房屋買賣合同無效的具體情況
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房屋買賣合同無效的情形具體如下： 1、以欺詐、脅迫手段訂立合同，損害國(guó)家利益。所謂欺詐是指一方當(dāng)事人故意告知對(duì)方虛假情況，或者故意隱瞞真實(shí)情況，誘使對(duì)方當(dāng)事人作出錯(cuò)誤的意思表示。 2、惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益。所謂惡意串通，是指當(dāng)事人為實(shí)現(xiàn)某種目的，串通一氣，共同實(shí)施訂立合同的民事行為，造成國(guó)家、集體或者第三人的利益損害的違法行為。 3、以合法形式掩蓋非法目的。以合法形式掩蓋非法目的，也稱為隱匿行為，是指當(dāng)事人通過實(shí)施合法的行為來掩蓋其真實(shí)的非法目的，或者實(shí)施的行為在形式上是合法的，但是在內(nèi)容上是非法的行為。 4、損害社會(huì)公共利益。在法律、行政法規(guī)無明確規(guī)定，但合同又明顯地?fù)p害了社會(huì)公共利益時(shí)，可以適用“損害社會(huì)公共利益”條款確認(rèn)合同無效。 5、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同，是指當(dāng)事人在訂約目的、訂約內(nèi)容都違反法律和行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的合同。
《民法典》第一百四十八條，一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。
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房屋買賣合同的無效情況有：房地產(chǎn)分離出賣，合同無效；雙方行為人惡意串通，合同無效；產(chǎn)權(quán)主體有問題，合同無效；侵犯優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，合同無效；單位違反規(guī)定購(gòu)房，合同無效；價(jià)格欺詐，顯失公平，合同無效；非法轉(zhuǎn)讓，合同無效。
下列情況房屋買賣合同無效：房地產(chǎn)分離出賣，合同無效；雙方行為人惡意串通，合同無效；產(chǎn)權(quán)主體有問題，合同無效；侵犯優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，合同無效；單位違反規(guī)定購(gòu)房，合同無效；價(jià)格欺詐，顯失公平，合同無效；非法轉(zhuǎn)讓，合同無效。
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房屋買賣合同無效的具體情況有哪些房屋買賣合同無效的具體情況如下： 1、開發(fā)商在商品房買賣中的項(xiàng)目開發(fā)是違法的； 2、未履行法律規(guī)定的程序，沒有完整的法律文件，項(xiàng)目被確認(rèn)為違法，因此，違反法律禁止性規(guī)定或者社會(huì)公共利益，商品房買賣合同無效，合同無效的賣方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)買方造成的全
2022.04.14 423 -
具體什么情況下房屋買賣合同無效下列情況下房屋買賣合同無效： 1、司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的； 2、違背公序良俗的； 3、當(dāng)事人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的； 4、法律規(guī)定的其他無效情形。
2021.01.25 108 -
房屋買賣合同具體什么情況下無效房屋買賣合同在下列情況下無效，即房屋買賣合同的一方當(dāng)事人是無民事行為能力人；房屋買賣合同是行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示訂立的；或者房屋買賣合同違背公序良俗的等情況。
2021.04.03 106
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房屋買賣合同無效的具體情況有哪些?
1、商品房買賣中開發(fā)商的項(xiàng)目開發(fā)違法 沒有履行法律規(guī)定的手續(xù)，不具備完備的法律文件，項(xiàng)目被確認(rèn)違法，因此違反法律的禁止性規(guī)定或者違反社會(huì)公共利益，會(huì)導(dǎo)致商品房買賣合同無效，合同無效的出賣人應(yīng)承擔(dān)購(gòu)房者
2022-10-11 15,340 -
房屋買賣中合同無效的具體情況有哪些
(1)無民事行為能力人所簽訂的房屋買賣合同。 (2)限制行為能力人未取得法定代理人的同意簽訂的房屋買賣合同。 (3)以欺詐簽訂的房屋買賣合同。這是指一方當(dāng)事人以捏造事實(shí)或隱瞞真相等欺騙手段，致使對(duì)方當(dāng)
2021-12-23 15,340 -
房屋買賣合同無效的情況
一、哪些情況下房屋買賣合同無效在房屋買賣中，當(dāng)事人“簽訂”無效房屋買賣合同的原因很多，大致可分為以下四種情況：（一）一方出于欺騙的故意而簽訂的房屋買賣合同。即房屋買賣的一方當(dāng)事人故意告知對(duì)方虛假的情況
2022-03-14 15,340 -
房屋買賣居間合同無效的具體情況有哪些？
房屋買賣居間合同無效的幾種情形 1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立的損害國(guó)家利益的合同 一方以欺詐、脅迫手段訂立的合同，屬于意思表示不真實(shí)的合同，一半屬于可變更或撤銷的合同，但是如果還損害了國(guó)家利益，則屬
2022-07-30 15,340
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房屋買賣合同無效情形有哪些根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，有以下情形之一的房屋買賣合同無效：1、簽訂房屋買賣合同的雙方當(dāng)事人，在簽訂時(shí)至少一方不具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。在我國(guó)，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨(dú)立簽訂合同的行為能力；2、房屋買賣合同的內(nèi)容或者形式違法
1,531 2022.04.17 -
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房屋買賣合同無效的情形法律規(guī)定房屋買賣合同無效的情形法律規(guī)定如下：1、無民事行為能力人訂立的合同無效；2、以虛假的意思表示訂立的合同無效；3、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同無效；4、違背公序良俗的的合同無效；5、惡意串通，損害他人合法權(quán)益訂立的合同無效。此外，以合
1,786 2022.04.17 -
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無證房屋買賣合同無效嗎無證房屋買賣合同無效嗎 在買賣房屋的過程中，除了簽訂相應(yīng)的合同之外，最重要的就是房子的相關(guān)證件一定要辦理齊全。有部分的房子是沒有房產(chǎn)證的，只要購(gòu)房者不在意，買賣雙方依舊可以簽訂房屋買賣合同。根據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，只要合同符合當(dāng)事人雙方的意思
2,072 2022.04.17
