民法典中個人房產(chǎn)抵押貸款流程是什么
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
個人房產(chǎn)抵押貸款流程： 1.貸款申請：借款人提出貸款用途，金額及年限時間; 2.準備貸款材料：借款人及抵押人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求準備齊全;包括本人配偶身份證、戶口簿、收入證明、個人消費用途的相應合同、婚姻狀況證明;房屋所有權證，權屬人及配偶身份證、戶口簿、婚姻狀況證明; 3.看房評估：由相關機構對抵押房進行實地勘查、評(勘)估; 4.報批貸款：將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批; 5.借款合同公證：借款人及抵押人填寫(借款合同)及所有相關文件、簽字、蓋手印后，由公證人員對其進行公證; 6.抵押登記手續(xù)：銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到產(chǎn)權處辦理抵押登記手續(xù); 7.開戶、放款：借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶。 貸款條件 (1)有合法的身份; (2)有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄; (3)有合法有效的購房合同; (4)以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的首付款; (5)已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內(nèi); (6)能夠提供貸款行認可的有效擔保; (7)貸款行規(guī)定的其他條件。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
辦理個人房產(chǎn)抵押借款流程如下： 1、房子抵押貸款需要備齊資料； 2、房子抵押貸款時銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關材料進行審查； 3、合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位； 4、辦理抵押登記手續(xù)。
個人房產(chǎn)抵押貸款的流程是：向銀行提出書面借款申請；簽訂借款合同及擔保合同；簽訂委托扣款協(xié)議、開立賬戶；經(jīng)貸款行同意發(fā)放，支用貸款；辦理房屋過戶和抵押手續(xù)；等待銀行放款。
-
民法典中房產(chǎn)抵押貸款要什么條件民法典中房產(chǎn)抵押貸款需要的條件是：借款人信用良好、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，具有購房合同、城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，能夠支付不低于購房全部價款后防務評估價50%的首期付款，同意以所購房屋或提供貸款行認可的資產(chǎn)作為抵押物等。
2020.10.08 120 -
個人房屋抵押貸款流程流程： 1、貸款申請：借款人向金融機構提出貸款用途、金額及年限時間。如果貸款申請符合此金融機構的貸款范疇，接著就需要準備相應的資料。 2、準備貸款資料。 3、看房評估：提交以上材料后，銀行根據(jù)所提交的材料要對抵押的房產(chǎn)進行實地勘察、評估。
2021.02.01 221 -
房產(chǎn)抵押貸款流程借款人準備相關資料：在貸款前，借款人需要向銀行提供許多資料，這就包括身份證，戶口本，結婚證，房產(chǎn)證，購房合同或發(fā)票。銀行流水對賬單：根據(jù)房屋價值的不同，銀行的房貸額度也不同，除了需要對房產(chǎn)證進行抵押，銀行為了更好的規(guī)避風險，也需要借款人有良
2020.03.29 266
-
《民法典》規(guī)定中個人房產(chǎn)抵押貸款流程是什么？
個人房產(chǎn)抵押貸款流程⑴借款人向我行提出銀行抵押房屋貸款申請。⑵經(jīng)調(diào)查、審查和審批同意后，在我行開立存款賬戶或銀行卡，并到房管部門辦理房產(chǎn)評估。經(jīng)營性貸款金額5萬元以上還應辦理貸款卡。⑶借款人、抵押人的
2022-04-11 15,340 -
民法典房產(chǎn)抵押貸款流程是什么？
個人房產(chǎn)抵押貸款流程⑴借款人向我行提出銀行抵押房屋貸款申請。⑵經(jīng)調(diào)查、審查和審批同意后，在我行開立存款賬戶或銀行卡，并到房管部門辦理房產(chǎn)評估。經(jīng)營性貸款金額5萬元以上還應辦理貸款卡。⑶借款人、抵押人的
2022-05-05 15,340 -
民法典房產(chǎn)抵押貸款所需流程
個人房產(chǎn)抵押貸款流程⑴借款人向我行提出銀行抵押房屋貸款申請。⑵經(jīng)調(diào)查、審查和審批同意后，在我行開立存款賬戶或銀行卡，并到房管部門辦理房產(chǎn)評估。經(jīng)營性貸款金額5萬元以上還應辦理貸款卡。⑶借款人、抵押人的
2022-04-06 15,340 -
貸款個人房產(chǎn)抵押貸款流程
住房抵押貸款貸款流程 1.借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，并提交銀行下列證明材料:借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟收入證明;借款擔保人的營業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證
2022-04-28 15,340
-
01:17
個人房產(chǎn)抵押貸款流程有哪些個人房產(chǎn)抵押貸款流程有： 1、貸款申請； 2、如果貸款申請符合金融機構的貸款條件，就準備相應的資料； 3、看房評估。提交以上資料后，銀行根據(jù)所提交的材料要對抵押的房產(chǎn)進行實地勘察、評估； 4、借款合同公證。借款人及抵押人填寫借款合同及所有相
1,164 2022.11.21 -
01:10
房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權不存在任何的爭議。 1、如果是申請一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過20年，房齡加上貸款的年限不可超過40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,219 2021.04.25 -
01:08
房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水嗎房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水。用房子做抵押貸款，各貸款機構依然會考慮借款人的還款能力來發(fā)放貸款。在考察個人還款能力的時候，會通過查看個人的收入情況、個人的信用情況以及個人的資產(chǎn)狀況等綜合而定。而個人的收入，往往都是通過銀行流水來查看的。因此，房
2,871 2022.04.17
