房子都40年了可以用土地嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
對(duì)于許多購(gòu)買40年土地權(quán)房的市民而言，最為擔(dān)心的問(wèn)題就是自己購(gòu)買的權(quán)房子土地使用年限到期以后房子是不是就不屬于自己的了，如果土地年限使用到期了應(yīng)該怎么辦? 1、延長(zhǎng)土地使用權(quán)期限。可以由房屋業(yè)主聯(lián)名提出，補(bǔ)交土地出讓金，這個(gè)價(jià)格應(yīng)該低于同類的土地出讓金的價(jià)格，類似于成本價(jià)和市場(chǎng)價(jià)的差額。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
房屋土地使用年限40年到期了，需要辦理續(xù)期才能賣。雖然土地使用權(quán)有期限，但是房屋所有權(quán)是永久的，只要還沒(méi)毀壞，就歸產(chǎn)權(quán)人；而土地只是使用權(quán)，到期后需要續(xù)期。
我國(guó)現(xiàn)行的法律規(guī)定了建設(shè)用地的使用年限，商用性質(zhì)的房子，使用年限是40年。
-
40年以上土地使用權(quán)多少錢商、娛、旅等盈利性項(xiàng)目用地，土地使用年限為40年。土地使用年限是指對(duì)合法取得的土地所享有的使用年限。住宅的土地使用年限為70年，自取得該地的土地使用權(quán)之時(shí)算起。土地使用權(quán)包括對(duì)土地所享有的占有、使用、收益和有限處分的權(quán)利。
2020.05.29 247 -
40年土地使用權(quán)有哪些土地使用年限40年的有哪些項(xiàng)目用地商、娛、旅等盈利性項(xiàng)目用地,土地使用年限為40年。土地使用年限是指對(duì)合法取得的土地所享有的使用年限。住宅的土地使用年限為70年,自取得該地的土地使用權(quán)之時(shí)算起。
2021.10.10 557 -
新房土地使用年限40年到期怎么辦根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，房屋土地使用權(quán)到期，土地使用者可以于屆滿前一年申請(qǐng)續(xù)期。
2021.01.30 181
-
房子用了40年土地使用證可以賣嗎
對(duì)于許多購(gòu)買40年土地權(quán)房的市民而言，最為擔(dān)心的問(wèn)題就是自己購(gòu)買的權(quán)房子土地使用年限到期以后房子是不是就不屬于自己的了，如果土地年限使用到期了應(yīng)該怎么辦? 1、延長(zhǎng)土地使用權(quán)期限?？梢杂煞课輼I(yè)主聯(lián)名提
2022-05-24 15,340 -
土地使用證40年后可以續(xù)期了嗎
如果土地使用者想要繼續(xù)使用土地，在獲得土地管理部門的批準(zhǔn)后，可以申請(qǐng)繼續(xù)使用，并支付相應(yīng)的土地使用費(fèi)。如果土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期，國(guó)家將會(huì)收回土地使用權(quán)，這也就意味著當(dāng)事人不能再使用土地了。簡(jiǎn)單的意義來(lái)
2021-04-08 15,340 -
土地使用權(quán)40年，可以買嗎？
關(guān)于房子土地使用權(quán)的規(guī)定大家都知道，不一樣的土地使用年限也是不一樣的，這是我們國(guó)家為了防止國(guó)有土地使用權(quán)被濫用，而所進(jìn)行的劃分，關(guān)于房子土地使用權(quán)40年可以買嗎這一問(wèn)題，小編整理了以下的資料，希望可以
2021-06-03 15,340 -
房子40年了土地使用權(quán)到期了怎么辦
對(duì)于許多購(gòu)買40年土地權(quán)房的市民而言，最為擔(dān)心的問(wèn)題就是自己購(gòu)買的權(quán)房子土地使用年限到期以后房子是不是就不屬于自己的了，如果土地年限使用到期了應(yīng)該怎么辦? 1、延長(zhǎng)土地使用權(quán)期限?？梢杂煞课輼I(yè)主聯(lián)名提
2022-05-24 15,340
-
00:59
自己的土地可以建房子嗎自己的土地是否可以建房子，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行確定。土地屬于建設(shè)用地的，當(dāng)事人可以在土地上建房子；土地屬于農(nóng)業(yè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)，將農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地后，才能在土地上面建房子，如果行政機(jī)關(guān)不批準(zhǔn)的，即使土地是當(dāng)事人的，也不
8,794 2022.05.11 -
01:17
土地使用權(quán)可以流轉(zhuǎn)嗎土地使用權(quán)是否可以流轉(zhuǎn)，需要根據(jù)土地的性質(zhì)來(lái)做出不同的區(qū)分。 具體來(lái)說(shuō)，我國(guó)土地包含了國(guó)家所有的土地，以及集體所有的土地。國(guó)家所有的土地就包括了城市的土地，以及法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地。在國(guó)家所有的土地上設(shè)立的使用權(quán)，被稱
2,758 2022.04.17 -
01:32
農(nóng)村建設(shè)用地可以蓋房子嗎農(nóng)村的建設(shè)用地是不是可以用來(lái)蓋房子，需要根據(jù)具體的情況來(lái)決定。 最重要的還是需看土地的性質(zhì)。 我國(guó)法律明確規(guī)定，不管是什么單位，或者是個(gè)人想要進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，都要依照法律規(guī)定來(lái)申請(qǐng)使用國(guó)有土地，但是，有兩種情況除外，一種是興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)
1,685 2022.04.15
