濟(jì)南個人出租房屋是如何征稅的個人出租房屋應(yīng)如何繳納房產(chǎn)租賃稅率
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
所謂“房屋租賃稅”并不是一個新稅種，房屋租賃涉及房產(chǎn)稅、營業(yè)稅、個人所得稅等多個稅種，且濟(jì)南與全國其他城市一樣一直在征收。那么，目前房屋租賃到底是如何征稅的個人出租房屋根據(jù)不同情況應(yīng)分別繳納營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、房產(chǎn)稅(或城市房地產(chǎn)稅)、個人所得稅、印花稅。對個人出租住房用于居住的征稅適用綜合稅率，共分三檔：租金在1000元/月以下的，征收4%的房產(chǎn)稅;租金在1000元/月至5000元/月的，征收4%的房產(chǎn)稅和1%的個人所得稅，綜合稅率為5%;租金在5000元/月以上的，征收4%的房產(chǎn)稅，1%的個人所得稅，1.5%的營業(yè)稅和0.18%的附加稅，綜合稅率為6.68%。這意味著，若房東收到月租金2000元，每月要繳納相關(guān)稅款100元，一年即為1200元。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
個人出租房屋繳稅在3%稅率的基礎(chǔ)上減半征收營業(yè)稅、按4%的稅率征收房產(chǎn)稅，一并繳納個人所得稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加、城鎮(zhèn)土地使用稅和地方教育附加。
-
個人房屋租賃稅率出租房屋的稅率是多少，這與業(yè)主的利益息息相關(guān)，根據(jù)國家有關(guān)政策的規(guī)定，房屋租賃費稅率在5％－7％之間不等，根據(jù)征收稅種的不同，稅點也會有所不同。房屋租賃稅費是由房產(chǎn)所在的地方稅務(wù)局征稅的。
2021.02.12 307 -
個人出租房屋房產(chǎn)稅怎么繳納房屋出租時個人繳納房產(chǎn)稅的方式是：依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值繳納，從價計征的稅率為1.2％，從租計征的稅率為12％，由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)按年進(jìn)行征收。
2020.11.05 198 -
個人出租房屋稅率表個人房屋出租稅率的計算分兩種情況： 一、個人出租非住房(商鋪、寫字間等)應(yīng)繳納以下稅款：1.房產(chǎn)稅：以租金收入12%計算繳納(根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第四條的規(guī)定)。2.營業(yè)稅：以租金收入的5%計算繳納(根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)
2020.02.04 509
-
個人出租房屋如何繳納房產(chǎn)稅
個人出租房屋，應(yīng)攜帶房屋所有權(quán)證、國有土地使用證和租賃合同等有關(guān)資料，主動到房屋所在地地方稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報，并按照規(guī)定繳納房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加、印花稅、個人所
2022-02-10 15,340 -
個人出租房屋如何繳納稅費？
個人所得稅：按財產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20%的費用，其余額為應(yīng)納稅所得額，稅率是20%。
2022-05-31 15,340 -
個人出租房屋，稅費如何繳納？
個人出租房屋分為商業(yè)和住宅： 一、個人出租非住房，包括商鋪、辦公室等，應(yīng)繳納以下稅款： 1、房產(chǎn)稅：租金收入12％計算繳納； 2、增值稅：租金收入5％計算繳納； 三、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費附加； 4、
2021-12-13 15,340 -
個人出租房屋如何繳稅
個人所得稅：按財產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20%的費用，其余額為應(yīng)納稅所得額，稅率是20%。
2022-05-28 15,340
-
01:05
出租房屋租賃合同無效如何起訴出租房屋租賃合同無效，當(dāng)事人可以向具有管轄權(quán)的人民法院起訴。出租房屋、簽訂了房屋租賃合同，但是因為合同涉嫌無效從而產(chǎn)生了合同糾紛，當(dāng)事人可以通過訴訟的途徑來解決糾紛。而在起訴的過程中，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)注意以下的要點：首先，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)確保自己符合起
1,315 2022.05.11 -
01:04
房屋租賃合同出租方違約如何賠償房屋租賃合同當(dāng)中，如果出租方也就是房東出現(xiàn)了違約行為，承租方可以要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體就包括了賠償承租方實際損失的責(zé)任。具體來說，這主要依據(jù)了我國民法典第五百八十四條的規(guī)定。根據(jù)第五百八十四條，承租方可以要求出租方賠償以下的損失
1,605 2022.04.17 -
00:56
如何辦房屋租賃合同房屋租賃合同的內(nèi)容由出租人和承租人進(jìn)行協(xié)商。房屋租賃合同主要的條款是房屋出租的租金，租賃的期限，，租賃的用途，違約責(zé)任等內(nèi)容。簽訂房屋租賃合同首先要使得合同有效。比如合同的主體是否符合法律規(guī)定。如果有一方是無民事行為能力人或者限制民事行為能
1,640 2022.04.17
