物業(yè)合同到期未續(xù)簽可以要求收物業(yè)費嗎？
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雖然沒有續(xù)簽合同，但是物業(yè)公司仍然按照之前的合同約定的內(nèi)容提供服務(wù)，仍然可以收取物業(yè)費。如果業(yè)主委員會已經(jīng)成立，由業(yè)委會或業(yè)主大會決議不再和物業(yè)企業(yè)簽約的，物業(yè)不得以“提供事實服務(wù)”為理由，要求業(yè)主繳費。如果業(yè)委會決議是在物業(yè)合同期滿之后做出的，則需要繳納物業(yè)合同到期日至業(yè)委會終止物業(yè)公司服務(wù)的決議公告日期之間的物業(yè)費。
根據(jù)《物業(yè)管理條例》規(guī)定,在業(yè)主委員會依法成立后,業(yè)主委員會與物業(yè)公司之間簽訂的物業(yè)管理合同,對全體業(yè)主具有約束力。
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物業(yè)合同到期不續(xù)簽要繳納物業(yè)費嗎：物業(yè)合同到期，但未被決議解除的，業(yè)主要交物業(yè)費，在物業(yè)服務(wù)合同期滿時，業(yè)主大會或業(yè)主委員會沒有明確表示是否與原物業(yè)公司繼續(xù)簽訂合同，未明確要求原物業(yè)公司退出，而物業(yè)公司仍繼續(xù)提供物業(yè)服務(wù)的，可以認(rèn)為雙方之間形成事實上的物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系。
物業(yè)合同到期沒續(xù)簽，物業(yè)費應(yīng)當(dāng)根據(jù)公平原則來處理：未簽訂合同，但業(yè)主接受了物業(yè)服務(wù)，應(yīng)按實際發(fā)生的服務(wù)價格向物業(yè)公司交納相應(yīng)費用；未簽訂合同或物業(yè)未提供資質(zhì)證明，業(yè)主也不可以拒交物業(yè)費；物業(yè)在合同約定之外，自行提供服務(wù)，未經(jīng)業(yè)主委員會或業(yè)主認(rèn)可的，業(yè)主或使用人可以不支付費用。
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物業(yè)合同到期續(xù)簽后業(yè)主可以拒交物業(yè)費嗎物業(yè)合同到期沒續(xù)簽業(yè)主是可以拒交物業(yè)費的，因為合同到期后雙方權(quán)利義務(wù)終止，業(yè)主就不需要交物業(yè)費。建設(shè)單位與物業(yè)買受人簽訂的買賣合同應(yīng)當(dāng)包含前期物業(yè)服務(wù)合同約定的內(nèi)容。前期物業(yè)服務(wù)合同可以約定期限；但是，期限未滿、業(yè)主委員會與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂
2021.01.30 239 -
物業(yè)合同到期沒續(xù)簽業(yè)主可以拒交物業(yè)費嗎可以，但要滿足一定條件，否則業(yè)主仍然應(yīng)當(dāng)交納物業(yè)費。 1、物業(yè)合同到期，但未被決議解除的，業(yè)主要交物業(yè)費。 物業(yè)合同到期沒續(xù)簽，物業(yè)服務(wù)公司以實際行動繼續(xù)履行物業(yè)服務(wù)合同，業(yè)主也實際上享受了物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的物業(yè)管理服務(wù)的，理應(yīng)交納相應(yīng)的物
2020.10.19 186 -
物業(yè)合同到期不續(xù)簽可以要求補償嗎物業(yè)合同到期不續(xù)簽，一般不可以要求補償。但如果業(yè)主或業(yè)主大會未選聘新的物業(yè)服務(wù)人，或未決定自行接管，原物業(yè)服務(wù)人繼續(xù)處理物業(yè)服務(wù)事項的，可以要求支付該服務(wù)期間的物業(yè)費。
2021.02.21 485
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物業(yè)合同到期沒續(xù)簽可以收物業(yè)費嗎
雖然沒有續(xù)簽合同，但是物業(yè)公司仍然按照之前的合同約定的內(nèi)容提供服務(wù)，仍然可以收取物業(yè)費。如果業(yè)主委員會已經(jīng)成立，由業(yè)委會或業(yè)主大會決議不再和物業(yè)企業(yè)簽約的，物業(yè)不得以“提供事實服務(wù)”為理由，要求業(yè)主繳
2022-05-11 15,340 -
物業(yè)公司合同到期續(xù)簽可以不收物業(yè)費嗎？
雖然沒有續(xù)簽合同，但是物業(yè)公司仍然按照之前的合同約定的內(nèi)容提供服務(wù)，仍然可以收取物業(yè)費。如果業(yè)主委員會已經(jīng)成立，由業(yè)委會或業(yè)主大會決議不再和物業(yè)企業(yè)簽約的，物業(yè)不得以“提供事實服務(wù)”為理由，要求業(yè)主繳
2022-05-26 15,340 -
物業(yè)合同到期沒續(xù)簽業(yè)主可以拒交物業(yè)費嗎
物業(yè)合同到期沒續(xù)簽的情形時常發(fā)生，原因不一而足，不少業(yè)主會因此而認(rèn)為其可以拒，從而引發(fā)與物業(yè)公司的糾紛的現(xiàn)象也較為普遍。事實上，業(yè)主并非不可以因物業(yè)合同到期未續(xù)簽而拒交，而要滿足一定條件，否則業(yè)主仍然
2022-08-30 15,340 -
物業(yè)合同到期不續(xù)簽業(yè)主可以拒交物業(yè)費嗎
物業(yè)合同到期沒續(xù)簽的情形時常發(fā)生，原因不一而足，不少業(yè)主會因此而認(rèn)為其可以拒，從而引發(fā)與物業(yè)公司的糾紛的現(xiàn)象也較為普遍。事實上，業(yè)主并非不可以因物業(yè)合同到期未續(xù)簽而拒交，而要滿足一定條件，否則業(yè)主仍然
2022-08-30 15,340
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物業(yè)收裝修管理費合法嗎物業(yè)收裝修管理費不合法。裝修費應(yīng)當(dāng)由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先約定，沒有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。如果對小區(qū)公共利益造成損害，物業(yè)管理公司收取一定的裝修押金是合理的，這樣可以提醒業(yè)主按規(guī)定裝修。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)服務(wù)合同
7,049 2022.05.11 -
01:23
物業(yè)費具體收哪些費用物業(yè)費，指的是物業(yè)的產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理公司，對其所居住小區(qū)內(nèi)的公共建筑及設(shè)備、綠化、衛(wèi)生、治安等項目進行日常維護、維修、或其他與居民生活有關(guān)的服務(wù)所收取的費用。 物業(yè)費具體收取的費用包含以下幾種： 1、物業(yè)公司管理服務(wù)人員的工資、社
6,188 2021.03.24 -
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欠多少物業(yè)費可以起訴關(guān)于物業(yè)費拖欠多少金額可以起訴，并沒有一個明確的規(guī)定，這個主要是看具體的物業(yè)公司，具體的需要考慮拖欠的物業(yè)費金額和訴訟成本的關(guān)系。根據(jù)相關(guān)規(guī)定來看，物業(yè)在知道或應(yīng)當(dāng)知道欠交物業(yè)費的兩年內(nèi)，如經(jīng)協(xié)商不成，均可以隨時提起訴訟。在實踐中，物業(yè)不會
4,813 2021.04.25
