簽訂的租賃合同是否有效，要看二房東的轉(zhuǎn)租是否經(jīng)過房東的同意而定。如果其轉(zhuǎn)租沒有經(jīng)過房東的同意或者默認(rèn)的，該租賃合同無效。如果其轉(zhuǎn)租經(jīng)過房東同意的，簽訂的租賃合同是有效的。根據(jù)《民法典》第七百一
2022-05-12 15,340 -
跟二房東簽訂的租賃合同有效嗎？
與二房東簽訂的租賃合同是否有效，要看二房東的轉(zhuǎn)租是否經(jīng)過房東的同意而定。如果其轉(zhuǎn)租沒有經(jīng)過房東的同意或者默認(rèn)的，該租賃合同無效。如果其轉(zhuǎn)租經(jīng)過房東同意的，簽訂的租賃合同是有效的。根據(jù)《民法典》第七百一
2022-07-11 15,340 -
跟二房東簽訂的租房合同有效嗎, 二房東租房合同無效的情況有哪些
首先，要看大房東是否知道及同意二房東將房屋轉(zhuǎn)租的行為。 如果大房東不同意或者根本不知情二房東的轉(zhuǎn)租行為，你和二房東的租房合同無效。 如果大房東同意二房東轉(zhuǎn)租，或者知情但并未表示反對，則你們的合同有效。
2022-03-28 15,340
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跟二房東簽訂的租賃合同有效嗎跟二房東簽訂的租賃合同在原房東同意轉(zhuǎn)租的情況下是有一定法律效果的。房屋租賃合同是轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)的合同，這與銷售合同不相同。后者是以轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物所有權(quán)為目的，由于房屋租賃合同只轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)，承租人只能按照合同約定使用租賃房屋的收益，不能處分。
2,189 2022.04.17 -
01:24
二手房東簽合同有效嗎二手房東簽合同有沒有效，需視情況而定： 1、承租人在出租人的同意下，并且符合合同生效要件的，可將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，但是在六個月內(nèi)未提出異議的，承租人與出租人之間簽訂的租賃合同是有效的； 2、承租人未經(jīng)出租人的同意將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)
10,337 2022.08.01 -
01:18
二房東的合同有效嗎二房東的合同是否有效，需要根據(jù)情況來定：在簽訂房屋租賃合同時，出租人表示承租人可以進(jìn)行轉(zhuǎn)租，或者是在雙方房屋租賃合同簽訂后，出租人同意承租人轉(zhuǎn)租的，承租人轉(zhuǎn)租后和次承租人簽訂的房屋租賃合同有效，但是，租賃時間不能超過承租人和出租人的租賃合同
2,156 2022.04.17
