長期拖欠的業(yè)主、物業(yè)可停止服務(wù)嗎？
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業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)，物業(yè)不能停水停電。對(duì)于物業(yè)公司而言，應(yīng)當(dāng)以維護(hù)小區(qū)和諧為原則，可以通過業(yè)委會(huì)、居委會(huì)的協(xié)助做欠費(fèi)業(yè)主的思想工作，達(dá)到追繳物業(yè)費(fèi)的目的。業(yè)主無正當(dāng)理由拒交物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)公司可以通過訴訟程序去維權(quán)。 在供電供水部門沒有委托物業(yè)公司代收水電費(fèi)的情況下，物業(yè)公司作為供水供電合同外的第三人，當(dāng)然無權(quán)對(duì)業(yè)主停水停電。如果物業(yè)公司因擅自停水停電，給業(yè)主造成損失的，受損業(yè)主可以追究物業(yè)公司的侵權(quán)責(zé)任。
業(yè)主惡意欠交管理費(fèi)，應(yīng)先通過溝通協(xié)商解決，看看業(yè)主是不是有什么原因才會(huì)欠交管理費(fèi)，要是故意欠，物業(yè)公司沒問題，就可以通過法律途徑來解決。
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業(yè)主拖欠物業(yè)服務(wù)費(fèi)還能否參選業(yè)主委員會(huì)？業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主欠繳物業(yè)管理費(fèi),已經(jīng)違反了《物業(yè)管理?xiàng)l例》。欠費(fèi)業(yè)主既不能履行法律職責(zé),可以剝奪選舉業(yè)委會(huì)委員的資格。
2020.03.13 403 -
業(yè)主拖欠物業(yè)服務(wù)費(fèi)還能否參選業(yè)主委員會(huì)根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主欠繳物業(yè)管理費(fèi),已經(jīng)違反了《物業(yè)管理?xiàng)l例》。欠費(fèi)業(yè)主既不能履行法律職責(zé),可以剝奪選舉業(yè)委會(huì)委員的資格。
2020.03.23 483 -
欠業(yè)主的物業(yè)服務(wù)費(fèi)怎么算由于一些原因，業(yè)主可能會(huì)逾期繳納物業(yè)費(fèi)。但逾期繳納物業(yè)費(fèi)很可能會(huì)產(chǎn)生違約金，有些時(shí)候也叫滯納金。關(guān)于欠繳物業(yè)費(fèi)的違約金計(jì)算方法，法律沒有明確約定，這主要取決于業(yè)主與物業(yè)管理單位之間的《物業(yè)服務(wù)合同》。有些合同內(nèi)是沒有約定違約金條款的，但欠繳
2020.08.14 171
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業(yè)主欠，物業(yè)停止服務(wù)的說辭
業(yè)主欠物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)公司可以根據(jù)物業(yè)合同向法院起訴解決。
2022-10-30 15,340 -
業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)可以停止嗎
如果物業(yè)履行了相應(yīng)的義務(wù)，以人身、財(cái)物受損為由不可以拒交物業(yè)費(fèi)。 《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)受到損害的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)如
2022-08-09 15,340 -
物業(yè)公司可以停止業(yè)主服務(wù)嗎
按物業(yè)合同的約定，如果不交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)享有合同中的權(quán)利。
2022-10-30 15,340 -
物業(yè)有權(quán)拖欠業(yè)主停水停電嗎
物業(yè)公司沒有權(quán)利停水停電。業(yè)主拖欠房款違反了與開發(fā)人員之間的購房合同，開發(fā)人員可以根據(jù)房屋買賣合同追究業(yè)主的責(zé)任。物業(yè)管理公司與業(yè)主的關(guān)系由物業(yè)管理合同調(diào)整，業(yè)主按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)時(shí)，物業(yè)管理公司應(yīng)按
2021-10-25 15,340
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01:14
拖欠物業(yè)費(fèi)有滯納金嗎今天和大家分享一下拖欠物業(yè)費(fèi)有滯納金嗎 拖欠物業(yè)費(fèi)是否會(huì)產(chǎn)生滯納金，主要取決于物業(yè)服務(wù)合同的約定，如果在物業(yè)合同中含有因業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)需加收滯納金的條款，則物業(yè)公司可以按照合同中所約定比例收取業(yè)主的滯納金；滯納金的約定比例或者金額，則需根據(jù)
5,192 2022.04.17 -
01:20
不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)有權(quán)停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)該按照合同的約定履行各自應(yīng)盡的義務(wù)，如果有任意一方違約的，都需要承擔(dān)合同所違約的責(zé)任。 如果是因業(yè)主不及時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費(fèi)，但是物業(yè)無權(quán)采取停水或者停電的方式；因?yàn)闃I(yè)主是與供
8,322 2022.04.17 -
01:41
物業(yè)拖欠工資該怎么辦我國為維護(hù)勞動(dòng)者其合法權(quán)益而提供的多種司法救濟(jì)措施。根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)法》以及其他司法解釋的規(guī)定，單位拖欠工資，可以到當(dāng)?shù)貏趧?dòng)局勞動(dòng)監(jiān)察投訴。也可以到當(dāng)?shù)貏趧?dòng)局申請(qǐng)仲裁，要求支付工資。還可以向法院申請(qǐng)支付令或者直接去法院提起勞動(dòng)訴訟，
2,598 2022.04.17
