農村安置房能買賣嗎
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有證的農村安置房當然可以買賣，交易也與普通房屋沒有差別。對于無證的農村安置房，要分清情況，主要注意這幾個問題： 1.調查清楚拆遷前的產權性質，如果拆遷前具備產權證，只是拆遷后開發(fā)商沒有及時辦理，如果有拆遷協議書，雖然麻煩，但日后還是可以辦理產權證的。 2.一定要辦理公證手續(xù)，以免日收出現糾紛。 3.有的開發(fā)企業(yè)為了增加收入，在拆遷安置房交易后可以提供更名(過戶)服務，適當收一些費用是一種比較好的解決辦法。法律依據《商品房銷售管理辦法》第七條商品房現售，應當符合以下條件： （一）現售商品房的房地產開發(fā)企業(yè)應當具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產開發(fā)企業(yè)資質證書 （二）取得土地使用權證書或者使用土地的批準文件； （三）持有建設工程規(guī)劃許可證和施工許可證 （四）已通過竣工驗收； （五）拆遷安置已經落實 （六）供水、供電、供熱、燃氣、通訊等配套基礎設施具備交付使用條件，其他配套基礎設施和公共設施具備交付使用條件或者已確定施工進度和交付日期。
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農村安置房能不能買賣有證的農村安置房可以買賣。對無證農村安置房，要區(qū)分以下情況： 1、調查拆遷前產權的性質。拆遷前有產權證的，拆遷后開發(fā)商不及時辦理。如果有拆遷協議，雖然麻煩，但以后還是可以辦理產權證的； 2、必須辦理公證手續(xù)，避免日收糾紛； 3、為了增加收入
2022.05.11 374 -
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農村安置房可以買賣嗎農村安置房可以買賣。農村的拆遷安置房從嚴格的意義上講，是安置拆遷人的，若其取得完整的財產所有權，可以出售。若沒有取得完整的財產所有權，則出售就不行的。買房者在購買拆遷安置房時，不能僅僅看到其相對低廉的價格，更應當看到其特殊的風險。
2020.09.05 452
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農村安置房還能買賣嗎
有證的農村安置房當然可以買賣，交易和普通房子沒什么區(qū)別。對于無證農村安置房，要區(qū)分情況，主要注意這些問題：1。調查拆遷前的產權性質。如果拆遷前有產權證，開發(fā)商拆遷后不及時辦理。如果有拆遷協議，雖然麻煩
2021-11-13 15,340 -
農村安置房買賣
農村安置房銷售需要簽訂安置房銷售合同，攜帶身份證、戶口簿、婚姻證明、產權交換合同或房屋銷售合同、測繪調查表、計劃、納稅憑證等材料向房地產管理部門申請房地產變更登記，到房屋管理局辦理轉讓手續(xù)。
2021-12-23 15,340 -
農村安置房能不能買賣呢
有證的農村安置房當然可以買賣，交易也與普通房屋沒有差別。對于無證的農村安置房，要分清情況，主要注意這幾個問題： 1.調查清楚拆遷前的產權性質，如果拆遷前具備產權證，只是拆遷后開發(fā)商沒有及時辦理，如果有
2022-05-26 15,340 -
農村安置房買賣合法嗎
農民在取得房屋產權證的前提下買賣安置房，一般是合法的。 根據《城市房地產管理法》第三十八條的規(guī)定，下列房地產不得轉讓： （一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的； （二）司法
2021-12-23 15,340
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00:57
安置房能否買賣安置房和商品房不同，安置房能否買賣，要看該房子有沒有取得產權，還需要看政府對安置房買賣作出的規(guī)定。 因其安置的是特定的動遷安置戶，這類房子的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還要受政策的約束，所以和商品房的買賣有很大不同。如果拆遷安置房已經得到房權
2,100 2022.04.17 -
00:59
農村拆遷安置房能辦房產證嗎農村拆遷安置房能辦房產證。因拆遷安置房是根據國家政策規(guī)定，對被拆遷戶進行的安置補償，故凡是通過正規(guī)拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發(fā)商開發(fā)建造的安置房屋，被安置人將來都能取得房屋的產權證，只是相對要經過更長的時間才能取得房產證。相關法律規(guī)定動
2,938 2022.05.11 -
01:31
農村房屋能不能買賣根據我國法律規(guī)定，農村的房子可以買賣，但對買賣的對象有限制。 通常，農村集體經濟組織的村民是農村房屋買賣的出售方， 而購買方則存在兩種情況： 一種是集體經濟組織內部成員，其又分三種情況：一是本來就有宅基地，且符合宅基地標準，這時則不能再申請
1,043 2022.04.17
