業(yè)主損壞電梯該怎么辦
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電梯維修費(fèi)應(yīng)為業(yè)主出。因?yàn)槲飿I(yè)費(fèi)和物業(yè)服務(wù)范圍僅限于公共區(qū)域的保安保潔設(shè)備設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng);電梯屬業(yè)主共有財(cái)產(chǎn)，損壞應(yīng)當(dāng)由受益人出資維修。這其中的受益人指的是日常使用該電梯的業(yè)戶。 但是，物業(yè)保安有維護(hù)小區(qū)安全秩序的業(yè)務(wù)，有巡視崗負(fù)責(zé)24小時(shí)不間斷巡視小區(qū)安全的職責(zé)，電梯發(fā)生人為損壞，物業(yè)公司在看管上，屬于失職，負(fù)有一定的責(zé)任，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。 業(yè)主在裝修房屋過(guò)程中造成小區(qū)電梯損壞，如果業(yè)主把裝修承包給了裝修公司，那么業(yè)主與裝修公司則是承攬關(guān)系，一旦裝修公司在運(yùn)作過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題，都該由其來(lái)承擔(dān)相關(guān)賠償;如果業(yè)主沒(méi)有找裝修公司，只是單獨(dú)找了工人進(jìn)行裝修，那么業(yè)主與裝修工人就形成了個(gè)人勞務(wù)關(guān)系，這種情況下，工人造成電梯損壞的，就該由業(yè)主來(lái)承擔(dān)賠償責(zé)任。
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一般需要自行維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。根據(jù)我國(guó)法律可知，行為人因過(guò)錯(cuò)造成的損害，要承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。因此，如果是業(yè)主自己造成了電梯損壞要自己承擔(dān)責(zé)任，繳納的物業(yè)費(fèi)也不是用于業(yè)主個(gè)人損壞電梯維修。如果電梯損壞是因?yàn)闃I(yè)主委托裝修公司裝修時(shí)造成，可以由裝修公司賠償。
業(yè)主損壞電梯維修費(fèi)應(yīng)由業(yè)主支付。物業(yè)保安有維護(hù)社區(qū)安全秩序的業(yè)務(wù)，有檢查崗位負(fù)責(zé)24小時(shí)不間斷檢查社區(qū)安全責(zé)任，電梯人為損壞，物業(yè)公司管理，屬于失職，承擔(dān)一定責(zé)任，物業(yè)公司應(yīng)給予賠償。
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業(yè)主損壞電梯怎么處理？電梯維修費(fèi)原則上應(yīng)為業(yè)主出，因?yàn)槲飿I(yè)費(fèi)和物業(yè)服務(wù)范圍僅限于公共區(qū)域的保安保潔設(shè)備設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)；電梯屬業(yè)主共有財(cái)產(chǎn)，損壞應(yīng)當(dāng)由受益人出資維修。這其中的受益人指的是日常使用該電梯的業(yè)戶，但是，物業(yè)保安有維護(hù)小區(qū)安全秩序的業(yè)務(wù)，有巡視崗負(fù)責(zé)24
2021.03.21 343 -
業(yè)主損壞電梯怎么處理業(yè)主損害電梯構(gòu)成侵權(quán)是需要承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任的。業(yè)主損害電梯可以按照財(cái)產(chǎn)損失發(fā)生時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格或其它合理方式計(jì)算。如果因?yàn)殡娞輷p害造成人身?yè)p害的，也需要進(jìn)行賠償。
2021.03.10 283 -
非業(yè)主損壞電梯應(yīng)該怎么樣處理非業(yè)主損壞電梯可先進(jìn)行協(xié)商，不愿進(jìn)行賠償?shù)?，可進(jìn)行報(bào)警處理。行為人損壞電梯，是故意損害了公私財(cái)物，權(quán)利人有權(quán)請(qǐng)求其對(duì)損害結(jié)果進(jìn)行賠償，拒絕賠償?shù)?，可?bào)警交由公安機(jī)關(guān)處理。若造成損害較輕，公安機(jī)關(guān)將對(duì)其進(jìn)行拘留并罰款。若造成損失超過(guò)五千元的，
2022.04.16 582
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小區(qū)電梯總是壞，業(yè)主該怎么辦？
電梯總是壞業(yè)主該怎么維權(quán) 先找物業(yè)，要求電梯公司徹底解決問(wèn)題，不行要求物業(yè)換電梯公司。物業(yè)不管找業(yè)委會(huì)，要求他們換物業(yè)公司，不行就找質(zhì)監(jiān)局，要求查電梯公司。 電梯壞有幾方面問(wèn)題引起：電梯本身質(zhì)量存在問(wèn)
2022-04-23 15,340 -
電梯總是壞業(yè)主該怎么維權(quán)
電梯總是壞業(yè)主該怎么維權(quán) 先找物業(yè)，要求電梯公司徹底解決問(wèn)題，不行要求物業(yè)換電梯公司。物業(yè)不管找業(yè)委會(huì)，要求他們換物業(yè)公司，不行就找質(zhì)監(jiān)局，要求查電梯公司。 電梯壞有幾方面問(wèn)題引起：電梯本身質(zhì)量存在問(wèn)
2022-03-21 15,340 -
小區(qū)電梯壞了業(yè)主怎么處理
先找物業(yè)，要求電梯公司徹底解決問(wèn)題，不行要求物業(yè)換電梯公司。物業(yè)不管找業(yè)委會(huì)，要求他們換物業(yè)公司，不行就找質(zhì)監(jiān)局，要求查電梯公司。 電梯壞有幾方面問(wèn)題引起：電梯本身質(zhì)量存在問(wèn)題引起，安裝過(guò)程存在質(zhì)量問(wèn)
2022-03-12 15,340 -
樓房頂上電梯總壞，業(yè)主應(yīng)該怎么維權(quán)
電梯總是壞業(yè)主該怎么維權(quán) 先找物業(yè)，要求電梯公司徹底解決問(wèn)題，不行要求物業(yè)換電梯公司。物業(yè)不管找業(yè)委會(huì)，要求他們換物業(yè)公司，不行就找質(zhì)監(jiān)局，要求查電梯公司。 電梯壞有幾方面問(wèn)題引起：電梯本身質(zhì)量存在問(wèn)
2022-04-29 15,340
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01:21
電梯老壞該找誰(shuí)投訴電梯老壞該找技術(shù)監(jiān)督局投訴。一般電梯都有專業(yè)的電梯維保公司維修，物業(yè)有義務(wù)通知維保人員及時(shí)修理，如果物業(yè)長(zhǎng)時(shí)間不能恢復(fù)電梯正常運(yùn)行，造成業(yè)主的不方便，可以先告訴他們，可以找2個(gè)部門來(lái)解決，找房管部門物業(yè)科投訴，到技術(shù)監(jiān)督局特行科投訴。根據(jù)相
18,455 2022.04.17 -
00:31
停車位因建電梯被占用業(yè)主能否要求拆除電梯停車位因建電梯被占用業(yè)主能否要求拆除要根據(jù)具體情況確定。電梯公司占用業(yè)主車位建造的電梯如果是未經(jīng)過(guò)業(yè)主許可私自建造的，應(yīng)當(dāng)拆除。因?yàn)檫@種情況業(yè)主享有返還原物請(qǐng)求權(quán)和恢復(fù)原狀請(qǐng)求權(quán)。但如果拆除電梯所造成的損失會(huì)大于業(yè)主原本受到損失的利益的，則
1,755 2022.04.17 -
01:23
小區(qū)的電梯壞了誰(shuí)負(fù)責(zé)小區(qū)電梯損壞，如果是電梯本身故障且在保修期內(nèi)，電梯公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修義務(wù)，由物業(yè)聯(lián)系電梯公司進(jìn)行維修；如果系人為破壞，應(yīng)由責(zé)任人承擔(dān)維修義務(wù)；如果已經(jīng)超過(guò)保修期的故障，物業(yè)可以動(dòng)用專項(xiàng)維修資金進(jìn)行維修，專項(xiàng)維修資金不足的，應(yīng)由物業(yè)告知全體業(yè)主
7,457 2022.06.25
