二手房買賣合同公證費(fèi)如何收取
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１、證明土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓，房屋轉(zhuǎn)讓、買賣及股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的額500000元以下部分，收取比例為0.3％，按比例收費(fèi)不到200元的，按200元收取； 500001元至5000000元部分，收取0.25％； 5000001元至10000000元部分，收取0.2％； 10000001元至20000000元部分，收取0.15％； 20000001元至50000000元部分，收取0.1％， 50000001元至100000000元部分，收取0.05％， 100000001元以上部分，收取0.01％。 ２、證明其他經(jīng)濟(jì)合同標(biāo)的額20000元以下的，收取比例為１％； 20001元至50000元部分，收取0.8％，50001元至100000元部分，收取0.6％； 100001元至500000元部分，收取0.5％； 500001元至1000000元部分，收取0.4％； 1000001元至2000000元部分，收取0.3％； 2000001元至3000000元部分，收取0.2％； 3000001元至4000000元部分，收取0.1％； 4000001元以上部分，收取0.05％。 ３、證明用于職工公積金貸款的個人住房抵押合同每件收費(fèi)100元。 ４、證明用于組合貸款的個人住房抵押合同每件收費(fèi)150元。 ５、證明非財(cái)產(chǎn)性民事協(xié)議如贍養(yǎng)協(xié)議、扶養(yǎng)協(xié)議、變更撫養(yǎng)權(quán)協(xié)議等每件收費(fèi)100元。 ６、證明計(jì)劃生育協(xié)議等每件收費(fèi)100元。 ７、證明知青子女回滬委托監(jiān)護(hù)協(xié)議等每件收費(fèi)100元。 ８、證明資助出國留學(xué)協(xié)議等每件收費(fèi)200元。 ９、證明涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的民事家庭財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議、遺產(chǎn)分割協(xié)議、婚前財(cái)產(chǎn)約定、離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議等每件收費(fèi)400元。 １０、證明民間借款、還款協(xié)議、合同每件收費(fèi)400元。 １１、證明房屋動遷拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議等每件收費(fèi)400元。 １２、證明生父母共同送養(yǎng)的收養(yǎng)關(guān)系每件收費(fèi)500元。 １３、證明生父母單方送養(yǎng)的收養(yǎng)關(guān)系每件收費(fèi)800元。 １４、證明其他監(jiān)護(hù)人送養(yǎng)的收養(yǎng)關(guān)系每件收費(fèi)1000元。 １５、證明財(cái)產(chǎn)繼承，贈與和遺贈，如繼承權(quán)公證、用于繼承的親屬關(guān)系公證、贈與合同公證、受贈或受退贈書公證等按受益額的２％收取，最低收取200元。
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買賣雙方共同向公證處提出公證申請，之后公證員會根據(jù)當(dāng)事人提交的證明材料進(jìn)行審查。經(jīng)初步審查后，公證員會通知當(dāng)事人填寫申請表，并交納公證費(fèi)用。公證員受理申請后會對當(dāng)事人之前簽訂的合同進(jìn)行審查。然后公證員根據(jù)買賣雙方的實(shí)際情況以及買賣合同按照規(guī)定分別與買賣雙方談話并且制作談話筆錄。最后公證員對交易的各個相關(guān)環(huán)節(jié)進(jìn)行調(diào)查，出具房屋買賣合同公證書。
申辦二手房買賣合同公證，雙方當(dāng)事人應(yīng)到房屋所在地公證處提出，填寫公證申請表，并提供下列證明材料： 1、房屋買賣雙方當(dāng)事人的身份證明，如居民身份證、戶口簿等。 2、房產(chǎn)所有權(quán)證。 3、房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)的賣房申請書和評議房價(jià)單等。 4、房屋買賣合同。 5、如果房產(chǎn)屬賣房人與他人共有的，應(yīng)提供其他房產(chǎn)所有權(quán)人同意賣房或放棄產(chǎn)權(quán)的書面意見。 6、如果是單位買房或賣房，就應(yīng)提供有關(guān)主管部門批準(zhǔn)文件。 7、公證員要求提供的其他有關(guān)材料。
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二手房買賣合同如何辦理公證手續(xù)二手房買賣合同公證應(yīng)由當(dāng)事人向房產(chǎn)所在地的公證處提出公證申請，公證員根據(jù)當(dāng)事人提交的證明材料進(jìn)行審查；通知當(dāng)事人填寫《二手房買賣合同公證申請表》；申請人按照規(guī)定交納公證費(fèi)用，啟動公證程序；公證員分別與買賣雙方談話并且制作談話筆錄；出具二手房
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二手房買賣合同如何？二手房出售合同范本首先寫明當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所，其次寫明雙方的出售的標(biāo)的物是什么和該標(biāo)的物的位置等信息，以及出賣該物的價(jià)款或者報(bào)酬。然后再寫明履行期限、地點(diǎn)和方式以及違約責(zé)任等。最后要去相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)登記。
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二手房買賣合同應(yīng)如何進(jìn)行公證申辦二手房買賣合同公證，雙方當(dāng)事人應(yīng)到房屋所在地公證處提出，填寫公證申請表，并提供下列證明材料： 1、房屋買賣雙方當(dāng)事人的身份證明，如居民身份證、戶口簿等。 2、房產(chǎn)所有權(quán)證。 3、房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)的賣房申請書和評議房價(jià)單等。 4、房屋買賣
2020.01.16 155
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二手房買賣稅費(fèi)如何收取
1、契稅(買方支付) 根據(jù)國家規(guī)定，房屋買賣要向國家繳納契稅，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。住宅類房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價(jià)的1%-3%交納契稅，具體的比例需根據(jù)國家相關(guān)政策，購房者的購房時間、購房
2022-04-27 15,340 -
二手房買賣合同糾紛中介費(fèi)如何收取
買賣雙方可按市場價(jià)與中介經(jīng)紀(jì)討價(jià)還價(jià)，如果需要進(jìn)行中介交易，所需繳納的中介費(fèi)主要有：交易中介費(fèi)，房屋買賣的代理也會收取一定的費(fèi)用，通常會繳納成交價(jià)格的總額費(fèi)用的0.5%－3%來收取。二手房中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)
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二手房買賣合同如何公證
辦理公證的當(dāng)事人必須向公證處提交申請材料，經(jīng)公證處批準(zhǔn)后，自受理之日起十五個工作日內(nèi)出具公證書。1、申請（1）本人申請：提交身份證及相關(guān)材料，填寫公證申請表；（2）代理申請：除提交身份證及相關(guān)材料外，
2021-11-15 15,340 -
二手房買賣如何收取中介費(fèi)
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