請問46元一年多收物業(yè)費(fèi)違法嗎
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家住石家莊的陳先生，最近便因?yàn)椤拜^真”這件事成功被大眾悉知。陳先生與物業(yè)之間因?yàn)橐荒晡飿I(yè)費(fèi)被多收了0.46元，竟導(dǎo)致雙方直接對薄公堂。 根據(jù)法律規(guī)定以及生活實(shí)踐，物業(yè)費(fèi)的收取，應(yīng)當(dāng)是物業(yè)公司與業(yè)主之間通過訂立物業(yè)合同按照雙方協(xié)商確定的物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定的。 而物業(yè)公司多收業(yè)主物業(yè)費(fèi)，“四舍五入”的做法屬于違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。林外，多收的這0、46元雖然數(shù)額不大，但也屬于不當(dāng)?shù)美?，?yīng)當(dāng)返還給業(yè)主。
《民事訴訟法》第一百一十九條，起訴條件，起訴必須符合下列條件： (一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織； (二)有明確的被告； (三)有具體的訴訟請求和事實(shí)、理由； (四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
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家住石家莊的陳先生，最近便因?yàn)椤拜^真”這件事成功被大眾悉知。陳先生與物業(yè)之間因?yàn)橐荒晡飿I(yè)費(fèi)被多收了0.46元，竟導(dǎo)致雙方直接對薄公堂。 根據(jù)法律規(guī)定以及生活實(shí)踐，物業(yè)費(fèi)的收取，應(yīng)當(dāng)是物業(yè)公司與業(yè)主之間通過訂立物業(yè)合同按照雙方協(xié)商確定的物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定的。 而物業(yè)公司多收業(yè)主物業(yè)費(fèi)，“四舍五入”的做法屬于違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。林外，多收的這 0、46元雖然數(shù)額不大，但也屬于不當(dāng)?shù)美瑧?yīng)當(dāng)返還給業(yè)主。
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電費(fèi)收一元一度違法嗎電費(fèi)收一元一度是否違法，根據(jù)當(dāng)?shù)氐碾妰r(jià)標(biāo)準(zhǔn)而定。一塊錢一度的電，如果超過當(dāng)?shù)仉妰r(jià)的，則是屬于違法的行為，反之，則不違法。電費(fèi)，即用電費(fèi)用。是指一個企業(yè)、單位、個人在一定時(shí)間內(nèi)所耗費(fèi)的電能電量所產(chǎn)生的費(fèi)用。用戶不論是否使用電能，都需要承擔(dān)電費(fèi)
2020.09.10 2,067 -
物業(yè)費(fèi)提前收一年合法嗎物業(yè)費(fèi)提前收一年不合法。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，物業(yè)管理公司不得違背業(yè)主或非業(yè)主使用人的意愿提前收費(fèi)，如果經(jīng)批準(zhǔn)可以預(yù)收的，預(yù)收期也不得超過六個月。
2020.07.15 211 -
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一年物業(yè)費(fèi)多收0.46元可以起訴嗎
家住石家莊的陳先生，最近便因?yàn)椤拜^真”這件事成功被大眾悉知。陳先生與物業(yè)之間因?yàn)橐荒晡飿I(yè)費(fèi)被多收了0.46元，竟導(dǎo)致雙方直接對薄公堂。 根據(jù)法律規(guī)定以及生活實(shí)踐，物業(yè)費(fèi)的收取，應(yīng)當(dāng)是物業(yè)公司與業(yè)主之間
2023-01-15 15,340 -
請問無物業(yè)費(fèi)物業(yè)停水停電的違法嗎
沒有交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)停水停電，違法， 根據(jù)相應(yīng)規(guī)定，物業(yè)只是負(fù)責(zé)小區(qū)管理，水電是業(yè)主依據(jù)和水、電公司簽訂的合同享有一定的權(quán)利的。物業(yè)公司是沒有權(quán)利停水停電的。業(yè)主因未按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)，是違反了與物業(yè)公
2022-05-29 15,340 -
小區(qū)物業(yè)收100元違法嗎
物業(yè)的管理規(guī)定是基于業(yè)主委員會的授權(quán)制定，物業(yè)的管理規(guī)定只要不與現(xiàn)行國家法律相違背即可以。物業(yè)規(guī)定對外出租或經(jīng)營的一項(xiàng)每月收100元并不違背法律規(guī)定，業(yè)主委員會也并未提出反對意見，甚至于說該規(guī)定維護(hù)了
2022-05-03 15,340 -
物業(yè)收取物業(yè)費(fèi)違法嗎
1.合法。我國價(jià)格法規(guī)定，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)可以預(yù)收，每個地區(qū)的物價(jià)局規(guī)定的預(yù)收月份不同，物業(yè)公司為了提高服務(wù)質(zhì)量，需要一定的預(yù)付物業(yè)費(fèi)流動資金作物業(yè)服務(wù)準(zhǔn)備，只有在物業(yè)費(fèi)資金不斷的滾動中更好延續(xù)物業(yè)服務(wù)。
2022-12-13 15,340
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01:17
物業(yè)費(fèi)年底交違法嗎物業(yè)費(fèi)年底交不違法。具體依物業(yè)合同規(guī)定的期限交，不按約定交構(gòu)成違約。物業(yè)費(fèi)可以依據(jù)個人同物業(yè)管理公司簽定的合同來定，沒有規(guī)定交款期限，可以以月、季來交。物業(yè)公司能否就業(yè)主拖欠物業(yè)管理費(fèi)加收滯納金，應(yīng)該完全的根據(jù)物業(yè)的管理服務(wù)合同的規(guī)定，如果
4,064 2022.04.17 -
00:52
物業(yè)收裝修管理費(fèi)合法嗎物業(yè)收裝修管理費(fèi)不合法。裝修費(fèi)應(yīng)當(dāng)由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先約定，沒有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。如果對小區(qū)公共利益造成損害，物業(yè)管理公司收取一定的裝修押金是合理的，這樣可以提醒業(yè)主按規(guī)定裝修。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)服務(wù)合同
7,050 2022.05.11 -
01:23
物業(yè)費(fèi)具體收哪些費(fèi)用物業(yè)費(fèi)，指的是物業(yè)的產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理公司，對其所居住小區(qū)內(nèi)的公共建筑及設(shè)備、綠化、衛(wèi)生、治安等項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)、維修、或其他與居民生活有關(guān)的服務(wù)所收取的費(fèi)用。 物業(yè)費(fèi)具體收取的費(fèi)用包含以下幾種： 1、物業(yè)公司管理服務(wù)人員的工資、社
6,189 2021.03.24
