物業(yè)如何應對未按時交納物業(yè)費的業(yè)主
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作為業(yè)主,拒絕繳納物業(yè)費是不合法的。如果對物業(yè)公司的管理或服務有任何不滿意,業(yè)主可以向小區(qū)所在地物業(yè)管理辦公室投訴,相關部門將會進行調(diào)查。作為物業(yè)公司,如果業(yè)主拒絕繳納物業(yè)費,可以采取法律手段或其他方式收取物業(yè)費,但不可以不提供電梯梯控卡。因此,如果業(yè)主不交費,物業(yè)公司可以根據(jù)物業(yè)服務合同起訴業(yè)主。 根據(jù)《物業(yè)管理條例》第六十四條,如果業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務費用,業(yè)主委員會應當催促其限期交納。如果逾期仍不交納,物業(yè)服務企業(yè)可以向人民法院起訴。
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如果業(yè)主已經(jīng)跟物業(yè)公司簽訂了物業(yè)管理委托合同，并在合同里明確的規(guī)定了物業(yè)費的繳納時間、金額及相關違約責任的，則業(yè)主拖欠物業(yè)費物業(yè)可以要求業(yè)主支付違約金。而且業(yè)主會被物業(yè)公司起訴。
未繳納物業(yè)費，如果被物業(yè)管理公司起訴到人民法院，法院判決支付物業(yè)費，判決生效后被告人具有履行能力而不履行，可能會被列入失信人員的名單。在此之前，是不會列入失信人員名單的。
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2022-02-12 15,340 -
小區(qū)業(yè)主未按時繳納物業(yè)費的解決方法
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2024-11-09 15,340 -
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2022-06-10 15,340
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物業(yè)起訴不交物業(yè)費怎樣應訴物業(yè)起訴不交物業(yè)費的，應當積極應訴。當事人可以通過以下方式進行應訴： 1、當事人收到起訴狀副本后，應當在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀，在答辯狀中，當事人可以進行反駁，也可以進行認可，人民法院收到答辯狀后，會在五日內(nèi)將答辯狀發(fā)送給原告，當事人
6,896 2022.04.17 -
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4,216 2021.04.25
