關(guān)于民法典租賃合同的規(guī)定
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1、增加規(guī)定房屋承租人具有優(yōu)先承租權(quán)，規(guī)定出租人出賣租賃房屋的，承租人享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，但是房屋按份共有人行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。 2、法律依據(jù)： 《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 《中華人民共和國(guó)民法典》第七百一十條承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。 《中華人民共和國(guó)民法典》第七百一十一條規(guī)定承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請(qǐng)求賠償損失。 《中華人民共和國(guó)民法典》第七百一十二條規(guī)定出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。
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進(jìn)行房屋租賃的，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價(jià)格、修繕責(zé)任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù)，并向房產(chǎn)管理部門(mén)登記備案。房屋的承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
民法典對(duì)于租賃合同的規(guī)定有： 1、出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同是租賃合同。 2、租賃合同內(nèi)容主要包括租賃物的名稱、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。 3、租賃合同的期限可以由當(dāng)事人約定，但是最長(zhǎng)期限不得超過(guò)二十年。
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民法典關(guān)于房屋租賃合同的法律規(guī)定租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式，無(wú)法確定租賃期限的，視為不定期租賃。承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。承租人經(jīng)出租人同意，可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。
2021.02.24 1,353 -
民法典中關(guān)于租賃合同的規(guī)定是什么《民法典》中關(guān)于租賃合同的規(guī)定是：租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租賃合同內(nèi)容主要包括有租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。租賃期限由當(dāng)事人約定，但是最長(zhǎng)期限不得
2021.03.26 520 -
民法典關(guān)于房屋租賃的相關(guān)規(guī)定設(shè)立居住權(quán)的房屋不能出租；出租人發(fā)現(xiàn)房屋被轉(zhuǎn)租應(yīng)及時(shí)提異議，提異議時(shí)間為6個(gè)月；房屋權(quán)屬有爭(zhēng)議或被查封，可以退租；租房人享有優(yōu)先租賃權(quán)，不用擔(dān)心租期到了被趕出去。
2021.01.21 2,268
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民法典中關(guān)于租賃合同的規(guī)定是什么
《民法典》中關(guān)于租賃合同的規(guī)定如下： 1、租賃合同定義 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 2、租賃合同主要內(nèi)容 租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃
2022-06-28 15,340 -
民法典關(guān)于租賃合同期限的規(guī)定是什么
《民法典》（2021年1月1日起生效）關(guān)于租賃合同期限的規(guī)定如下： 租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。 租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同;但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)
2022-10-18 15,340 -
民法百典中關(guān)于租賃合同的規(guī)定是什么
《民法典》中關(guān)于租賃合同的規(guī)定如下： 1、租賃合同定義 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 2、租賃合同主要內(nèi)容 租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃
2022-10-13 15,340 -
關(guān)于民法典商鋪?zhàn)赓U合同的問(wèn)題
商鋪?zhàn)赓U合同，是指出租房與承租方就商鋪?zhàn)赓U所達(dá)成的書(shū)面合同，圍繞著商鋪使用權(quán)所形成民事租賃關(guān)系。投資的客戶無(wú)需買斷商鋪產(chǎn)權(quán)，只需簽訂一定時(shí)間的租賃合同，并交納一定的押金作為履約保證;如在租賃期限內(nèi)允許
2022-04-01 15,340
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民法典關(guān)于合同的規(guī)定《中華人民共和國(guó)民法典》關(guān)于合同的規(guī)定，具體如下： 1、合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議?；橐觥⑹震B(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用有關(guān)該身份關(guān)系的法律規(guī)定。沒(méi)有規(guī)定的，可以根據(jù)其性質(zhì)參照適用的法律規(guī)定； 2、依法成立的
8,598 2022.04.17 -
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民法典關(guān)于婚姻冷靜期的規(guī)定民法典中增加了對(duì)于夫妻雙方離婚冷靜期的規(guī)定。離婚冷靜期是適用于雙方通過(guò)協(xié)議離婚的方式離婚的情形。雙方打算協(xié)議離婚的，應(yīng)當(dāng)首先準(zhǔn)備好離婚協(xié)議，結(jié)婚證，身份證等材料，向婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)。婚姻登記機(jī)關(guān)收到離婚登記的申請(qǐng)之日起的30日內(nèi)如果有任何一
2,956 2022.04.17
