民法典中的房產(chǎn)抵押具體包括哪些條款
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房產(chǎn)抵押的條件如下： 1、房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易的條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通。 2、房齡(從房屋竣工日起計(jì)算)與貸款年限相加不能超過(guò)70年(40年或50年，視具體情況而定)。 3、所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門(mén)、土地管理部門(mén)核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證。 4、借款人在中國(guó)境內(nèi)有固定住所、有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶(hù)口(或有效證明)、具有完全民事行為能力。 5、借款人有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，具有按期償還貸款本息的能力。 6、借款人沒(méi)有違法行為和很不良好的信用記錄。
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抵押合同一般包括的條款有債務(wù)人履行債務(wù)的期限，抵押財(cái)產(chǎn)的名稱(chēng)，數(shù)量等情況，抵押擔(dān)保的范圍等。要設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面形式的抵押合同。
根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，抵押合同一般包括下列條款： (一)被擔(dān)保債權(quán)的種類(lèi)和數(shù)額; (二)債務(wù)人履行債務(wù)的期限; (三)抵押財(cái)產(chǎn)的名稱(chēng)、數(shù)量等情況; (四)擔(dān)保的范圍。設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立抵押合同。
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民法典中抵押合同一般包括什么條款設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款： （一）被擔(dān)保債權(quán)的種類(lèi)和數(shù)額； （二）債務(wù)人履行債務(wù)的期限； （三）抵押財(cái)產(chǎn)的名稱(chēng)、數(shù)量等情況； （四）擔(dān)保的范圍。
2021.04.17 643 -
民法典抵押權(quán)包括哪些權(quán)利抵押權(quán)包括以下這些權(quán)利： 1、抵押人的行為可能致抵押物價(jià)值減損的，抵押權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求停止該行為;抵押人的行為已經(jīng)致抵押物價(jià)值減損的，抵押權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求恢復(fù)原價(jià)值，或相應(yīng)地補(bǔ)充擔(dān)保。在上述情況下，無(wú)法恢復(fù)或補(bǔ)充的，抵押權(quán)人可以要求債務(wù)人提前清償債
2021.02.16 179 -
民法典規(guī)定抵押財(cái)產(chǎn)的范圍包括哪些民法典中規(guī)定的抵押財(cái)產(chǎn)范圍包括建設(shè)用地的使用權(quán)，建筑物和其他的土地附著物，交通運(yùn)輸工具，生產(chǎn)設(shè)備，原材料等。對(duì)于進(jìn)行抵押的財(cái)產(chǎn)，當(dāng)債務(wù)人沒(méi)有履行其到期債務(wù)時(shí)，債權(quán)人可以?xún)?yōu)先受償。
2021.03.23 144
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二手房抵押貸款的條件具體包括哪些
1、年齡在18－55周歲（部分小額貸款機(jī)構(gòu)可接受有小孩或者老人）；一般房屋抵押貸款額度為房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格的50～70％（部分銀行可能會(huì)有所增加）；房屋抵押的期限一般為1年－10年（少數(shù)銀行對(duì)與客戶(hù)長(zhǎng)可到3
2022-09-07 15,340 -
民法典抵押權(quán)包括哪些權(quán)利
抵押權(quán)包括以下這些權(quán)利： 1、抵押人的行為可能致抵押物價(jià)值減損的，抵押權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求停止該行為;抵押人的行為已經(jīng)致抵押物價(jià)值減損的，抵押權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求恢復(fù)原價(jià)值，或相應(yīng)地補(bǔ)充擔(dān)保。 在上述情況下，無(wú)法恢復(fù)
2022-05-27 15,340 -
民法典中抵押合同一般包括什么條款
根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，抵押合同一般包括下列條款： (一)被擔(dān)保債權(quán)的種類(lèi)和數(shù)額; (二)債務(wù)人履行債務(wù)的期限; (三)抵押財(cái)產(chǎn)的名稱(chēng)、數(shù)量等情況; (四)擔(dān)保的范圍。 設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂
2022-11-14 15,340 -
民法典規(guī)定抵押財(cái)產(chǎn)的范圍包括哪些
抵押財(cái)產(chǎn)的范圍包括以下這些： (一)建筑物和其他土地附著物; (二)建設(shè)用地使用權(quán); (三)海域使用權(quán); (四)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通運(yùn)輸
2022-10-12 15,340
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房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿(mǎn)足下面幾個(gè)條件： 1、對(duì)于貸款人來(lái)說(shuō)，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計(jì)六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個(gè)人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對(duì)于
6,036 2021.04.25 -
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房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭(zhēng)議。 1、如果是申請(qǐng)一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過(guò)20年，房齡加上貸款的年限不可超過(guò)40年，最高貸款年限一般可分為三種類(lèi)型
2,219 2021.04.25 -
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符合房產(chǎn)抵押貸款條件通常情況下，符合房產(chǎn)抵押貸款的條件是權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議。產(chǎn)權(quán)清晰的房產(chǎn)才符合抵押貸款條件。 生活中，學(xué)校等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的房產(chǎn)，所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有分歧的房產(chǎn)以及依法被查封、扣押、監(jiān)管的房產(chǎn)是不可以抵押的 需要注意的是，關(guān)于房
1,691 2021.03.24
