民法典中有抵押房產(chǎn)貸款期限嗎
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房屋抵押貸款沒有具體抵押期限，主債權(quán)有效的，抵押權(quán)就有效。而在實踐中，房屋抵押借款期限，一般不超過30年。 《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》 第二十六條房地產(chǎn)抵押合同應當載明下列主要內(nèi)容： (一)抵押人、抵押權(quán)人的名稱或者個人姓名、住所; (二)主債權(quán)的種類、數(shù)額; (三)抵押房地產(chǎn)的處所、名稱、狀況、建筑面積、用地面積以及四至等; (四)抵押房地產(chǎn)的價值; (五)抵押房地產(chǎn)的占用管理人、占用管理方式、占用管理責任以及意外損毀、滅失的責任; (六)債務人履行債務的期限; (七)抵押權(quán)滅失的條件; (八)違約責任; (九)爭議解決方式; (十)抵押合同訂立的時間與地點; (十一)雙方約定的其他事項。 《中華人民共和國民法典》 第三百九十三條【擔保物權(quán)消滅事由】有下列情形之一的，擔保物權(quán)消滅： (一)主債權(quán)消滅; (二)擔保物權(quán)實現(xiàn); (三)債權(quán)人放棄擔保物權(quán); (四)法律規(guī)定擔保物權(quán)消滅的其他情形。
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民法典房產(chǎn)抵押有期限，辦理房產(chǎn)抵押登記的期限是主債權(quán)存續(xù)期間。以依法取得的房屋所有權(quán)證書的房地產(chǎn)抵押的登記機關應向抵押權(quán)人頒發(fā)房屋他項權(quán)證，抵押權(quán)與其擔保的債權(quán)同時存在，債權(quán)消滅抵押權(quán)一并消滅。
《民法典》中房產(chǎn)抵押貸款單簽無效，需要雙方共同簽字。房產(chǎn)進行抵押必須雙方簽訂書面的抵押擔保合同且應及時到房管局辦理抵押登記，抵押合同自登記之日起生效。
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民法典中房產(chǎn)可以用抵押貸款嗎？根據(jù)我國民法典的有關規(guī)定，房產(chǎn)有抵押可以過戶，因為抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)?！吨腥A人民共和國民法典》第四百零六條：抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，
2022.09.03 136 -
民法典房產(chǎn)抵押沒有期限嗎沒有具體期限。債務人提供房屋抵押時，房屋抵押是沒有具體期限的，主債務存在的抵押權(quán)就存在，主債務消滅抵押權(quán)就消滅。
2021.01.06 201 -
房產(chǎn)抵押貸款有期限嗎房產(chǎn)抵押貸款有期限。房產(chǎn)抵押貸款的期限是從抵押合同生效時起到主債務消滅的時候到期，因為抵押權(quán)作為從權(quán)利，它隨著主債權(quán)的消滅而消滅，所以主債權(quán)消滅時抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)到期。
2021.02.21 144
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民法典中民間借貸抵押房產(chǎn)有期限嗎
1、民法典規(guī)定，抵押房屋借款有期限的，債務人不還款的，抵押權(quán)人應該在債務訴訟時效內(nèi)主張抵押權(quán)。 2、《中華人民共和國民法典》 第四百一十九條【抵押權(quán)存續(xù)期間】抵押權(quán)人應當在主債權(quán)訴訟時效期間行使抵押權(quán)
2022-07-23 15,340 -
民法典中房產(chǎn)扺押貸款期限己過抵押還有效嗎
民法典規(guī)定，房屋抵押是沒有具體抵押期限的，只要主債權(quán)存在的，房屋抵押就具有法律效力。 《中華人民共和國民法典》 第三百八十八條【擔保合同】設立擔保物權(quán)，應當依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔保合同。擔保合
2023-09-08 15,340 -
民法典中有房產(chǎn)證能抵押貸款嗎
有房產(chǎn)證同時申請人具備以下這些條件的，可以抵押貸款： 1、申請人具有完全民事行為能力; 2、持有有效的身份證明文件; 3、具有穩(wěn)定、合法的收入來源; 4、抵押房產(chǎn)有房地產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)明晰，可上市交易; 5
2022-10-13 15,340 -
民法典有房產(chǎn)抵押貸款嗎
民法典規(guī)定，房屋抵押貸款時，抵押合同只有雙方簽字才有效，抵押登記后才設立。因此，房屋抵押的單方簽名無效?！吨腥A人民共和國民法典》第四百條規(guī)定，當事人應當以書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括以下條款
2021-11-08 15,340
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房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭議。 1、如果是申請一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過20年，房齡加上貸款的年限不可超過40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,219 2021.04.25 -
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房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿足下面幾個條件： 1、對于貸款人來說，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對于
6,035 2021.04.25 -
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符合房產(chǎn)抵押貸款條件通常情況下，符合房產(chǎn)抵押貸款的條件是權(quán)屬無爭議。產(chǎn)權(quán)清晰的房產(chǎn)才符合抵押貸款條件。 生活中，學校等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的房產(chǎn)，所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有分歧的房產(chǎn)以及依法被查封、扣押、監(jiān)管的房產(chǎn)是不可以抵押的 需要注意的是，關于房
1,691 2021.03.24
